Rozenhofstraat 77439 AB SteenenkamerSteenenkamer

Vrijstaande, uitgebouwde eengezinswoning met slaapkamer en badkamer op de begane grond, eigen oprit, royale garage met bergvliering, tuinhuis voorzien van verwarming en elektra gelegen op een ruim perceel van 687 m2. Deze woning ligt aan de rand van de Steenenkamer, dit leuke buurtschap is gelegen tussen “de Worp”, de IJssel en de provinciale weg N344 en op een steenworp afstand van het historische stadscentrum van Deventer. Indeling: Begane grond: ruime entree, kelder, uitgebreide meterkast. Gezellige en lichte woonkamer gelegen aan de voorzijde, aangebouwde woonkeuken (keukenblok 2019) voorzien van diverse inbouwapparatuur. Praktische bijkeuken met veel bergruimte, aansluiting voor de wasmachine, opstelplaats CV-combiketel, deur naar de achtertuin en toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, royale inloopdouche, wastafel en toilet. Vanuit de centrale hal zijn de afzonderlijke vertrekken, waaronder de slaapkamer op de begane grond, te bereiken. Verdieping: ruime overloop met bergruimte en 2e toilet met wastafel. Totaal 3 slaapkamers, waarvan 1 met een vaste kastruimte. Bergzolder: via vlizotrap te bereiken bergzolder met stahoogte in de nok. De tuin is rondom gelegen met diverse zitjes en terrassen. De tuin biedt veel privacy. Aan de voorzijde is er een oprit voor meerdere auto’s en toegang tot de garage met kanteldeur, loopdeur en een vliering. Bijzonderheden: - oorspronkelijke bouwjaar 1959, uitgebouwd in 2012 - vrijstaande eengezinswoning met een slaapkamer en badkamer op de begane grond - royale garage en parkeergelegenheid op eigen terrein - multifunctioneel, geïsoleerd tuinhuis v.v. verwarming, elektra en TV-aansluiting - goed onderhouden - energielabel A - 20 zonnepanelen (2019) - vloerisolatie (2020), gevelisolatie (2020), dakisolatie (2024) - geheel voorzien van dubbel glas (deels HR++ beglazing geplaatst in 2020) Algemeen: Gebruiksoppervlakte wonen: 144 m2 Overige inpandige ruimte: 14 m2 Externe bergruimte: 47 m2 Inhoud: 569 m3 Perceeloppervlakte: 687 m2 Aanvaarding: in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl