Hoge Bogerd 84651 XV Steenbergen (NB)Welberg

Vrijstaand wonen, bijna 200 m² aan ruimte en verrassend veel mogelijkheden! Ruimte om te wonen, te werken én gewoon lekker te leven. Hoge Bogerd 8 is zo’n huis waar je niet snel uit groeit. Deze vrijstaande woning biedt maar liefst 191 m² woonoppervlakte op een perceel van 412 m², met in totaal vier slaapkamers. En prettig: de hoofdslaapkamer met eigen badkamer en inloopkast bevindt zich op de begane grond. Boven zijn nog eens drie slaapkamers en een tweede badkamer aanwezig. Binnen is er volop leefruimte, buiten een verzorgde tuin met meerdere fijne plekken om te zitten. En met onder meer een keuken uit 2021, vloerverwarming op de begane grond, 38 zonnepanelen en energielabel A is er de afgelopen jaren ook serieus geïnvesteerd in comfort en verduurzaming. Wonen in Steenbergen betekent de ruimte van West-Brabant combineren met de voorzieningen van een stad binnen handbereik. De woning ligt aan de rand van de bebouwing, met het open landschap letterlijk om de hoek. Dat geeft de Hoge Bogerd een prettig ruimtelijk karakter, terwijl winkels, scholen, sportvoorzieningen en het centrum van Steenbergen dichtbij zijn. Ook de bereikbaarheid is goed: de dichtstbijzijnde aansluiting op het hoofdwegennet ligt op circa 3,3 kilometer. Een fijne plek voor wie graag wat vrijer woont, maar niet afgelegen wil zitten. Bijzonderheden Vrijstaande woning uit 1988 191 m² woonoppervlakte Perceel van 412 m² Vier slaapkamers Hoofdslaapkamer op de begane grond Eigen badkamer en inloopkast bij de hoofdslaapkamer Drie slaapkamers op de verdieping Tweede badkamer met whirlpool, douche, wastafelmeubel en toilet Praktische bijkeuken op de begane grond Extra berging Vliering voor extra bergruimte Energielabel A 38 zonnepanelen in eigendom, geplaatst in 2021 Opbrengst zonnepanelen in 2025 circa 9.630 kWh Keuken en inbouwapparatuur uit 2021 Kokendwaterkraan uit 2021 Vloerverwarming op de begane grond Cv-installatie uit 2023 Meterkast vernieuwd in 2021 Buitenmuren circa twee jaar geleden na-geïsoleerd Deels HR+++ beglazing Vrijstaande houten berging met elektra Verzorgde buitenruimte met onder meer een overkapping Begane grond Je komt binnen in een woning die direct laat zien hoeveel ruimte er beschikbaar is. De woonkamer is royaal opgezet en heeft door de verschillende raampartijen een prettige lichtinval. De balken aan het plafond en de haard geven de ruimte karakter, zonder dat het zwaar wordt. Er is meer dan genoeg plek voor een grote zithoek en de indeling biedt ruimte om verschillende woonfuncties op een natuurlijke manier van elkaar te scheiden. De keuken is een fijne, praktische leefruimte en is in 2021 vernieuwd. De lichte opstelling biedt veel werk- en bergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een kokendwaterkraan. Aansluitend is er ruimte voor een eettafel, waardoor dit ook echt een plek is om samen te komen. De vloerverwarming over de begane grond maakt het wooncomfort compleet. Een belangrijk pluspunt van deze woning is de hoofdslaapkamer op de begane grond. Deze beschikt over een eigen inloopkast en badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Daarmee biedt de woning de mogelijkheid om comfortabel gelijkvloers te wonen, terwijl boven nog volop ruimte beschikbaar is. Daarnaast beschikt de begane grond over een praktische bijkeuken. Een fijne extra ruimte voor bijvoorbeeld de was, voorraad en andere dagelijkse spullen die je liever niet in het zicht hebt. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Daarmee is er volop ruimte voor kinderen, logees, thuiswerken of een combinatie daarvan. De kamers hebben ieder hun eigen formaat en zijn flexibel te gebruiken, waardoor de woning gemakkelijk met verschillende gezinssituaties meebeweegt. Ook is hier de tweede badkamer aanwezig. Deze is royaal uitgevoerd met een whirlpool, aparte douche, wastafelmeubel en toilet. Met een badkamer op zowel de begane grond als de verdieping is het huis praktisch ingericht voor een gezin, maar ook voor wie alvast rekening houdt met wonen op de begane grond. Daarnaast is er nog een separate berging aanwezig. Vliering Voor spullen die je niet iedere dag nodig hebt, is er bovendien een vliering aanwezig. Een praktische aanvulling die zorgt voor extra bergruimte zonder dat dit ten koste gaat van de leefruimte in huis. Buitenruimte Ook buiten is het vooral prettig wonen. Rondom de woning ligt een verzorgde, grotendeels bestrate tuin met verschillende plekken om van het buitenleven te genieten. Direct aan de woning is ruimte voor een terras en de overkapping vormt een fijne plek voor lange avonden buiten. De tuin vraagt bovendien niet om ieder weekend onderhoud, waardoor er vooral tijd overblijft om ervan te genieten. De vrijstaande houten berging is voorzien van elektra en biedt praktische ruimte voor fietsen, gereedschap en tuinspullen. En misschien nog wel het fijnste aan deze plek: zodra je de straat uit kijkt, voel je hoe dichtbij het open landschap is. Veel ruimte, vier slaapkamers, twee badkamers én de mogelijkheid om comfortabel op de begane grond te wonen. Hoge Bogerd 8 combineert vrijstaand wonen met een indeling waar je jarenlang mee vooruit kunt. Kom kijken en ontdek hoeveel ruimte hier achter de voordeur schuilgaat.