Afgeslechtedijk 454651 RK Steenbergen (NB)Graaf Hendrik- en Triangelpolder

Landelijk wonen met alle voorzieningen van het centrum van Steenbergen binnen handbereik! Welkom bij deze mooie kans om landelijk te wonen met het comfort van alle voorzieningen binnen handbereik! Deze woning combineert een warme, landelijke uitstraling met moderne afwerking en praktische luxe. Of u nu houdt van ruimte en de natuur of juist van de nabijheid van winkels, scholen en uitvalswegen, hier komt alles samen. Met een weids uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde, een beschutte tuin en een ruime garage is dit dé plek waar u zich direct thuis zult voelen. Begane grond: Bij binnenkomst in de woning wordt u verwelkomd in een ruime hal die direct toegang biedt tot het toilet, de badkamer, de keuken en de meterkast. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, een inloopdouche en een modern badmeubel. Een fijne plek om te ontspannen na een lange dag. De dichte woonkeuken van circa 15 m² is een heerlijke plek waar sfeer en comfort samenkomen. Het balkenplafond geeft direct karakter aan de ruimte, en het uitzicht over de achtergelegen boomgaard is werkelijk prachtig. Terwijl u hier kookt, is het niet ongewoon dat er herten voorbij wandelen – een stukje natuurbeleving in eigen achtertuin. De moderne hoekopgestelde keuken is voorzien van alle gemakken, waaronder een oven met 6-pits gaskookplaat, een stijlvolle design afzuigkap, vaatwasser en een Quooker. Vanuit de keuken bereikt u de sfeervolle woonkamer van circa 30 m², een comfortabele en lichte leefruimte waar het aangenaam vertoeven is. De combinatie van de strakke afwerking, het warme balkenplafond en de karakteristieke schouw met inbouwhaard zorgt voor een gezellige ambiance. Dankzij de grote schuifpui valt het daglicht rijkelijk naar binnen en heeft u direct zicht op de boomgaard. De woonkamer is bovendien voorzien van een houtkachel. Perfect voor knusse avonden in elk seizoen. Aangrenzend aan de keuken vindt u de bijkeuken, volledig betegeld en praktisch ingericht met de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de opstelplaats voor de HR-combiketel. Vanuit de bijkeuken stapt u zo de tuin en het terras op. Via de hardhouten trap in de hal bereikt u de bovenverdieping, waar nog meer ruimte en comfort op u wacht. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping komt u op de overloop die toegang biedt tot maar liefst vier slaapkamers. Aan de linkerzijde bevindt zich de royale hoofdslaapkamer, stijlvol afgewerkt en voorzien van een inbouwkastenwand over de volledige breedte. Vanuit deze kamer stapt u zo het balkon op, gelegen op het westen, waar u kunt genieten van een schitterend uitzicht over de achtertuin, de boomgaard en de ondergaande zon. Een heerlijke plek om tot rust te komen. De tweede slaapkamer is een lichte ruimte met een dakkapel en een prachtig uitzicht over het groen. Deze kamer wordt momenteel gebruikt als kantoor, maar leent zich ook uitstekend als tweede badkamer. De voorzieningen voor een toilet en een wastafel zijn namelijk al aanwezig, wat de verbouwing een stuk eenvoudiger maakt. Aan de rechterzijde van de woning bevinden zich nog twee slaapkamers: één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Beide kamers zijn prima van formaat en ideaal als kinderkamer, logeerkamer of hobbyruimte. Via de overloop is met een vlizotrap de praktische bergzolder bereikbaar, een perfecte plek voor extra opslagruimte. Tuin: De buitenruimte van deze woning is een absoluut pluspunt. De fraai aangelegde tuin ademt rust en ruimte, met een prachtig vrij uitzicht over het omliggende landschap. Het terras is sfeervol bestraat met klinkers en omzoomd met groene borders, wat zorgt voor een gezellige en uitnodigende sfeer. Een overkapping biedt ruimte voor het opslaan van open haardhout, en dankzij de handige zij-uitgang is de tuin ook praktisch in gebruik. Hier geniet u in alle privacy van het buitenleven, of u nu wilt ontspannen in de zon of gezellig wilt borrelen met familie en vrienden. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime, bestrate oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Een afsluitbare poort geeft toegang tot de achtertuin, waardoor uw privacy gewaarborgd blijft. De vrijstaande garage is een waardevolle toevoeging aan het geheel. Met een oppervlakte van circa 34 m² is deze ruimte ideaal voor de doe-het-zelver, hobbyist of gewoon als extra bergruimte. De garage is degelijk en traditioneel gebouwd in spouw, met een betonnen begane grondvloer, een houten verdiepingsvloer. De elektrische sectionaaldeur en de aanwezigheid van krachtstroom zorgen voor comfort en gebruiksgemak. Bovendien beschikt de garage over een ruime bergzolder voor extra opslag. Kortom: een heerlijke en goed doordachte buitenruimte die helemaal past bij het landelijke karakter van de woning! Algemeen: - Landelijke ligging op korte afstand van het centrum van Steenbergen, A4 en omliggende steden. - Sfeervolle woonkamer met balkenplafond, vloerverwarming, houtkachel en schuifpui naar de tuin. - Dichte woonkeuken van circa 15 m² met moderne hoekopstelling en uitzicht op de boomgaard. - Vier volwaardige slaapkamers, waarvan één met balkon en één met dakkapel en aansluitingen voor 2e badkamer. - Vrijstaande garage van ca. 34 m², traditioneel gebouwd, met krachtstroom, bergzolder en elektrische sectionaaldeur. - Ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en afsluitbare poort naar de achtertuin. - De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. - Het buitenschilderwerk is in 2023 uitgevoerd. - In de NVM-koopovereenkomst zal een waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen ter grootte van 10 % van de koopsom. - Oplevering in onderling overleg. Laat u verrassen door de charme en het comfort van deze woning, waar landelijk wonen en stedelijke voorzieningen perfect samenkomen. Plan een bezichtiging en ervaar het zelf!