Waterlinie 1424652 GB Steenbergen (NB)Steenbergen-Noord

Wie wil er nu niet starten in een moderne A++ (duurzame) woning met zeer lage energielasten? Deze prachtig afgewerkte, instapklare woning, is gelegen in de kindvriendelijke wijk Steenbergen Noord, met werkelijk alle voorzieningen om de hoek, van een basisschool tot supermarkt. Met bouwjaar 2022 is deze woning luxe afgewerkt met een prachtige open keuken en een recent aangelegde tuin. Vanwege het A++ label zijn de maandelijkse energielasten bijna te verwaarlozen. De gehele woning is voorzien van een klimaatbeheersing. Steenbergen biedt voor ieder wat wils. Ga je voor een ruige wandeling langs de Dintelse Gorzen of voor een rustige wandeling door de serene natuur van de bossen van Natuurpoort Wouwse Plantage? En wat te denken van het prachtige Benedensas en Bovensas? Ook heerlijke fietstochten over de Brabantse Wal, of door de uitgestrekte polderlandschappen bevinden zich om de hoek. De wateren van de Brabantse en Zeeuwse Delta en voor de sportievelingen prachtige fietsroutes door de bossen of langs de Grevelingen zijn op steenworp afstand. Ook diverse strandjes op het eiland Tholen en Sint Philipsland zijn in de buurt! Steenbergen is een gezellige stad met een haven waar je heerlijk op het terras kan vertoeven. Diverse restaurants zorgen ervoor dat je culinair niks te kort komt! Er zijn vier grote supermarkten en meerdere winkels welke in alle wensen voorzien. In Steenbergen zijn 3 basisscholen, Maria Regina, Gummarus en Kiezelrijk, deze zijn zeer goed aangeschreven. Ook beschikt Steenbergen over voortgezet onderwijs en er is een heel actief verenigingsleven variërend van voetbal, tennis (padel), basketbal, atletiek en niet te vergeten de carnaval. Steenbergen beschikt over twee zeer complete sportaccommodaties, een binnenbad en een prachtig buitenzwembad. Zoek je meteen een baan in de buurt? Kansen genoeg vanwege de veelzijdige bedrijfs-branches in Steenbergen en in de directe omgeving, op deze manier behoren de files meteen tot het verleden! Begane grond Via de voortuin kom je in de hal. Hier bevindt zich een betegeld toilet met fontein en de moderne meterkast voorzien van 11 groepen. Vanuit de hal kom je in de woonkamer met open keuken. De prachtige keuken is voorzien van werkelijk alles wat nodig is om heerlijk te koken en daarna de vaat te doen met de vaatwasser. De keuken is voorzien van combi oven, elektrische kookplaat met 4 zones, een Bora afzuiging en een kokend water kraan. In de speelse woonkamer is er ruimte om heerlijk te ontspannen met een boek of lekker een filmpje te kijken in de bank. De gehele verdieping is voorzien van PVC vloeren. Eerste etage De vaste trap in de woonkamer geeft toegang tot de eerste verdieping welke geheel is voorzien van laminaat vloeren. De overloop geeft toegang tot 2 ruime slaapkamers, apart tweede toilet met fonteintje en een prachtig betegelde badkamer voorzien van inloopdouche, modern wastafelmeubel en een prachtige elektrische designradiator. Tweede etage Via een vaste trap op de eerste verdieping betreed je de zeer ruime zolder. Hier bevinden zich de 3e slaapkamer en de technische ruimte. Deze etage is voorzien van laminaat en knieschotkasten welke de opbergmogelijkheden extra vergroten. De technische ruimte is voorzien van de warmte terugwininstallatie met boiler, de omvormer van de zonnepanelen en de wasmachine- en drogeraansluiting zijn hier voorzien. Deze etage beschikt over een Velux dakraam met gordijn. Buitenruimte De, op het oosten gelegen, recent aangelegde voortuin is voorzien van borders en een ruim terras. De tuin kijkt uit over een gemeentelijke groenstrook. De aangebouwde berging is voorzien van elektra en biedt genoeg ruimte voor de opslag van je fietsen, gereedschap etc. Kenmerken - Instapklaar - A++ energielabel (duurzaam wonen) - Bouwjaar 2022 - Moderne keuken - Apart 2e toilet op 1e verdieping - Zonnepanelen - Klimaatbeheersing(warmtepomp) - Zeer lage energiekosten - Gasloos - Vrij uitzicht Algemeen • Een bezichtiging van de woning kan uitsluitend via ons kantoor worden aangevraagd; • In de overeenkomst zal een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom worden opgenomen; • Het meetwerk is bedoeld om een indicatie te geven van de gebruiksoppervlakten, op een eenduidige manier. De meetinstructie sluit verschillen in metingen niet volledig uit door afrond verschillen of beperkingen bij de metingen; • Ten aanzien van de juistheid van de informatie kan door Van der Mast Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.