Molenweg 1174651 CK Steenbergen (NB)Steenbergen-Centrum

Deze moderne woning biedt werkelijk alles: volledig instapklaar, energiezuinig, royaal van opzet, een schitterende keuken, vijf slaapkamers én een tuin om in weg te dromen. Een woning waarin direct genoten kan worden van comfort, ruimte en sfeer. Alles binnen handbereik: op loopafstand ligt het stadspark, het bruisende centrum, supermarkten, middelbare- en basisscholen en diverse horecagelegenheden. Kortom, geen reden meer om verder te zoeken – gewoon binnenlopen en zelf ervaren! HIGHLIGHTS • Spullen pakken en verhuizen maar! Deze woning is volledig instapklaar, dus jullie hoeven alleen nog maar de dozen uit te pakken en genieten maar. • Duurzaam & voordelig wonen! Met energielabel A én maar liefst 19 zonnepanelen zijn jullie klaar voor de toekomst! • Deze woning biedt een overvloed aan ruimte met maar liefst 5 slaapkamers, wat perfect is voor een groot gezin of het creëren van hobby- c.q. werkruimtes. • Kookliefhebbers opgelet! De moderne open keuken is een echte eyecatcher. Koken en gezellig bijpraten met familie of vrienden wordt hier een feest. • Alle seizoenen genieten van het buitenleven! Dankzij de pelletkachel en royale glazen wanden is de tuinkamer de perfecte plek om te ontspannen met een goed boek, gezellig samen te borrelen of te genieten van het uitzicht op de tuin, ongeacht het weer. • Geen last meer van de ochtendspits! De woning beschikt over twee badkamers, genoeg ruimte om de dag rustig te beginnen of ontspannen af te sluiten. • Aan ruimte geen gebrek! Wij bieden een woonoppervlakte van ca. 207 m², overige inpandige ruimte van ca. 16 m², externe bergruimte van ca, 8 m² en een inhoud van ca. 822 m³. Bijzonderheden: - Zie o.a. de door verkoper ingevulde Vragenlijst en Lijst van Zaken in de dataroom van Eerlijk Bieden, de directe link naar de dataroom staat achter in de brochure. Jullie wonen nu in Steenbergen of misschien wel in Groot Rijnmond of omgeving Breda. Jullie willen daar niets missen, maar willen toch wat meer rust en een luxer woongenot. Dan is dit jullie nieuwe woning! Op loopafstand bevindt zich het stadscentrum, de levendige jachthaven, supermarkten, het stadspark en diverse horeca. Steenbergen is namelijk een gezellig stadje en is rijk aan restaurants, eetcafés en andere horecagelegenheden. Tevens zijn er vele sport- en recreatieactiviteiten aanwezig en biedt Steenbergen alle winkels die jullie maar nodig hebben. Ook willen jullie een rustieke woonomgeving ervaren. De idyllische loop en fietsroutes rondom Steenbergen en richting Zeeland zorgen voor een kijkje in het prachtige West-Brabantse landschap. Steenbergen heeft een snelle verbinding met o.a. Bergen op Zoom, Breda, Rotterdam en Antwerpen. INDELING BEGANE GROND (incl. vloerverwarming) Jullie komen aan in deze geliefde woonwijk, parkeren de auto op de oprit en lopen de woning binnen. De hal c.q. entree is afgewerkt me een betegelde vloer, gesauste wanden en een gestuct plafond. De hal biedt toegang tot de meterkast, woonkamer, betegeld toilet met fonteintje, garderobe en eerste verdieping middels een vaste trapopgang. De sfeervolle indeling van de woonkamer biedt een knusse zithoek en een gezellige plek voor lange diners met familie of vrienden. De woonkamer is afgewerkt met een betegelde vloer, gestucte en gesauste wanden en een gestuct plafond. De woonkamer is voorzien van airconditioning en biedt toegang tot de open woonkeuken. De riante raampartijen en tuindeuren zorgen voor een overvloed aan daglicht en geven de ruimte een open en frisse uitstraling. De open woonkeuken is afgewerkt met een betegelde vloer, gestucte wanden en een gestuct plafond. De in U-vorm opgestelde keukeninrichting is voorzien van o.a. een dubbele spoelbak, inductiekookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser, twee combi-ovens en voldoende kastruimte. Een ideale plek waar koken, gezelligheid en samen genieten moeiteloos samenkomen. De keuken biedt toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken is afgewerkt met een betegelde vloer, gestucte wanden en een gestuct plafond. De bijkeuken is voorzien van de aansluiting voor wasmachine en droger. De garage is voorzien van elektra, water en elektrische deur. Vanuit de garage is er toegang tot de tuinkamer. Altijd het gevoel van buiten, maar dan met het comfort van binnen! De sfeervolle tuinkamer met pelletkachel, glazen wanden en sfeervolle afwerking is de ideale plek om het hele jaar door te genieten. 1e VERDIEPING Middels de vaste trap op de begane grond bereiken jullie de overloop op de eerste verdieping. De overloop is afgewerkt met een laminaat vloer, gestucte wanden en een gestuct plafond. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer, separaat toilet en tweede verdieping middels een vaste trapopgang. Slaapkamer 1 is afgewerkt met een laminaat vloer, gestucte wanden en een gestuct plafond. De slaapkamer is voorzien van elektrische rolluiken, frans balkon en een riante inloopkast. Slaapkamer 2 is afgewerkt met een laminaat vloer, gestucte wanden en een gestuct plafond. De slaapkamer is voorzien van elektrische screens. Slaapkamer 3 is afgewerkt met een laminaat vloer, gestucte wanden en een gestuct plafond. De slaapkamer is voorzien van elektrische screens. Kom na een lange werkdag heerlijk tot rust in het ligbad. De badkamer is afgewerkt met een betegelde vloer, betegelde wanden en een gestuct plafond met inbouwverlichting. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, design radiator en natuurlijke- en mechanische ventilatie. 2e VERDIEPING Middels de vaste trap op de eerste verdieping bereiken jullie de overloop op de tweede verdieping. De overloop is afgewerkt met een laminaat vloer, gesuste wanden en een gestuct plafond met inbouwverlichting. De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers en de tweede badkamer. Slaapkamer 4 is afgewerkt met een laminaat vloer en gestucte wanden. . De slaapkamer is voorzien van een elektrisch rolluik en knieschotkasten. Slaapkamer 5 is afgewerkt met een laminaat vloer en gestucte wanden. De slaapkamer is voorzien van een elektrisch rolluik. De badkamer is afgewerkt met een betegelde vloer, betegelde wanden en plafondplaten. De badkamer is voorzien van een douche, toilet, dubbele wastafel en natuurlijke ventilatie. TUIN Hier wordt het buitenleven in elk seizoen gevierd. Het royale terras is ideaal voor zomerse maaltijden en winterse koffiemomenten, terwijl de tuinkamer en borders kleur en leven toevoegen. Het tuinhuis biedt extra opbergruimte en de achterom maakt de tuin gemakkelijk bereikbaar. ____________________________________ Het lijkt ons dus overduidelijk dat deze woning zeer beslist een bezichtiging waard is! Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op. Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ALGEMEEN Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.