Bronkhorsterweg 2-D7221 AC SteenderenSteenderen

Midden in de dorpskern van Steenderen staat deze zo goed als nieuwe twee-onder-een kapwoning met een warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en energielabel A+++. De oprit en garage bieden parkeergelegenheid op eigen terrein en de achtertuin is gesitueerd op het oosten. Deze woning voelt meteen als een fijne plek om thuis te komen, met veel lichtinval en alle comfort om heerlijk te wonen. Deze fantastische woning staat in het hart van Steenderen, met winkels en andere voorzieningen op loopafstand. Na een paar minuten sta je bij de supermarkt, een medisch centrum en de bushalte. Steenderen heeft een gezellige weekmarkt, basisonderwijs en een buitenzwembad. Er zijn goede verbindingen met Zutphen, Doesburg en Doetinchem. Vlak naast Steenderen ligt het bekende stadje Bronkhorst, omringd door prachtige natuur. Indeling: Begane grond: Alles is zo goed als nieuw, niet alleen de woning, maar ook de voortuin. Aan de voorzijde is de overdekte entree, die toegang geeft tot de hal. Hier zijn de toiletruimte, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De lichte tegelvloer met vloerverwarming ligt niet alleen in de hal, maar ook in de woonkamer en keuken. De lichte woonkamer, met een breedte van meer dan 5.10 meter, heeft een grote schuifpui naar de tuin. Het behang op de wanden vormt een fraai geheel met de grote vloertegels en de deur naar de hal. Voor een grote bank, een tv-meubel en de eettafel is genoeg plek in deze fraaie leefruimte. In de keuken staat een donkergrijze U-opstelling, die stoer en chique oogt. Deze keuken heeft een marmerlook aanrechtblad en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en een vriezer. Deze keuken biedt alle tools die je nodig hebt om te koken en bakken, ook als familie of vrienden op bezoek komen. De aangebouwde berging heeft een lengte van bijna 7.50 meter, waardoor er meer dan genoeg ruimte is voor de fietsen, het tuin-/klusgereedschap en meer. Een auto binnen zetten? Dat kan, zonder dat de garage direct vol is! Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie ruime slaapkamers te bereiken, waarvan twee aan de achterzijde. Een van deze kamers is de master bedroom, met een lengte van circa 5 meter. Zo is er meer dan genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en meerdere (gardrobe)kasten. Ook de badkamer heeft de wowfactor dankzij de combinatie van het tegelwerk, het sanitair, de kranen en vaste accessoires. De dubbele inloopdouche met schuifdeur is heerlijk ruim en verder zijn er een toilet, een breed badmeubel met wastafel en een hoge kast. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping, waar de vierde slaapkamer is. Deze kamer heeft een hoge nok, een raam in de zijgevel en een royale vloeroppervlakte. Er zijn maar liefst drie bergingen in de schuine delen van het dak, waarvan een met een lengte van bijna 2 meter. In deze ruimte is de opstelling van de warmtepomp, boiler en de wasapparatuur. Tuin: Via de schuifpui in de woonkamer is de achtertuin op het oosten te bereiken. Hier zie je niet alleen veel groen, maar ook een groot terras en een prachtige veranda. De voortuin is, net als bij de buren, aangeplant met hortensia’s. Bijzonderheden: - Dak-, gevel- en vloerisolatie; - Houten kozijnen met HR++ glas; - Lucht/water warmtepomp met boiler (mei 2025); - Airco in een slaapkamer op eerste verdieping; - Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping; - 3 zonnepanelen van 455 Wp, geplaatst in 2025; - Parkeergelegenheid op eigen terrein (oprit en garage); - Energielabel A+++