Frans van Nunenstraat 385524 AV SteenselSteensel

Ben je op zoek naar een fijne woning op een rustig plekje? Dan kan dit zomaar eens jouw nieuwe plekje worden! De locatie van deze volwaardige eengezinswoning is ideaal: centraal in het dorp, maar wel op een verkeersluw woonerf én op wandelafstand van het buitengebied, waar je heerlijk wandelt of fietst langs landerijen en uitgestrekte bossen. Deze ruime tweekapper biedt onder meer vier ruime slaapkamers, een grote opslagvliering, een sfeervolle woonkamer en een comfortabele keuken en badkamer. Daarnaast zijn een fraai aangelegde voor- en achtertuin voorhanden. In de achtertuin beschik je over twee bergingen, en de voortuin bevat een eigen oprit met parkeergelegenheid. Ideaal! Ligging Dit huis aan de Frans van Nunenstraat in Steensel staat aan een verkeersluw woonerf met een ruime opzet en veel groen. Je woont hier op een rustig plekje, vlak bij het prachtige landelijke buitengebied. In een paar minuten lopen of rijden ben je bijvoorbeeld in de uitgestrekte bossen ten oosten van het dorp. Desondanks woon je hier op een centrale plek in Steensel, op korte wandelafstand van voorzieningen als een basisschool, een buurthuis en enkele winkels en horecazaken. Bushaltes zijn ook in de buurt, en daar profiteer je van goede busverbindingen met onder andere Eindhoven. Als je met de auto op pad gaat, zit je vanuit de Frans van Nunenstraat in nog geen vijf minuten rijden bij de oprit naar de snelweg A67. Begane grond Na binnenkomst via de voordeur beland je eerst in een ruime entree, waar je rechts achtereenvolgens de meterkast, de trapopgang en een grote trapkast vindt. Recht voor je is vervolgens de toegangsdeur tot de ruime woonkamer die dit huis rijk is. Het gaat hier om een Z-vormige woonkamer. In een van de hoeken van de woonkamer staat een houtkachel, met rondom sierlijke vloer- en wandbetegeling en een schoorsteenmantel. De keuken van deze woning bevindt zich in een aparte ruimte, bereikbaar vanuit de woonkamer. Hier is sprake van een nette tegelvloer, terwijl de keuken zelf in een efficiënte wandopstelling is aangebracht. Verder biedt de keuken veel opbergruimte en een gasfornuis. Aansluitpunten voor wasapparatuur is eveneens voorhanden. In de woonkamer zit ook de toegangsdeur tot een hal. Van hieruit bereik je de badkamer (met ruime inloopdouche en wastafel) en een afgezonderde toiletruimte, die is uitgerust met een staand toilet en een fonteintje. Eerste verdieping en vliering Op de bovenverdieping is er sprake van een centrale overloop, die toegang biedt tot vier ruime slaapkamers. Momenteel zijn deze allemaal voorzien van vloerbedekking. Daarnaast maak je in drie van de kamers gebruik van op maat gemaakte inbouwkasten. Eén van de slaapkamers aan de achterkant heeft bovendien een eigen wastafel en toegangsdeur tot een balkon op het noorden. In het plafond boven de overloop vind je tenslotte nog een vlizotrap welke je toegang verleend tot een grote vliering. Een fijne opslag ruimte voor de seizoensgebonden spullen. Tuin In de keuken zit een naar buiten openslaande tuindeur, die toegang biedt tot de prachtige achtertuin die bij deze woning hoort. Deze tuin is op het noorden gericht, maar is dusdanig diep dat er altijd zonnige plekjes te vinden zijn. Tegen het huis aan is er sprake van een keurig betegeld terras, terwijl verder naar achteren een smal paadje wordt geflankeerd door grote borders met gevarieerde beplanting. Bovendien bereik je vanuit de achtertuin twee tegen het huis aan gebouwde bergingen, Samen zijn deze goed voor ongeveer vijftien vierkante meter aan opslagruimte. Bij de overkapping aan de zijkant is er vervolgens een poort naar de voortuin, die eveneens fraai is aangelegd, met gebruikmaking van afwisselende beplanting. Bovendien kun je hier op de eigen oprit je auto parkeren. Kenmerken: • Ruime twee-onder-een-kapwoning met veel mogelijkheden • Vier ruime slaapkamers. • Sfeervolle woonkamer met houtkachel en schouw. • Afgezonderde keukenruimte met efficiënt ingerichte keuken. • Comfortabele badkamer en separate toiletruimte. • Grote vliering voor extra opslag. • Prachtig aangelegde achtertuin en twee bergingen. • Parkeergelegenheid op eigen oprit in de voortuin. • Energielabel: F • Volledige eigendom. De brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Wij nemen in de koopakte de volgende clausules op: Ouderdomsclausule en asbestclausule.