Binnenvest 144651 AK Steenbergen (NB)Steenbergen-Centrum

Welkom in deze sfeervolle hoekwoning! Opzoek naar ruimte, comfort en een woonomgeving met de rust van een landelijke omgeving en alle voorzieningen van de stad binnen handbereik? Ervaar en ontdek de veelzijdigheid van deze hoekwoning met garage die alle vakjes aanvinkt op het woonwensenlijstje. Deze woning biedt een perfecte mix tussen een oase van rust en alle voorzieningen binnen handbereik. Zin in een bakje koffie, een goed glas wijn of een hapje eten? Jullie zijn zo in het centrum van Steenbergen die beschikt over diverse leuke horecagelegenheden. HIGHLIGHTS • Say yes to this address! Op een centrale plek dichtbij alle benodigde voorzieningen, maar toch met veel privacy. • De eetkamer biedt de perfecte setting om te genieten van gezellige momenten met vrienden en familie. Samen eten en herinneringen maken wordt hier een onvergetelijke ervaring! • Altijd een plekje voor de deur door je eigen oprit, wat een luxe! • De overkapping met twee lichtkoepels biedt het perfecte plekje om het hele jaar door van je tuin te genieten. • Op zoek naar dé perfecte plek om de motoren, auto of fietsen te stallen? Check! De woning beschikt over een ruime garage, die tevens uitstekend kan dienen voor het realiseren van de perfecte combinatie tussen wonen en werken. • Energiezuinig wonen? Check! De woning beschikt over 17 zonnepanelen! • Aan ruimte geen gebrek! Wij bieden een woonoppervlakte van ca. 117 m², gebouw gebonden buitenruimte van ca. 25 m², externe bergruimte van ca. 6 m² en een inhoud van 509 m³. Bijzonderheden: - Zie o.a. de door verkoper ingevulde Vragenlijst en Lijst van Zaken in de dataroom van Eerlijk Bieden. - Dakgoten volledig vernieuwd (2024) - Buitenschilderwerk voorzijde (2023-2024), achterzijde (2021-2022) - Rolluiken slaapkamer & badkamer (2023) Jullie wonen nu in Steenbergen of misschien wel in Groot Rijnmond of omgeving Breda. Jullie willen daar niets missen, maar willen toch wat meer rust en een luxer woongenot. Dan is dit jullie nieuwe woning! Op korte afstand bevindt zich het stadscentrum, de levendige jachthaven, supermarkten, het stadspark en diverse horeca. Steenbergen is rijk aan restaurants, eetcafés, basis- en middelbare school en horecagelegenheden. Tevens zijn er vele sport- en recreatieactiviteiten aanwezig en biedt Steenbergen alle winkels die jullie maar nodig hebben. Ook willen jullie een rustieke woonomgeving ervaren. De idyllische loop en fietsroutes rondom Steenbergen en richting Zeeland zorgen voor een kijkje in het prachtige West-Brabantse landschap. Steenbergen heeft een snelle verbinding met o.a. Rotterdam, Breda en Antwerpen. INDELING BEGANE GROND (betonnen vloer) Jullie komen aan bij deze unieke hoekwoning, aan de rand van het bourgondische centrum van Steenbergen, parkeren de auto en lopen de woning binnen. De entree is afgewerkt met een betegelde vloer, houten wandafwerking en plafondplaten. De entree biedt toegang tot de meterkast, keuken, woonkamer, betegeld toilet en eerste verdieping middels een vaste trapopgang. De sfeervolle woonkamer is afgewerkt met een houten vloer, gesauste wanden en een gestuct plafond. Jullie zijn bij binnenkomst in de doorzonwoonkamer direct onder de indruk van de riante raampartijen die zorgen voor lekker veel lichtinval. Hier kunnen jullie heerlijk ontspannen met een goed boek, samen een filmavond houden of een leuke spelletjesavond organiseren. De keuken is afgewerkt met een betegelde vloer, gestucte wanden met tegellambrisering en plafondplaten. De recht opgestelde keukeninrichting is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, onder- en bovenkastjes, oven, koelkast, vriezer, combi-magnetron en spoelbak. Al leuke recepten gevonden die hier gemaakt gaan worden? De keuken biedt toegang tot de bergkast en de eetkamer. De eetkamer is afgewerkt met een laminaat vloer, gestucte wanden en een gestuct plafond. De eetkamer biedt toegang tot de achtertuin middels een openslaande tuindeur. Dit is een plek die direct uitnodigt voor gezellige diners en borrels met vrienden en familie. Met een heerlijk uitzicht op jullie eigen groene achtertuin wordt elke dag hier een feestje! Stap de riante achtertuin in, gelegen op het oosten, en ontdek jullie eigen stukje buitenparadijs. Of je nu je groene vingers aan het werk zet, geniet van een heerlijke barbecue met vrienden, of lekker in de zon zit – deze tuin biedt jullie volop privacy en ruimte om te ontspannen. De tuin is o.a. voorzien van sierbestrating, overkapping met 2 lichtkoepels, borders, tuinhuis en achterom. De tuin biedt toegang tot de aangebouwde garage die is voorzien van een roldeur, aansluiting wasmachine en elektra. 1e VERDIEPING (Houten vloer) Middels de vaste trap op de begane grond bereiken jullie de overloop op de eerste verdieping. De overloop is afgewerkt met een vloerbedekking, spachtelputz wanden met houten lambrisering en plafondplaten. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en tweede verdieping middels een vaste trapopgang. Slaapkamer 1, aan voorzijde gelegen, is afgewerkt met een laminaat vloer, behangen wanden en plafondplaten. De slaapkamer is voorzien van een elektrisch rolluik. Slaapkamer 2, aan achterzijde gelegen, is afgewerkt met een laminaat vloer, behangen wanden en plafondplaten. De slaapkamer is voorzien van een elektrisch rolluik. Slaapkamer 3, aan achterzijde gelegen, is afgewerkt met een laminaat vloer, behangen wanden en plafondplaten. De slaapkamer is voorzien van een elektrisch rolluik. Kom na een lange dag tot rust in de badkamer! De badkamer is afgewerkt met een betegelde vloer, betegelde wanden en plafondplaten. De badkamer is voorzien van een 2e toilet, douche, wastafelmeubel, natuurlijke ventilatie en design radiator. 2e VERDIEPING (houten vloer) Middels de vaste trap op de eerste verdieping bereiken jullie de overloop op de tweede verdieping. De overloop biedt toegang tot de vierde slaapkamer, bergkast en CV-Ketel (Nefit, 2021). Slaapkamer 4 is afgewerkt met een laminaat vloer, gestucte wanden en gestuct plafond. De slaapkamer is voorzien van knieschotkasten en een dakraam.