Oostdam 194651 AT Steenbergen (NB)Steenbergen-Centrum

Unieke kans: Vrijstaande woning in hartje Steenbergen Op zoek naar een charmante vrijstaande woning in het centrum van Steenbergen? Dan is deze woning precies wat u zoekt! Met een centrale ligging, ruime tuin en duurzame voorzieningen is dit de ideale plek om thuis te komen. Deze woning ligt op loopafstand van alle voorzieningen: supermarkten, winkels, horeca en scholen. Geniet van het gemak van het stadsleven, terwijl u thuis kunt ontspannen in uw eigen, rustige tuin. Kortom, een woning met karakter, comfort en een fantastische ligging. Kom zelf de sfeer proeven en maak een afspraak voor een bezichtiging! Steenbergen biedt voor ieder wat wils. Ga je voor een ruige wandeling langs de Dintelse Gorzen of voor een rustige wandeling door de serene natuur van de bossen van Natuurpoort Wouwse Plantage? En wat te denken van het prachtige Benedensas en Bovensas? Ook heerlijke fietstochten over de Brabantse Wal, of door de uitgestrekte polderlandschappen bevinden zich om de hoek. De wateren van de Brabantse en Zeeuwse Delta en voor de sportievelingen prachtige fietsroutes door de bossen of langs de Grevelingen zijn op steenworp afstand. Ook diverse strandjes op het eiland Tholen en Sint Philipsland zijn in de buurt! Steenbergen is een gezellige stad met een haven waar je heerlijk op het terras kan vertoeven. Diverse restaurants zorgen ervoor dat je culinair niks te kort komt! Er zijn vier grote supermarkten en meerdere winkels welke in alle wensen voorzien. In Steenbergen zijn 3 basisscholen, Maria Regina, Gummarus en Kiezelrijk, deze zijn zeer goed aangeschreven. Ook beschikt Steenbergen over voortgezet onderwijs en er is een heel actief verenigingsleven variërend van voetbal, tennis (padel), basketbal, atletiek en niet te vergeten de carnaval. Steenbergen beschikt over twee zeer complete sportaccommodaties, een binnenbad en een prachtig buitenzwembad. Zoek je meteen een baan in de buurt? Kansen genoeg vanwege de veelzijdige bedrijfs-branches in Steenbergen en in de directe omgeving, op deze manier behoren de files meteen tot het verleden! Kenmerken: * Vrijstaande woning met karakter; * Zonnepanelen op het dak voor een lagere energierekening; * Ruime voortuin en onderhoudsvriendelijke achtertuin, geheel voorzien van bestrating; * Woonkamer met veel lichtinval en openslaande tuindeuren; * Twee comfortabele slaapkamers op de eerste verdieping; * Ruime zolder bereikbaar via vlizotrap – perfect als hobby ruimte en extra bergruimte; * Berging in de achtertuin voor hobby's of als extra opslag; * Mogelijkheid om achterom te creëren. Begane grond Via de voortuin bereik je de voordeur. Deze komt uit in de hal waarin zich de meterkast voorzien van 8 groepen, toilet met fontein en vaste trap naar de eerste etage bevinden. De hal is voorzien van plavuizen. Via de tussendeur bereik je de zeer ruime woonkamer, welke is ingedeeld met een TV- zitgedeelte en aan de achterzijde het eetgedeelte. Aan de achterzijde bevinden zich openslaande tuindeuren, welke vanzelfsprekend toegang geven tot de achtertuin. De woonkamer is voorzien van een houten vloer. De half open keuken is voorzien van vaatwasser, 5-pits inductie kookplaat, combi oven, afzuigkap en koelkast en heeft een heel speels plafond. Eerste etage Via de vaste trap in de hal kom je op de overloop. Hier bevinden zich twee slaapkamers waarvan 1 voorzien is van een balkon. De overloop geeft ook toegang tot de badkamer welke is voorzien van wastafel, 2e toilet en een douchecabine, wasmachine- en drogeraansluiting. Via de vlizotrap bereik je de zeer ruime zolder, welke ideaal te gebruiken is als opslag en hobbyruimte. Ook de CV ketel en de omvormer van de zonnepanelen bevinden zich op de zolder. Buitenruimte De voortuin is geheel bestraat en biedt een fijne afstand tot de straat. De bestrate achtertuin heeft nog de behoefte aan een, zelf te kiezen, schutting en een poort welke aan de rechter zijde gesitueerd kan worden, waardoor je meteen een mooie achterom hebt. De ruime berging biedt plaats aan je fietsen en opslag voor je gereedschap of als hobbyruimte. Algemeen • Een bezichtiging van de woning kan uitsluitend via ons kantoor worden aangevraagd; • In de overeenkomst zal een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom worden opgenomen; • Het meetwerk is bedoeld om een indicatie te geven van de gebruiksoppervlakten, op een eenduidige manier. De meetinstructie sluit verschillen in metingen niet volledig uit door afrond verschillen of beperkingen bij de metingen; • Ten aanzien van de juistheid van de informatie kan door Van der Mast Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.