Wouwsestraat 74651 DV Steenbergen (NB)Steenbergen-Centrum

Stap binnen in deze charmante hoekwoning uit 1911, waar karakter en comfort naadloos samenkomen. De woning is met zorg gemoderniseerd, waardoor u geniet van authentieke details én hedendaags wooncomfort. Gelegen aan de rand van het centrum van Steenbergen profiteert u van een ideale mix van rust en levendigheid. Achter in de fraai aangelegde tuin bevindt zich de sfeervolle overkapping grenzend aan de royale garage van maar liefst 35 m², voorzien van een wasruimte en een raktische bergzolder – perfect voor hobby’s of extra opslag. Dankzij de centrale ligging wandelt u zo naar het gezellige stadscentrum, ontmoetingscentrum ’t Cromwiel, zwembad De Meermin, sportcentrum De Knotwilg, supermarkt Jumbo en basisschool Kiezelrijk. Begane grond: Via de entree betreedt u de woning en komt u direct in de gezellige woonkamer. De houten vloer en het karakteristieke balkenplafond geven de ruimte een warme en huiselijke uitstraling. De gashaard met schouw en de stijlvolle kastenwand maken het plaatje compleet. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een royale woonkeuken is ontstaan – een ideale plek voor lange diners of gezellige avonden met familie en vrienden. Deze keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder vloerverwarming, een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Achterin bevindt zich een portaal dat toegang geeft tot het moderne toilet, de stijlvolle badkamer én de zonnige achtertuin. De badkamer is voorzien van een ligbad, een strak wastafelmeubel en comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping: Via de karakteristieke bordestrap bereikt u de eerste verdieping, waar de sfeervolle stijl van de woning wordt voortgezet. De vloer geeft de overloop en slaapkamers een warme, natuurlijke uitstraling. Op de overloop vindt u een praktische bergkast en nette afwerkingen op de wanden, een laminaatvloer en een strak plafond met gipsplaten. De verdieping telt drie comfortabele slaapkamers: * Slaapkamer I en Slaapkamer II zijn aan de achterzijde gelegen en zijn voorzien van een laminaatvloer, net afgewerkte wanden en een charmant balkenplafond. * Slaapkamer III is aan de voorzijde van de woning gelegen en eveneens afgewerkt met een laminaatvloer, net afgewerkte wanden en een charmant balkenplafond. Deze slaapkamer is ook nog eens voorzien van een ruime inbouwkast – ideaal voor extra opbergruimte of als walk-in closet. Zolderverdieping: Via een vlizotrap vanaf de overloop bereikt u de volledig bevloerde bergzolder. Deze praktische ruimte biedt volop mogelijkheden voor opslag en herbergt tevens de HR-combiketel. De zolder is voorzien van een houten vloer en leent zich uitstekend als extra bergruimte. Tuin: De fraai aangelegde achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten, waardoor u de hele middag en avond van de zon kunt genieten. De tuin is met zorg ingericht en biedt een prettige mix van terras en groene borders. Achterin bevindt zich een ruime, vrijstaande garage van circa 35 m², uitgevoerd in spouw en voorzien van een elektrische garagedeur. Boven de garage is een praktische bergzolder aanwezig – ideaal voor extra opslagruimte. Tot slot zorgt de gezellige overkapping voor een fijne plek om buiten te zitten, zowel tijdens zwoele zomeravonden als op koelere dagen in het voor- en najaar. Algemeen: - De woning is gelegen nabij het centrum van Steenbergen - Uitgebouwde woonkeuken – royaal van opzet, compleet uitgerust. - Ruime vrijstaande garage (35 m²) – voorzien van elektrische deur, wasruimte en bergzolder. - Drie slaapkamers – allemaal voorzien van laminaatvloeren, nette afwerking en balkenplafonds. - De badkamer is volledige gemoderniseerd. - De achtertuin is sfeervol aangelegd, voorzien van een overkapping achter in de tuin en zonnig gelegen op het Zuid-Westen. - In de achtertuin is een garage gelegen van maar liefst 35m2. - In de NVM-koopovereenkomst zal een waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom. - Oplevering in onderling overleg. Bent u nieuwsgierig naar deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek uw mogelijk toekomstige thuis!