Plein 40-45 44652 AR Steenbergen (NB)Steenbergen-Noord

De foto’s spreken eigenlijk al voor zich: wat een plaatje! Deze charmante 2/1 kapwoning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk en een perfecte basis voor wie wil genieten van het goede leven. Binnen wacht een sfeervolle en verzorgde gezinswoning met vier slaapkamers, een royale tuin, een garage en moderne voorzieningen zoals 9 zonnepanelen. Benieuwd of dit de perfecte match is? Kom gezellig langs voor een bezichtiging. HIGHLIGHTS • Perfecte combinatie tussen een rustige leefomgeving en alle nodige voorzieningen binnen handbereik. • Instapklaar woongenot in een keurig onderhouden woning waar alles klopt. Sleutel omdraaien en direct genieten is hier het uitgangspunt. • Heerlijke tuin waar binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. Een fijne plek om te ontspannen, te genieten van de zon of gezellig samen te zijn. • Een speeltuin voor de deur betekent eindeloos speelplezier voor de kinderen en extra gemak voor ouders. • Hobbykoks opgelet! Deze woning beschikt over een heerlijk ruime open keuken. • Altijd een plekje voor jullie auto voor de deur? Check! De woning beschikt over een garage én een oprit. Bijzonderheden: - Zie o.a. de door verkoper ingevulde Vragenlijst en Lijst van Zaken in de dataroom van Eerlijk Bieden, de directe link naar de dataroom staat achter in de brochure. Jullie wonen nu in Steenbergen of misschien wel in Groot Rijnmond of omgeving Breda maar willen daar niets missen en willen toch wat meer rust en een luxer woongenot. Dan is dit jullie nieuwe woning! Op korte afstand bevindt zich het stadscentrum, de levendige jachthaven, supermarkten, het stadspark en diverse horeca. Steenbergen is namelijk een gezellig stadje en is rijk aan restaurants, eetcafés en andere horecagelegenheden. Tevens zijn er vele sport- en recreatieactiviteiten aanwezig en biedt Steenbergen alle winkels die jullie maar nodig hebben. Ook willen jullie een rustieke woonomgeving ervaren met de luxe van een snelle verbinding door de A4 richting o.a. Rotterdam, Breda en Antwerpen. De idyllische loop en fietsroutes rondom Steenbergen en richting Zeeland zorgen voor een kijkje in het prachtige West-Brabantse landschap. INDELING BEGANE GROND Jullie komen aan in deze kindvriendelijke woonwijk, parkeren de auto op de oprit en lopen de woning binnen. De hal c.q. entree is afgewerkt met een eikenhouten delen vloer, deels spachtelputz en deels behangen wanden en een spuitwerk plafond. De hal biedt toegang tot de meterkast, betegeld toilet met fonteintje, woonkamer en eerste verdieping middels een vaste trapopgang. De grote raampartijen tot aan de grond laten het daglicht rijkelijk binnenstromen en verbinden binnen met buiten. De woonkamer is afgewerkt met een eikenhouten delenvloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. De moderne gashaard vormt het hart van de woonkamer en zorgt voor een extra dosis sfeer en warmte. De moderne open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte, waardoor koken en samenzijn moeiteloos samengaan. De recht opgestelde keukeninrichting is voorzien van een oven, combi-oven, koffiezetapparaat, koelkast en vaatwasser. Via de openslaande tuindeuren stap je zo de sfeervolle achtertuin in. 1e VERDIEPING Middels de vaste trap op de begane grond bereiken jullie de overloop op de eerste verdieping. De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer, behangen en spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en tweede verdieping middels een vaste trapopgang. Slaapkamer 1 is afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. Slaapkamer 2 is afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. Slaapkamer 3 is afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. Het comfortabele ligbad nodigt uit tot lange, ontspannen momenten van rust en ontspanning. De badkamer is afgewerkt met een betegelde vloer, betegelde wanden en een spuitwerk plafond. De badkamer is voorzien van een douche, dubbel wastafelmeubel, ligbad, 2e toilet, vloerverwarming en design radiator. 2e VERDIEPING Middels de vaste trap op de eerste verdieping bereiken jullie de vierde slaapkamer op de tweede verdieping. De slaapkamer beschikt over de aansluiting voor wasmachine en droger, CV-Ketel en dakraam. TUIN De achtertuin beschikt over een ruim terras, fraai aangelegde borders, een verzorgd gazon en sfeervolle tuinverlichting. Dankzij de volledig omsloten ligging geniet je hier van optimale privacy en rust. Een heerlijke plek om te ontspannen, uitgebreid te dineren of gezellig samen te zijn met familie en vrienden, terwijl de tuin ieder seizoen een prachtig uitzicht biedt. GARAGE De ruime aangebouwde garage combineert comfort en functionaliteit. Met voldoende ruimte voor een auto, fietsen en extra opslag biedt deze praktische ruimte talloze mogelijkheden. _______________________ Het lijkt ons dus overduidelijk dat deze woning zeer beslist een bezichtiging waard is! Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op. Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ALGEMEEN Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.