Afgeslechtedijk 174651 RK Steenbergen (NB)Graaf Hendrik- en Triangelpolder

Dit is wonen pur sang! Geniet van de sereniteit van het platteland, maar toch dichtbij alle benodigde voorzieningen. Jullie willen genieten van de stilte, ruimte, de natuur en het buitenleven in eigen tuin. Dan zijn jullie hier aan het juiste adres! Deze vrijstaande woning met garage en oprit is volledig gemoderniseerd HIGHLIGHTS • Dit is wonen pur sang! Geniet van de sereniteit van het platteland, terwijl u toch dichtbij alle benodigde voorzieningen en steden ligt. • Altijd al gedroomd om naar de zonsopgang te kijken vanuit een verwarmd buitenzwembad? Jullie gaan echt heel vrolijk worden van deze kleine geluksmomenten die deze woning te bieden heeft. • Instapklaar en helemaal vernieuwd in 2019-2020. Hier hoeven jullie niks meer aan te doen (behalve de meubels neerzetten en genieten!). • Welkom in je eigen privé wellnessparadijs! Deze luxe badkamer uit 2020 heeft alles om je te laten voelen alsof je in een 5-sterren hotel verblijft! • Koken wordt een feestje in deze luxe, gloednieuwe keuken uit 2020. Beginnen de chef-koks handen al te kriebelen? • De woning beschikt over volledig kunststof kozijnen met HR++ beglazing, grotendeels elektrische rolluiken, vloerverwarming op de begane grond en maar liefst 23 zonnepanelen uit 2022. • Voldoende ruimte! Wij bieden een woonoppervlakte van ca. 111 M², gebouw gebonden buitenruimte van ca. 37 M², overige inpandige ruimte van ca. 21 M² en een inhoud van ca. 491 M³. Bijzonderheden - Zie o.a. de door verkoper ingevulde Vragenlijst en Lijst van Zaken in de dataroom van Eerlijk Bieden, de directe link naar de dataroom staat achter in de brochure. Jullie wonen nu in Steenbergen of misschien wel in Groot Rijnmond of omgeving Breda. Jullie willen daar niets missen, maar willen toch wat meer rust en een luxer woongenot. Dan is dit jullie nieuwe woning! Op korte afstand bevindt zich het stadscentrum, de levendige jachthaven, supermarkten, het stadspark en diverse horeca. Steenbergen is rijk aan restaurants, eetcafés, basis- en middelbare school en horecagelegenheden. Tevens zijn er vele sport- en recreatieactiviteiten aanwezig en biedt Steenbergen alle winkels die jullie maar nodig hebben. Ook willen jullie een rustieke woonomgeving ervaren. De idyllische loop en fietsroutes rondom Steenbergen en richting Zeeland zorgen voor een kijkje in het prachtige West-Brabantse landschap. Steenbergen heeft een snelle verbinding met o.a. Rotterdam, Breda en Antwerpen. INDELING BEGANE GROND (voorzien van vloerverwarming) Jullie komen aan bij deze landelijk gelegen woning, parkeren de auto op de ruime oprit en lopen de woning binnen. De entree is afgewerkt met een in Versace patroon gelegde stuiver - epoxy vloer, gestucte wanden en een gestuct plafond. De hal biedt toegang tot de woonkamer en keuken, modern toilet en eerste verdieping middels een vaste trapopgang. De woonkamer straalt een verfijnde sfeer uit, waar elegantie en warmte moeiteloos samenkomen. De woonkamer is afgewerkt met een betegelde vloer, gestucte wanden en een gestuct plafond. de woonkamer is voorzien van een houtkachel en biedt toegang tot de open keuken en achtertuin middels openslaande tuindeuren. Wauw, wat een plaatje! Hier kunnen heerlijke recepten bereid worden. De moderne open keuken (2020) is afgewerkt met een betegelde vloer, gestucte wanden en een gestuct plafond met inbouwverlichting. De keukeninrichting is voorzien van onder- en bovenkastjes, inbouw koffiezetapparaat, oven met 6-pits gasfornuis, koelkast, magnetron en spoeleiland met vaatwasser en spoelbak. 1e VERDIEPING Middels de vaste trap op de begane grond bereiken jullie de overloop op de eerste verdieping. De overloop is afgewerkt met een PVC vloer, gestucte wanden en een gestuct plafond. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en royale badkamer. Slaapkamer 1 is afgewerkt met een PVC vloer, gestucte wanden en een gestuct plafond. De slaapkamer is voorzien van een dakkapel en elektrisch rolluik. Slaapkamer 2 is afgewerkt met een PVC vloer, gestucte wanden en een gestuct plafond. Slaapkamer 3 is afgewerkt met een PVC vloer, gestucte wanden en een gestuct plafond. De slaapkamer is voorzien van een Velux dakraam. Me-Time! Kom tot rust in deze gave badkamer die het Wellness gevoel thuis brengt. De moderne badkamer is afgewerkt met een PVC vloer, betegelde wanden en een gestuct en deels polyester plafond. De badkamer is voorzien van een riante inloopdouche met stortdouche, wastafelmeubel met twee natuursteen wasbakken, 2e toilet, design radiator en dakkapel met elektrisch rolluik. TUIN De woning beschikt over een heerlijke achtertuin met een prachtig uitzicht. De tuin is voorzien van een verwarmd buitenzwembad (incl. pompsysteem en chloor dispenser) en een sfeervolle veranda (2021). De garage is voorzien van een betonvloer, vliering, aansluiting wasmachine en droger, inbouwkasten en CV-Ketel (Intergas, 2019). ________________ Het lijkt ons dus overduidelijk dat deze woning zeer beslist een bezichtiging waard is! Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op. Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ALGEMEEN Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.