Anjerstraat 334651 MH Steenbergen (NB)Steenbergen-Zuid

Starters en herstarters opgelet: In het gezellige Steenbergen-Zuid hebben wij het genoegen om deze leuke starterswoning aan te bieden voor wellicht jouw eerste (of volgende) stap in je wooncarrière! De woning biedt een traditionele indeling met een lichte woonkamer en gesloten keuken. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en uiteraard de badkamer. Via de vlizotrap is de zolder bereikbaar welke dient als opslag en volledig geïsoleerd is. Over isolatie gesproken: Dit huis beschikt over een heerlijk groen energielabel B hetgeen we te danken hebben aan spouwmuur isolatie, dakisolatie en isolerende beglazing. Erg comfortabel dus en tevens super handig voor wellicht een kleine voorsprong bij de aanstaande hypotheekaanvraag. Een aanvullend fraai detail is de diepe tuin welke is gelegen op het Noorden en welke, vooral gezien de diepe uitvoering, beschikt over meer dan voldoende zonuren. Mocht je op termijn een uitbouw wensen blijft de tuin ook voldoende groot voor een compleet gezelschap. We spreken dan ook over een woning met groeimogelijkheden in de toekomst. Interesse? Contact ons dan spoedig voor het plannen van een bezichtiging voor een nóg betere indruk ter plaatse! INDELING: Begane grond: Hal/entree, wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met houten schroten; meterkast met 4 groepen en 2 aardlekschakelaars; betegeld toilet; lichte woonkamer (ca. 23 m²), wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten; dichte keuken waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken voorzien van een RVS aanrechtblad met een spoelbak, aansluiting gaskookplaat, inbouwkast, wandafwerking tegels, laminaatvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten; vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Overloop, wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten; slaapkamer rechts achter (ca. 11,5 m²) voorzien van een inbouwkast, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten; slaapkamer links achter (ca. 9 m²) voorzien van een inbouwkast, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met gipsplaten; slaapkamer rechts voor (ca. 7,5 m²), wandafwerking granol, laminaatvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten; betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche, een wastafel en wasmachine-/drogeraansluiting; vanuit de overloop een vlizotrap naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Open bergzolder met opstelplaats HR-combiketel, wandafwerking structuurverf, houten vloer, schuine dakvlakken afgewerkt met isolatie platen. Bijgebouwen: Gemetselde (fietsen)berging voorzien van elektra. Tuin: Aangelegde tuin, gesitueerd op het Noorden, voorzien van zowel zon- als schaduwhoeken, terras bestraat met bestrating, voorzien van gazon, eenvoudige overkapping t.b.v. opslag, achterom, omheind d.m.v. schuttingen en hekwerk. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen. Berging: Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, deels opgemetseld, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Isolatie: De woning is voorzien van spouwmuur- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing en een bijhorend energielabel B. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Daaldedrop, bouwjaar 2016/2017), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.