Westdam 404651 BE Steenbergen (NB)Steenbergen-Centrum

In deze instapklare gezinswoning komt alles samen: stijl, comfort en een ligging waar jullie blij van worden. Gelegen in het centrum van Steenbergen en afgewerkt volgens de laatste woontrends, biedt deze woning jullie het gemak van direct intrekken én het gevoel van pure luxe. Elke ruimte is met oog voor detail verzorgd. De prachtige hal, woonkamer met veel lichtinval en zicht op de heerlijk tuin, de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen en meer! Het geheel doet denken aan de sfeervolle pagina’s van VT Wonen, maar dan in het echt. HIGHLIGHTS • Gelijkvloers wonen? Deze woning beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond. • Wauw! Met dit niveau van afwerking waan je je in een kopen-zonder-kijken eindresultaat. • Oog voor duurzaamheid? De woning is voorzien van 12 zonnepanelen. • Zin in een kop koffie, een smakelijke lunch of de nieuwste modetrends shoppen? Het kan allemaal! Stap de deur uit en ontdek het bruisende centrum van Steenbergen. • Perfect voor wonen én werken: de flexibele indeling en lichte tuinkamer bieden alle ruimte voor een thuiswerkplek, hobbyruimte of praktijkruimte. • Laat die logeerpartijtjes maar komen, want met maar liefst 5 slaapkamers is er altijd genoeg ruimte voor jullie eventuele gezinsuitbreiding, kantoor aan huis of ruime inloopkast! • Sfeervol en ruim wonen? Wij bieden een woonoppervlakte van ca. 175 m², gebouw gebonden buitenruimte van ca. 4 m², overige inpandige ruimte van ca. 24 m², externe bergruimte van ca. 11 m², inhoud van ca. 725 m³ en een perceeloppervlakte van ca. 169 m². Bijzonderheden: - Zie o.a. de door verkoper ingevulde Vragenlijst en Lijst van Zaken in de dataroom van Eerlijk Bieden, de directe link naar de dataroom staat achter in de brochure. Jullie wonen nu in Steenbergen of misschien wel in Groot Rijnmond of omgeving Breda. Jullie willen daar niets missen, maar willen toch wat meer rust en een luxer woongenot. Dan is dit jullie nieuwe woning! Op korte afstand bevindt zich het stadscentrum, de levendige jachthaven, supermarkten, het stadspark en diverse horeca. Steenbergen is namelijk een gezellig stadje en is rijk aan restaurants, eetcafés en andere horecagelegenheden. Tevens zijn er vele sport- en recreatieactiviteiten aanwezig en biedt Steenbergen alle winkels die jullie maar nodig hebben. Ook willen jullie een rustieke woonomgeving ervaren. De idyllische loop en fietsroutes rondom Steenbergen en richting Zeeland zorgen voor een kijkje in het prachtige West-Brabantse landschap. Steenbergen heeft een snelle verbinding met o.a. Rotterdam, Breda en Antwerpen. INDELING BEGANE GROND Jullie parkeren de auto op het parkeerterrein voor de woning en lopen via de charmante voordeur naar binnen. De royale entree is afgewerkt met een betegelde vloer met Portugese look, gestucte wanden en een houten schroten plafond. De entree biedt toegang tot het moderne toilet (2023), meterkast (2020 vernieuwd), woonkamer, slaapkamer en eerste verdieping middels een vaste trapopgang. Wat een warm welkom met het knisperen van de houtkachel en het vele licht dat de woonkamer binnenkomt. De woonkamer is afgewerkt met een in visgraat gelegde PVC vloer, gesauste wanden en een balken plafond. De woonkamer is voorzien van een houtkachel, handmatig rolluik aan voorzijde en elektrisch rolluik aan de achterzijde. De woonkamer biedt toegang tot de bijkeuken en de half open keuken. De perfecte plek om heerlijke gerechten te bereiden terwijl je contact kunt houden met de gasten in de woonkamer! De moderne half open keuken (2020) is afgewerkt met een in visgraat gelegde PVC vloer, gestucte wanden en een gestuct plafond. De in hoek opgestelde keukeninrichting is voorzien van onder- en bovenkastjes, oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en spoelbak. De bijkeuken is afgewerkt met een in visgraat gelegde PVC vloer, gesauste wanden en een gestuct plafond. De bijkeuken is voorzien van een keukenblok met spoelbak, divers opbergruimte en een wijnklimaatkast. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de berging en de achtertuin. De berging is voorzien van de aansluiting voor wasmachine en droger. GELIJKVLOERS WONEN! Ervaar het gemak van gelijkvloers wonen! De woning is voorzien van twee slaapkamers én een badkamer op de begane grond. Slaapkamer 1 is afgewerkt met een in visgraat gelegde PVC vloer, gesauste wanden en een gestuct plafond. De slaapkamer is voorzien van een handmatig rolluik en biedt toegang tot de badkamer en de tweede slaapkamer. Slaapkamer 2 is afgewerkt met een in visgraat gelegde PVC vloer, gesauste wanden en een gestuct plafond. De slaapkamer is voorzien van een elektrisch rolluik en biedt toegang tot de achtertuin. De badkamer is afgewerkt met een betegelde vloer, betegelde wanden en een kunststof lamellen plafond met inbouwverlichting. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en een toilet. 1e VERDIEPING Middels de vaste trapopgang bereiken jullie de overloop op de eerste verdieping. De overloop is afgewerkt met een in visgraat gelegde PVC vloer, gestucte wanden en houten schroten plafond. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de moderne badkamer. Slaapkamer 3 is afgewerkt met een in visgraat gelegde PVC vloer, gesauste wanden en een gestuct plafond. De slaapkamer biedt toegang tot de zolder middels een vaste trapopgang. Slaapkamer 4 is afgewerkt met een in visgraat gelegde PVC vloer, gesauste wanden en een gestuct plafond. De slaapkamer is voorzien van een dakkapel. Slaapkamer 5 is afgewerkt met een in visgraat gelegde PVC vloer, gesauste wanden en een gestuct plafond. In deze badkamer waan je je in een luxe boutique hotel! De luxe badkamer is afgewerkt met een betegelde vloer, betegelde wanden en een gestuct plafond. De moderne badkamer is voorzien van een toilet, inloopdouche, wastafelmeubel en CV-Ketel (Nefit, 2019). TUIN Met een lounge playlist op de achtergrond en een glaasje cava in de hand voel je de Ibiza vibes! Deze heerlijke stadstuin met zicht op de Sint-Gummaruskerk is in juni 2025 aangelegd. De achtertuin is voorzien van een terras, borders, zonnescherm en een berging die beschikt over elektra. Kantoor aan huis, relaxruimte of gewoon een heerlijke extra kamer? De tuinkamer past zich moeiteloos aan elke gelegenheid aan. De tuinkamer is voorzien van een lichtkoepel, dakisolatie en dubbele beglazing. _______________ Het lijkt ons dus overduidelijk dat deze woning zeer beslist een bezichtiging waard is! Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op. Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ALGEMEEN Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.