Wit Kruis 14651 XL Steenbergen (NB)Welberg

Sfeervol wonen op een rustige plek op de Welberg Op een zeer rustige locatie in Welberg (gemeente Steenbergen), maar toch dichtbij alle voorzieningen, staat deze verzorgde en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, vast aangebouwde garage en zonnige tuin. Een woning die direct goed aanvoelt en waar comfort en ruimte centraal staan. Begane grond Wanneer je via de voordeur de woning betreedt, kom je binnen in de hal die toegang biedt tot het toilet, een ruime kelderkast, meterkast (9 groepen) en de woonkamer. De woonkamer is zonnig en ruim. De open haard brengt sfeer en warmte, terwijl de vloerverwarming en airconditioning op de begane grond zorgen voor optimaal wooncomfort. De woonkamer biedt toegang tot de tuin en toegang tot de serre middels een schuifpui. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, wat heeft gezorgd voor een royale woonkeuken. De open keuken sluit mooi aan op de leefruimte en maakt het geheel tot een fijne plek voor het dagelijks leven én gezellige avonden. De keuken is van alle benodigde apparatuur voorzien zoals een vaatwasser, 5 pits gasstel met wok brander, afzuigkap en een combi oven. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een ruime badkamer, voorzien van douchecabine, wastafel, toilet, designradiator en vloerverwarming. In de slaapkamer aan de achterzijde is een airconditioning geplaatst. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. De voorzolder is voorzien van de cv-ketel en een aansluiting voor de wasmachine en de droger. Het tweede gedeelte van de zolder is door een speelse deur gescheiden en biedt ruimte voor verschillende doeleinden. De twee dakramen voorzien de verwarmde tweede etage van licht. Buitenruimte De achtertuin is zeer beschut gelegen. Dankzij de serre kun je hier ook op minder warme en zonnige koude dagen dagen heerlijk beschut zitten. Daarnaast zijn er twee ruime schuurtjes aanwezig en ook via de garage kun je de achtertuin betreden. Aan de voorzijde valt direct de nette uitstraling op: de voorgevel is vernieuwd en het sierlijke hekwerk geeft de woning een charmante, verzorgde uitstraling. Parkeren kan op de eigen oprit en via deze zijde bereik je ook de vast aangebouwde garage aan de linkerzijde van de woning. Deze garage beschikt over een elektrisch bedienbare garagedeur, krachtstroom en een aangesloten radiator. Ook qua onderhoud zit je hier goed: de platte daken inclusief lichtkoepels zijn vernieuwd in 2025 en het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2024. Daarnaast is de woning voorzien van 13 zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energielasten. Een complete en comfortabele woning op een rustige plek, met verrassend veel ruimte en een fijne sfeer — klaar voor nieuwe bewoners. Highlights: - Uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning; - Rustige ligging, dichtbij voorzieningen; - Op loopafstand van basisschool; - Royale woonruimte met open haard; - Vloerverwarming op de begane grond; - Open keuken; - Een aangebouwde serre; - Vast aangebouwde garage + eigen oprit; - 13 Zonnepanelen; - 2 Airco’s (begane grond & slaapkamer); - Platte daken + lichtkoepels vernieuwd (2025); - Buitenschilderwerk (2024); - Vernieuwde voorgevel met sierhekwerk; - Waterontharder. Steenbergen biedt voor ieder wat wils. Ga je voor een ruige wandeling langs de Dintelse Gorzen of voor een rustige wandeling door de serene natuur van de bossen van Natuurpoort Wouwse Plantage? En wat te denken van het prachtige Benedensas en Bovensas? Ook heerlijke fietstochten over de Brabantse Wal, of door de uitgestrekte polderlandschappen bevinden zich om de hoek. De wateren van de Brabantse en Zeeuwse Delta en voor de sportievelingen prachtige fietsroutes door de bossen of langs de Grevelingen zijn op steenworp afstand. Ook diverse strandjes op het eiland Tholen en Sint Philipsland zijn in de buurt! Steenbergen is een gezellige stad met een haven waar je heerlijk op het terras kan vertoeven. Diverse restaurants zorgen ervoor dat je culinair niks te kort komt! Er zijn vier grote supermarkten en meerdere winkels welke in alle wensen voorzien. In Steenbergen zijn 4 basisscholen, Maria Regina, Gummarus, Kiezelrijk en De Pius X, deze zijn zeer goed aangeschreven. Ook beschikt Steenbergen over voortgezet onderwijs en er is een heel actief verenigingsleven variërend van voetbal, tennis (padel), basketbal, atletiek en niet te vergeten de carnaval. Steenbergen beschikt over twee zeer complete sportaccommodaties, een binnenbad en een prachtig buitenzwembad. Zoek je meteen een baan in de buurt? Kansen genoeg vanwege de veelzijdige bedrijfs-branches in Steenbergen en in de directe omgeving, op deze manier behoren de files meteen tot het verleden! Algemeen • Een bezichtiging van de woning kan uitsluitend via ons kantoor worden aangevraagd; • In de overeenkomst zal een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom worden opgenomen; • Het meetwerk is bedoeld om een indicatie te geven van de gebruiksoppervlakten, op een eenduidige manier. De meetinstructie sluit verschillen in metingen niet volledig uit door afrond verschillen of beperkingen bij de metingen; • Ten aanzien van de juistheid van de informatie kan door Van der Mast Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.