Doktersdreefje 214651 AX Steenbergen (NB)Steenbergen-Centrum

Instapklare, gasloze, vrijstaande gezinswoning in hartje Steenbergen. Deze woning is compleet gerenoveerd, levensloopbestendig, vol luxe en beschikt over energielabel A+! Ben je op zoek naar een moderne, duurzame woning met karakter én comfort? Dan is deze prachtige woning uit 1956 precies wat je zoekt. De woning is tot in detail aangepakt: geïsoleerde muren, vernieuwde vloer, nieuwe meterkast, moderne installaties en volledig gasloos. Kortom, instapklaar, energiezuinig en onderhoudsvriendelijk. Zonder zorgen verhuizen dus. Gelegen in het centrum van Steenbergen, biedt deze verrassend ruime woning alles wat je nodig hebt: stijl, ruimte, duurzaamheid en ontspanning, binnen én buiten. Steenbergen biedt voor ieder wat wils. Ga je voor een ruige wandeling langs de Dintelse Gorzen of voor een rustige wandeling door de serene natuur van de bossen van Natuurpoort Wouwse Plantage? En wat te denken van het prachtige Benedensas en Bovensas? Ook heerlijke fietstochten over de Brabantse Wal, of door de uitgestrekte polderlandschappen bevinden zich om de hoek. De wateren van de Brabantse en Zeeuwse Delta en voor de sportievelingen prachtige fietsroutes door de bossen of langs de Grevelingen is op steenworp afstand. Ook diverse strandjes op het eiland Tholen en Sint Phillipsland zijn in de buurt! Steenbergen is een gezellige stad met een haven waar je heerlijk op het terras kan vertoeven. Diverse restaurants zorgen ervoor dat je culinair niks te kort komt! Er zijn vier grote supermarkten en meerdere winkels welke in alle wensen voorzien. In Steenbergen zijn basisscholen Maria Regina, Gummarus en Kiezelrijk zeer goed aangeschreven. Ook beschikt Steenbergen over voortgezet onderwijs en er is een heel actief verenigingsleven variërend van voetbal, tennis (padel), basketbal, atletiek en niet te vergeten de carnaval. Steenbergen beschikt over twee zeer complete sportaccommodaties, een binnenbad en een prachtig buitenzwembad. Zoek je meteen een baan in de buurt? Kansen genoeg vanwege de veelzijdige bedrijfs-branches in Steenbergen en in de directe omgeving, op deze manier behoren de files meteen tot het verleden! Begane grond Achter de charmante voordeur, schuilt een karakteristieke hal. De lambrisering en laminaatvloer maakt de woning sfeervol. De hal is voorzien van toilet v.v. hangtoilet en fontein en vaste trap naar de eerste etage. In de meterput bevindt zich de watermeter voorzien van waterontharder. De hal geeft toegang tot de keuken. Deze is ruim en voorzien van kelder trapkast waarin ruimte gecreëerd is voor de meterkast. De kelderkast is droog en ideaal als voorraadkast of wijnkelder. De nieuwe keuken, met kookeiland, is voorzien van alle denkbare luxe zoals keramische kooplaat met centrale afzuiging, grote koelkast, diepvries, 2x combi-oven met magnetron. De keuken geeft toegang tot de eet- hobbykamer aan de voorzijde van de woning. Deze kamer is af te sluiten door middel van dubbele deuren. Ook kun je vanuit de keuken naar de woonkamer welke sfeer en comfort uitstraalt. De speksteenkachel zorgt op koude dagen voor warmte en gezelligheid, terwijl de drie airco’s in zomer én winter het binnenklimaat optimaal houden. De woonkamer is centraal gelegen in de woning en geeft toegang tot de garage, slaapkamer met badkamer ensuite v.v. douche, wastafel en toilet. Door de twee dubbele tuindeuren is de tuin makkelijk te betrekken bij de woonkamer en het binnen- buiten gevoel zeer aanwezig. De laminaat vloer is door de gehele woning doorgelegd. Eerste etage Op de eerste etage vind je drie comfortabele slaapkamers, waarin in 1 van de slaapkamers een douche en wastafel is gecreëerd. Heerlijk praktisch en luxe tegelijk. Op deze etage bevindt zich ook de elektrische boiler die zorgt voor warm water. Buitenruimte De buitenruimte is een waar paradijs. De fraai aangelegde tuin met fruitbomen en ruime overkapping vormt de perfecte plek om te ontspannen of gezellig samen te komen. Je kunt hier genieten van wellness in je eigen tuin door de hout gestookte hot-tub! Aan de voorzijde is er bovendien een nette voortuin en op eigen terrein zijn er twee parkeerplaatsen beschikbaar. Voor de deur zijn er meerder openbare parkeerplaatsen. Naast de woning staan twee garages, ideaal voor opslag, hobby, werkruimte of het stallen van fietsen en motoren. Zoveel ruimte biedt veel mogelijkheden. Je woont hier in het hart van Steenbergen, met winkels, horeca, scholen en voorzieningen letterlijk om de hoek. De centrale ligging en uitstekende bereikbaarheid maken dit een ideale plek voor zowel gezinnen als stellen die comfortabel en duurzaam willen wonen. Kenmerken: - Levensloopbestendig - Rondom rolluiken - Zonnepanelen die woning mede energiezuinig maken - Compleet gerenoveerd - Ruim perceel van 524 m² - Volledig gasloos en uitstekend geïsoleerd, energielabel A+ - 3 slaapkamers (waarvan 1 met extra douche) op de bovenverdieping - 1 slaapkamer + badkamer ensuite op de begane grond (levensloopbestendig) - Speksteenkachel + 3 airco’s - 2 garages en 2 eigen parkeerplaatsen - Fraai aangelegde tuin met overkapping, fruitbomen en hout gestookte hot-tub - Gelegen in hartje Steenbergen Algemeen • Een bezichtiging van de woning kan uitsluitend via ons kantoor worden aangevraagd; • In de overeenkomst zal een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom worden opgenomen; • Het meetwerk is bedoeld om een indicatie te geven van de gebruiksoppervlakten, op een eenduidige manier. De meetinstructie sluit verschillen in metingen niet volledig uit door afrond verschillen of beperkingen bij de metingen; • Ten aanzien van de juistheid van de informatie kan door Van der Mast Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.