West-Havendijk 964651 VZ Steenbergen (NB)Steenbergen-Noord

Wonen aan het water met alle voorzieningen binnen handbereik? Dit royale en uitstekend onderhouden maisonnette-appartement (95 m²) aan de West-Havendijk 96 in Steenbergen biedt een unieke woonbeleving. Met een prachtig vrij uitzicht over de Steenbergse Vliet, een ruime en lichte indeling én een fijn buitenterras is dit een plek om direct verliefd op te worden. De ideale ligging maakt het plaatje compleet: op een steenworp afstand van de sfeervolle jachthaven en het bruisende stadscentrum van Steenbergen, waar je geniet van gezellige terrassen, winkels en alle dagelijkse voorzieningen. Begane grond Privé berging, v.v. voldoende ruimte om o.a. de fietsen te stallen (5 m²). Eigen parkeergelegenheid rechtsvoor het appartement. Eerste verdieping Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond, betegeld toilet met fontein, meterkast (7 groepen en 1 aardlekschakelaar) en trapopgang naar tweede verdieping. Slaapkamer I, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond. Slaapkamer II, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond en openslaande deuren naar het Frans balkon. Badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, betegelde wanden, spuitwerk plafond, douchecabine, ligbad, toilet en wastafel met badkamermeubel. CV ruimte/wasruimte, v.v. betonnen vloer gedekt met tapijttegels, spachtelputz wanden, aansluiting wasmachine en droger en unit CV (Nefit, 2016). Tweede verdieping Woonkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond, zonwering en openslaande deuren naar het royale buitenterras. Open keuken, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond, keukenblok in hoekopstelling met composiet werkblad, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. Bijzonderheden - Het appartement is rustig gelegen op loopafstand van het stadscentrum van Steenbergen; - Twee terrassen: geniet van de zon en een vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde van de woning; - Grote raampartijen (bijna 4 meter hoog!) zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. - Duurzaam en goed geïsoleerd: de woning beschikt over HR+ beglazing en energielabel B; - Nabij natuurgebieden zoals Fort Henricus, de Steenbergse Vliet en de Zeeuwse wateren; - Het buitenschilderwerk dateert van 2022; - Eigen parkeergelegenheid direct bij de woning; - De maandelijkse servicekosten bedragen € 98,85; - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.