Burgemeester van Loonstraat 14651 CB Steenbergen (NB)Steenbergen-Centrum

Deze kansrijke woning in Steenbergen biedt volop mogelijkheden om volledig naar eigen smaak te worden ingericht. Met een vrij uitzicht, mogelijkheden voor levensloopbestendig wonen en een riante achtertuin op het westen is dit een ideale basis om een droomhuis te creëren. HIGHLIGHTS • Gelijkvloers wonen? Deze woning beschikt over een multifunctionele ruimte en badkamer op de begane grond. • Wat je ziet is wat je krijgt. Deze woning heeft alle elementen in huis om getransformeerd te worden naar een oogverblindende woongelegenheid. • Het vrije uitzicht vanuit de westelijk gelegen achtertuin geeft een gevoel van ruimte en rust, waardoor het heerlijk toeven is in alle seizoenen! • Gelegen in het hart van Steenbergen, dichtbij winkels, scholen en gezellige plekjes, combineert de woning het comfort van een centrale ligging met het gevoel van rust en vrijheid. • De woning beschikt over een moderne badkamer en separaat toilet uit 2023, strak en tijdloos afgewerkt, met een frisse en lichte uitstraling. • De multifunctionele ruimte op de begane grond biedt een tal een mogelijkheden: transformeren tot slaapkamer, werkatelier, speelkamer of creatieve studio, het kan allemaal! • Voldoende ruimte voor al jullie ideeën! Wij bieden een woonoppervlakte van ca. 115 m², inhoud van ca. 388 m² en een perceeloppervlakte van ca. 164 m². Bijzonderheden: - Zie o.a. de door verkoper ingevulde Vragenlijst en Lijst van Zaken in de dataroom van Eerlijk Bieden, de directe link naar de dataroom staat achter in de brochure. - Kadastrale afscheiding van de tuin wijkt af van werkelijkheid, schutting dient nog te worden gerealiseerd. Jullie wonen nu in Steenbergen of misschien wel in Groot Rijnmond of omgeving Breda. Jullie willen daar niets missen, maar willen toch wat meer rust en een luxer woongenot. Dan is dit jullie nieuwe woning! Steenbergen is namelijk een gezellig stadje en is rijk aan restaurants, eetcafés en andere horecagelegenheden. Tevens zijn er vele sport- en recreatieactiviteiten aanwezig en biedt Steenbergen alle winkels die jullie maar nodig hebben. Ook willen jullie een rustieke woonomgeving ervaren. De idyllische loop en fietsroutes rondom Steenbergen en richting Zeeland zorgen voor een kijkje in het prachtige West-Brabantse landschap. Steenbergen heeft een snelle verbinding met o.a. Bergen op Zoom, Breda, Rotterdam en Antwerpen. INDELING BEGANE GROND Aangekomen in Steenbergen rijden jullie richting deze woning. Jullie parkeren de auto en lopen middels de voordeur naar binnen. De entree is afgewerkt met een betegelde vloer, spachtelputz wanden en plafondplaten. De hal c.q. entree biedt toegang tot de woonkamer, keuken, meterkast en eerste verdieping met een vaste trapopgang. De woonkamer beschikt over een casco vloer en is afgewerkt met behangen wanden en een houten balken plafond. De woonkamer biedt toegang tot de multifunctionele ruimte, bergkast en open keuken. Ontwerp jullie eigen keuken in deze woning, waar heerlijke hapjes worden gemaakt en culinaire dromen werkelijkheid worden. De open keuken beschikt over een casco vloer en is afgewerkt met behangen wanden en een houten balken plafond. Vanuit de keuken geniet je tijdens het koken van een lekker uitzicht over de tuin. De multifunctionele ruimte is afgewerkt met een betegelde vloer, gestucte wanden en plafondplaten. Deze ruimte leent zich uitstekend als slaapkamer, waardoor de woning ook geschikt kan worden gemaakt voor levensloopbestendig wonen. De ruimte biedt toegang tot de zij- en achtertuin, badkamer, separaat toilet en bergkast met CV-Ketel (Nefit, 2017). De badkamer is afgewerkt met een betegelde vloer, betegelde wanden en een gestuct plafond met inbouwverlichting. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel, radiator en natuurlijke ventilatie. 1e VERDIEPING Middels de vaste trap op de begane grond bereiken jullie de overloop op de eerste verdieping. De overloop beschikt over een (casco) vloer, spachtelputz wanden en plafondplaten. De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers. Slaapkamer 1 beschikt over een (casco) vloer, behangen wanden en plafondplaten. De slaapkamer is voorzien van een wastafel. Slaapkamer 2 beschikt over een (casco) vloer, behangen wanden en plafondplaten. De slaapkamer is voorzien van een wastafel. TUIN De tuin is de perfecte plek om te relaxen, te tuinieren of te borrelen. De woning beschikt over een sfeervolle achtertuin gelegen op het Westen. Geniet hier van de laatste zonnestralen onder het genot van een hapje en een drankje.