Welbergsedijk 224651 TE Steenbergen (NB)Welberg

Zoekt u een plek waar rust, ruimte en natuur samenkomen? Dan is deze vrijstaande woning met garage in het geliefde Welberg, vlak bij Steenbergen, precies wat u zoekt. De woning staat op een royaal perceel, is degelijk gebouwd en goed onderhouden – een uitstekende basis om uw woondromen waar te maken. Met volop mogelijkheden om te moderniseren, in te richten naar eigen smaak én eventueel uit te breiden, biedt deze woning alle ruimte om er écht uw thuis van te maken. Begane grond: Bij binnenkomst komt u in de hal, die toegang biedt tot zowel de keuken als de woonkamer. De royale woonkamer is voorzien van een sfeervolle open haard en een vaste kast, en biedt een prachtig uitzicht op de achtertuin. Dankzij de uitbouw aan de zijkant is de woonkamer extra ruim en uitstekend in te delen in een gezellige zitkamer en een aparte eetkamer. Vanuit de woonkamer bereikt u de keuken, die is uitgerust met een nette en functionele opstelling. Aansluitend vindt u de bijkeuken, die toegang geeft tot de wasruimte, de oprit aan de zijkant van de woning én de achtertuin. De wasruimte is ideaal voor het opbergen van voorraad, huishoudelijke apparaten of andere spullen, en beschikt over aansluitingen voor de wasmachine en de CV-ketel De indeling van de begane grond biedt volop mogelijkheden voor modernisering en maakt het eenvoudig om deze ruimte om te toveren tot een comfortabel en stijlvol leefgedeelte, volledig naar uw eigen smaak en wensen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping leidt de overloop naar drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en uitgerust met een douche en een wastafel. Tevens aan de voorzijde bevindt zich een van de slaapkamers, voorzien van een vaste kast. Aan de achterzijde bevinden zich de hoofdslaapkamer en de derde slaapkamer die is voorzien van een vaste kast, ideaal voor extra opbergruimte. Beide kamers beschikken over rolluiken, wat zorgt voor extra privacy, comfort en een aangenaam binnenklimaat – vooral tijdens warme zomerdagen of voor wie graag in volledige duisternis slaapt. Vliering: De vliering is een praktische en waardevolle toevoeging aan deze woning. U bereikt deze ruimte eenvoudig via een vlizotrap vanaf de overloop. Wat deze vliering bijzonder maakt, is de verrassend royale ruimte én de nokhoogte van circa 1,85 meter. Deze ruimte leent zich perfect voor het netjes en uit het zicht opbergen van spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Hierdoor is de vliering niet alleen goed toegankelijk, maar ook comfortabel in gebruik. Tuin: De woning beschikt over een schitterende, op het zuiden gelegen achtertuin waar u de hele dag kunt genieten van de zon. Dankzij het natuurlijke hoogteverschil in het perceel is de tuin op een speelse en gevarieerde manier in te richten, met bijvoorbeeld verschillende terrassen, een gazon of borders. Dit biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers én voor wie graag buiten leeft. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een royale oprit met ruimte voor meerdere auto’s, die uitkomt op de garage – ideaal voor extra bergruimte, hobby’s of het stallen van fietsen of gereedschap. Aan de achterzijde grenst het perceel direct aan de uitgestrekte polder, wat zorgt voor een vrij en groen uitzicht en een heerlijk gevoel van rust en privacy. Met een perceeloppervlakte van maar liefst 769 m² biedt dit buitengewoon veel ruimte en vrijheid rondom het huis. Algemeen: - Vrijstaande woning met garage in het geliefde Welberg nabij Steenbergen. - Royaal perceel van 769 m², grenzend aan de polder met vrij uitzicht en veel privacy. - Ruime en uitgebouwde woonkamer met open haard, vaste kast en prachtig tuinzicht. - Drie slaapkamers op de eerste verdieping. - Zonnige, op het zuiden gelegen achtertuin, speels in te delen door hoogteverschillen. - Ruime oprit voor meerdere auto's met directe toegang tot de vrijstaande garage. - Veel potentie voor modernisering en uitbreiding, geschikt om volledig naar eigen smaak in te richten. - In de NVM-koopovereenkomst zal een waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen ter grootte van 10 % van de koopsom. - Oplevering in onderling overleg. Benieuwd naar deze verrassend ruime en veelzijdige woning? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, het comfort en de fantastische ligging!