Van Bredastraat 404651 LS Steenbergen (NB)Steenbergen-Zuid

Leuke tussenwoning met ruime tuin op het zuiden gelegen aan een rustige straat te Steenbergen. Op loopafstand van het centrum van Steenbergen met diverse winkels, een jachthaven en gezellige horeca. Sportverenigingen, zwembaden en scholen vind je ook in de buurt. Uitstekende uitvalswegen richting Bergen op Zoom en de Randstad maken deze locatie ideaal voor forenzen. De woning dateert van 1965 en is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. Verwarming, alsmede de warmwatervoorziening, geschiedt middels een gasgestookte HR-combiketel. De woning beschikt onder andere over drie slaapkamers, een energielabel C en een stenen tuinberging. Perceeloppervlakte: 164m² Woonoppervlakte: ca. 77m² Energielabel: C Indeling: Begane grond Binnenkomen doe je in de hal/entree, voorzien van een nette tegelvloer, spackwerk wanden en een stucwerk plafond. Hier vind je ook een praktische trapkast met de meterkast, een verzorgd betegeld toilet en de trapopgang naar de verdieping. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De laminaatvloer en het karakteristieke balkenplafond geven de ruimte een warme, huiselijke sfeer. De keuken, met direct aangrenzend de bijkeuken, beschikt over een eenvoudig maar functioneel keukenblok met een 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. In de bijkeuken is alle ruimte voor je dagelijkse apparatuur: koelkast, magnetron, wasmachine-aansluiting en een praktische wasbak. Zowel de keuken als de bijkeuken zijn afgewerkt met een tegelvloer, deels betegelde wanden en een strak spanplafond. Vanuit de bijkeuken stap je zo de tuin in. Verdieping Op de verdieping kom je op een overloop met vloerbedekking, spackwerk wanden en spanplafond. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de rustige achterzijde, één aan de voorzijde. Alle kamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van vloerbedekking, deels behangwanden en een spanplafond. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een vaste wastafel en een inloopdouche. Compact en functioneel. Zolder Middels een vlizotrap bereik je de zolderverdieping. Met enkele aanpassingen zou op deze verdieping nog een vierde slaapkamer gerealiseerd kunnen worden. Op de voorzolder bevindt zich de C.V.-ketel en de zolderkamer beschikt over een dakraam, waardoor hier ook daglicht binnenvalt. Tuin De achtertuin is momenteel grotendeels betegeld en dus onderhoudsarm te noemen. Dankzij de ligging op het zuiden geniet je hier de hele dag van de zon. De tuin is circa 10 meter diep en meet in totaal een oppervlakte van zo’n 56 m². Verder vind je hier een handige stenen berging met overkapping en een achterom. Ideaal voor het stallen van fietsen of om te gebruiken als hobbyruimte! Algemeen - Leuke starterswoning op een rustige locatie in Steenbergen; - Energielabel C; - Te moderniseren; - Dak tuinberging met asbest gedekt; - Heerlijk ruime en zonnige tuin. Alle genoemde maten zijn conform meetinstructie NEN 2580.