Koppelen 225524 AB SteenselVerspreide huizen Steensel

Wauw, dit is een werkelijk unieke kans! Deze prachtige woning biedt 166 m² aan woonoppervlak en ligt op een groot perceel. Met een lichte woonkamer, prachtige keuken, grote garage, vier slaapkamers en goed sanitair, is dit huis van alle gemakken voorzien. Als kers op de taart heeft het huis een gigantische groene parkachtige tuin met overkappingen en privacy. De woning is flink gemoderniseerd, dus je kunt er zo in. En alsof dat nog niet genoeg is, heeft het huis ook een fijne ligging. Je woont aan de rand van een bos en natuurgebied en op korte afstand van voorzieningen. Kortom: een woning waar je eigenlijk alleen maar van kunt dromen! Over de ligging en de buurt: Deze bijzondere woning bevindt zich op een groot perceel in een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving. Het huis ligt aan de rand van een bos en natuurgebied, waardoor je volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden in de buurt hebt. Het huis heeft vrij uitzicht en ligt gunstig ten opzichte van voorzieningen. Je woont op loopafstand van de basisschool, kinderopvang, huisarts en bushalte. Sportvoorzieningen zijn gemakkelijk met de fiets bereikbaar. Het dorpscentrum van Eersel ligt op fietsafstand en voorziet jou van speciaalzaken, boetieks en gezellige restaurants. Voor een dagje shoppen kun je de nabijgelegen plaatsen Veldhoven en Eindhoven bezoeken. Het huis heeft een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen. Je rijdt binnen enkele minuten al op de A67 richting Eindhoven. Indeling van de woning: Begane grond: Via de grote en fraai aangelegde voortuin met vijver bereik je de voordeur van deze royale woning. Achter de voordeur bevindt zich een ruime entreehal, netjes afgewerkt met een tegelvloer. Deze entreehal biedt toegang tot de meterkast, een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de trap naar boven, woonkamer, keuken en overkapping. De ruime woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze woonkamer is voorzien van een prachtige houten vloer en strakke wanden. De ruimte is sfeervol ingericht. Dankzij de grote en hoge ramen valt er veel natuurlijk licht naar binnen. Verder wordt de woonkamer deels verlicht met inbouwspots. De prachtige, op maat gemaakte keuken bestaat uit een keukenblok, kookeiland en kastenwand. Deze luxe keuken is uitgerust met de volgende moderne apparatuur: vaatwasser, stoomoven, magnetron, inductie fornuis, koelkast en Quooker. In de keuken en eetkamer geniet je van een geweldige lichtinval dankzij de lichtstraten en grote raampartijen. Openslaande deuren in de eetkamer geven toegang tot de overkapping in de tuin. De bijkeuken en garage zijn bereikbaar via deze overkapping. In de bijkeuken staan extra keukenblokken en heb je volop ruimte om spullen op te bergen. Ook de wasmachine- en drogeraansluitingen zijn hier te vinden. De grote garage van 80 m² biedt naast parkeergelegenheid ook genoeg ruimte om een hobby- of werkplek te creëren. De garage heeft een verdieping en biedt daardoor ook volop opslagruimte. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping van het huis vind je de trap naar de tweede verdieping, de eerste drie slaapkamers en de badkamer. Van de drie slaapkamers liggen er twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Alle kamers zijn uitgerust met een mooie vloer en netjes afgewerkte muren. De lichtinval is in elke slaapkamer uitstekend. De ruime en nette badkamer is afgewerkt met zowel witte als donkere tegels. In deze ruimte tref je een zwevend toilet, badmeubel met wastafel en ruime inloopdouche aan. De badkamer wordt verlicht met inbouwspots. Tweede verdieping: Via de vaste trap op de eerste verdieping bereik je de overloop van de tweede verdieping. Deze overloop biedt toegang tot een sauna en de vierde slaapkamer van het huis. De vierde slaapkamer is ruim opgezet en fraai afgewerkt met een laminaatvloer. Dankzij de twee grote ramen geniet je hier van veel natuurlijk licht. De tweede verdieping van het huis biedt verder volop bergruimte. Tuin: Het huis beschikt over een gigantische groene tuin (ruim 3400 m²). De tuin is parkachtig en sfeervol aangelegd. Aan het huis grenst een prachtige overkapping, waar je heerlijk overdekt kunt loungen. Deze overkapping is voorzien van een lichtstraat en inbouwspots. Er is ook nog een andere overkapping in de tuin aanwezig. Dankzij de beschikbare ruimte biedt de achtertuin volop mogelijkheden. Het is op verschillende plekken mogelijk om een loungeplek in te richten. Ook is er genoeg ruimte voor speeltoestellen voor kinderen. Genieten van het zonnetje doe je hier in alle rust, want de tuin biedt veel privacy. Parkeren: Eigen brede oprit met garage en parkeergelegenheid rond het huis. Kenmerken van de woning: • 2 onder 1 kapwoning met vrij uitzicht • Grote, groene tuin • Veel ruimte in en om het huis • Lichte woon- en eetkamer en mooie keuken • Vier slaapkamers en goed sanitair • Volledig gemoderniseerd • Nieuwe meterkast en zonnepanelen (2023) • Buitenschilderwerk gedaan eind 2024 • Veel lichtinval • Grote garage van 80 m² • Veel voorzieningen in de nabijheid • Uitvalswegen goed bereikbaar • Energielabel: A • Volledige eigendom De brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.