Bastion 294652 GC Steenbergen (NB)Steenbergen-Noord

Jullie zijn een modern stel en wensen een eigen plekje die is afgewerkt naar de maatstaven van nu. Bekijk deze foto's dan maar goed, want deze woning is het huis waar jullie heel veel mooie jaren gaan beleven! Deze prachtige parel heeft een bouwjaar uit 2016 (Energielabel A) en is gelegen aan de rand van het centrum van Steenbergen. Op loopafstand bevindt zich het stadscentrum, supermarkten, middelbare- en basisschool en diverse horeca. Met andere woorden, niet meer verder zoeken en kom gezellig langs voor een bezichtiging! HIGHLIGHTS • Spullen pakken en verhuizen maar! Deze woning is volledig instapklaar! • Perfecte mix tussen rustige thuisbasis en alle voorzieningen binnen handbereik! • Wauw wat een gave open keuken, een echte eyecatcher! • Laat die logeerpartijtjes maar komen! Met maar liefst 4 ruime slaapkamers hebben jullie genoeg slaapruimte. Ook handig voor de eventuele gezinsuitbreiding natuurlijk, met dank aan het dakkapel op de tweede verdieping. • Een ruim moderne badkamer voorzien van vloerverwarming. • De gehele benedenverdieping is overigens voorzien van vloerverwarming, dus geen koude voetjes meer in de winter! • Jullie hebben een affiniteit met duurzaamheid. Check! De woning is voorzien van 7 zonnepanelen en volledig HR glas. Het vermogen van de zonnepanelen is afgestemd op het verbruik van een eventuele toekomstige warmtepomp. De woning beschikt over een energielabel A (Geldig t/m 1-5-2026, dus bij een eventueel latere levering zal de verkoper voor een nieuw exemplaar voordragen), zo dragen jullie een steentje bij aan een duurzamere leefomgeving! Bijzonderheden: - Zie o.a. de door verkoper ingevulde Vragenlijst en Lijst van Zaken in de dataroom van Eerlijk Bieden, de directe link naar de dataroom staat achter in de brochure. Jullie wonen nu in Steenbergen of misschien wel in Groot Rijnmond of omgeving Breda. Jullie willen daar niets missen, maar willen toch wat meer rust en een luxer woongenot. Dan is dit jullie nieuwe woning! Op korte afstand bevindt zich het stadscentrum, de levendige jachthaven, supermarkten, het stadspark en diverse horeca. Steenbergen is namelijk een gezellig stadje en is rijk aan restaurants, eetcafés en andere horecagelegenheden. Tevens zijn er vele sport- en recreatieactiviteiten aanwezig en biedt Steenbergen alle winkels die jullie maar nodig hebben. Ook willen jullie een rustieke woonomgeving ervaren. De idyllische loop en fietsroutes rondom Steenbergen en richting Zeeland zorgen voor een kijkje in het prachtige West-Brabantse landschap. Steenbergen heeft een snelle verbinding met o.a. Rotterdam, Breda en Antwerpen. INDELING BEGANE GROND (betonnen vloer met vloerverwarming) De hal/entree is afgewerkt met een PVC vloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond. De hal biedt toegang tot de garderobe, meterkast, toilet, woonkamer, keuken en de eerste verdieping middels een vaste trapopgang. Wordt het weer eens tijd voor een ouderwetse spelletjesavond, genieten van een goed boek of op de bank ploffen voor een Netflix avond? Dit kan hier perfect! De woonkamer is afgewerkt met een PVC vloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond. De woonkamer biedt toegang tot de open keuken, trapkast en de tuin middels een openslaande tuindeur. Een kookavondje ingepland? De moderne open keuken is de ideale plek waar jullie lekker kunnen kokkerellen en tegelijkertijd gezellig kunnen bijpraten met familie of vrienden. De recht opgestelde keuken is afgewerkt met een PVC vloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond. De keuken is voorzien van onder- en bovenkastjes, natuurstenen werkblad, spoelbak, gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Deze woning heeft een riante voor- en achtertuin. De achtertuin is voorzien van een kunstgazon, borders, sierbestrating, vijver, terras, overkapping, achteruitgang en berging. In de achtertuin zijn jullie vaak met familie en vrienden te vinden onder het genot van een hapje en een drankje. 1e VERDIEPING (betonnen vloer) De overloop is afgewerkt met een laminaat vloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en tweede verdieping middels een vaste trapopgang. Alle slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken. Slaapkamer 1 is afgewerkt met een laminaat vloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond en is voorzien van een airco. Slaapkamer 2 is afgewerkt met een laminaat vloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond en is voorzien van een frans balkon. Slaapkamer 3 is afgewerkt met een laminaat vloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond. De badkamer is afgewerkt met een betegelde vloer, betegelde wanden en spuitwerk plafond. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel met wastafelmeubel, tweede toilet en mechanische ventilatie. 2e VERDIEPING (betonnen vloer) Slaapkamer 4 is afgewerkt met een laminaat vloer, deels spachtelputz , deels stucwerk wanden en plafond. De slaapkamer is voorzien van een kunststof dakkapel, dakraam, inbouwkast en een berging met aansluiting voor de wasmachine, droger, wtw en CV-ketel (Intergas 2015). ________________ Het lijkt ons dus overduidelijk dat deze woning zeer beslist een bezichtiging waard is! Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op. Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ALGEMEEN Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.