Doornbocht 65524 AG SteenselSteensel

Op een heerlijk rustig plekje staat deze fraaie gezinswoning welke beschikbaar komt voor nieuwe bewoners. Je woont hier op een fijne locatie, op wandelafstand van het bosrijke buitengebied en ook nog eens vlak bij de uitvalswegen richting de grote steden. Is dit wat je zoekt? Dan is dit je kans! Deze fraaie tussenwoning biedt onder meer drie volwaardige slaapkamers, een flexibel inzetbare zolderruimte, een sfeervolle woonkamer, een moderne keuken en badkamer en een keurig aangelegde voor- en achtertuin. De ligging van dit mooie woonhuis is ook ideaal. Je woont hier namelijk aan een verkeersluw straatje in een kindvriendelijke, ruim opgezette buurt met veel groen. Ligging Aan de Doornbocht woon je op een centrale locatie in het gezellige Steensel. Alle belangrijke voorzieningen van het dorp liggen op korte loopafstand, zoals de basisschool, het gemeenschapshuis, sportvoorzieningen en een restaurant. Ondanks deze centrale ligging geniet je hier van veel rust in een ruim opgezette woonomgeving. Bovendien ben je wandelend of met de fiets al na een paar minuten in het buitengebied, waar je volop geniet van landerijen en bosrijke (natuur) gebieden. Verder heeft Steensel uitstekende verbindingen met omliggende dorpen en steden. Vanuit de woning bereik je met de auto binnen enkele minuten de N69 en N397, terwijl de oprit naar de snelweg A67 op ongeveer vijf minuten rijden ligt. Daarnaast heeft Steensel meerdere bushaltes met goede verbindingen naar Reusel, Eersel, Bladel en in het bijzonder Veldhoven en Eindhoven. Begane grond Door de overwegend groene voortuin leidt een keurig betegeld paadje tot aan de fraaie voordeur. Eenmaal binnen beland je vervolgens eerst in een ruime entree. Daar vind je onder andere de meterkast, de trapopgang en de toegangsdeur tot een aparte toiletruimte. Laatstgenoemde is volledig betegeld en daarnaast voorzien van een vrij hangend closet en een fonteintje. Vanuit de entree bereik je ook de sfeervolle woonkamer die dit huis rijk is. Deze riante living strekt zich uit over de hele lengte van de woning en heeft aan weerszijden grote raampartijen. Verder is er sprake van een mooie houten vloer en in rustgevende kleuren afgewerkte muren en plafonds. Omdat de woonkamer ruim van omvang is heb je diverse mogelijkheden voor het plaatsen van meubilair. Aan de achterkant van de woonkamer is er een open doorgang naar de keuken. Hier is net als in de entree gebruikgemaakt van keurige betegeling voor de vloer. De keuken zelf biedt veel opbergruimte (waaronder in diverse lades) en moderne inbouwapparatuur als een vaatwasser, gasfornuis, combimagnetron en koelkast. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je eerst terecht op een centrale overloop. Van hieruit zijn drie volwaardige slaapkamers bereikbaar. Eén van deze kamers is uitgerust met zachte vloerbedekking; de andere twee met keurige laminaatvloeren. Verder beschikt de grootste van de twee kamers aan de achterzijde gelegen over een op maat gemaakte inbouwkast. De badkamer van dit huis vind je ook op de tussenverdieping. Je geniet daar van een groot ligbad met doucheaansluiting. Bovendien zijn in deze moderne badkamer een mooi wastafelmeubel en een zwevend toilet voorhanden. Tweede verdieping De bovenste etage van de woning is ook via een vaste trap te bereiken. In feite is er hier sprake van één grote zolderruimte, die je op verschillende manieren kunt benutten. De zolder is groot genoeg om nog een extra slaapkamer te creëren. Verder is er een dakraam aanwezig en de cv-ketel en aansluitpunten voor zowel een wasmachine als een wasdroger. Tuin Bij dit huis hoort een grote achtertuin. In deze heerlijke tuin beschik je over een ruim terras en onder meer een keurig gazon en een verhoogde border met afwisselende beplanting. Achterin de tuin staat nog een houten berging, die goed is voor dik tien vierkante meter aan opslagruimte. De berging is voorzien van elektra. Helemaal in de hoek heb je een poort waardoor je ook achterom de tuin kunt bereiken. Kenmerken • Fraaie, goed onderhouden woning. • Grote uitbouw aan achterzijde. • Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval. • Comfortabele keuken met volop inbouwapparatuur. • Drie slaapkamers en moderne badkamer. • Grote, flexibel inzetbare zolderruimte. • Keurig aangelegde voor- en achtertuin. • Vrijstaande ruime berging in achtertuin. • Vernieuwde groepenkast met 9 groepen. • Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing. • Energielabel D. • Volledige eigendom. Disclaimer De brochure is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper verstrekte gegevens en tekeningen. Desondanks kunnen wij geen garanties geven en op geen enkele wijze aansprakelijkheid aanvaarden voor deze gegevens. In de koopakte nemen wij de volgende clausules op: ouderdomsclausule en asbestclausule.