Sinte Lucijweg 265524 AE SteenselSteensel

Stap binnen in deze goed geïsoleerde en uitgebouwde hoekwoning met energielabel A+. Hier vind je niet alleen comfort, maar ook ruimte en mogelijkheden! Met een royale, aanpandige garage is er voldoende plek voor je auto en meer. De achtertuin met een terrasoverkapping nodigt uit tot gezellige barbecues en ontspannen zomeravonden, terwijl de voortuin met parkeermogelijkheid ook praktisch is voor bezoekers. Gelegen in het rustige Steensel, geniet je van de sereniteit van de omgeving, maar je bent toch lekker dichtbij snelwegen en de bruisende centra van Veldhoven en Eersel. Al je benodigde voorzieningen zijn binnen handbereik! Klaar om jouw nieuwe thuis te ontdekken? Welkom in Steensel! Begane grond: Bij binnenkomst in de woning kom je in de entreehal, die is afgewerkt met een tegelvloer en spachtelputz wanden en een systeemplafond. Hier tref je de trapopgang naar de eerste verdieping aan, alsmede het volledig betegeld toilet en de meterkast. De meterkast is in 2023 volledig vernieuwd en biedt voldoende groepen, aardlekschakelaars, een glasvezelaansluiting en een alarmunit. Vanuit de hal heb je toegang tot de L-vormige woonkamer, die is afgewerkt met een tegelvloer, spachtelputz en metselwerk wanden en een systeemplafond met ingebouwde spots. De woonkamer beschikt over een schouw met gashaard en biedt toegang tot de verdiepte kelderkast. In de woonkamer hangt een airco-unit. De woonkamer geeft via een open doorgang toegang tot de open keuken in de aanbouw van de woning. De keuken is voorzien van een tegelvloer, deels betegelde wanden en heeft ook een systeemplafond met een mooie grote lichtkoepel. De keuken is voorzien van een hoekopstelling met veel onder- en bovenkasten en is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, een RVS schouwmodel afzuigkap, een koelkast, een combimagnetron, vaatwasser en een extra kastenblok. Er is een achterdeur die leidt naar de achtertuin. Eerste verdieping: Je betreedt de eerste verdieping op de overloop, welke is uitgevoerd met een laminaatvloer. Hier bevindt zich ook de vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer één bevindt zich aan de achterzijde is voorzien van laminaatvloer, behangen wanden en een systeemplafond met ingebouwde verlichting. Deze slaapkamer is uitgerust met een airco-unit en elektrisch bedienbaar rolluik. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft een vergelijkbare afwerking, compleet met een airco-unit en eveneens elektrisch bedienbaar rolluik. De derde slaapkamer, ook aan de achterzijde gelegen, heeft een soortgelijke afwerking en is uitgerust met een handbediend rolluik. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid. Het ligbad bevat een glazen, uitklapbare douchewand en heeft verder een thermostaatkraan. Daarnaast heeft de badkamer een vaste wastafel in een stijlvol meubel en een toilet. Ook de badkamer is voorzien van een handbediend rolluik. Tweede verdieping: Je betreedt de tweede verdieping via een vaste trap die leidt naar de open zolderverdieping. Op deze verdieping zijn er twee dakvensters, zowel aan de voor- als achterzijde, en aansluitingen voor de wasapparatuur. Ook is er een opstelling voor een Vaillant warmwatergeiser aanwezig. Tuin: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en geheel bestraat. Je kunt hier ook bij minder goed weer toch buiten zitten onder de terrasoverkapping inclusief lichtstraat. De tuin is zonnig en heeft een gemetseld hondenhok en een fietsenberging. Vanuit de tuin heb je toegang tot een ruime garage. Deze royale, brede garage heeft een tegelvloer en is opgetrokken in spouwmuren. Aan de voorzijde toegankelijk via een elektrische roldeur en een separate loopdeur en aan de achterzijde via een loopdeur met toegang tot de achtertuin. De voortuin is geheel onderhoudsvrij aangelegd met bestrating en biedt parkeermogelijkheden voor meerdere auto’s. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1961 - De woning is voorzien van vloerisolatie in de kruipruimte, alsmede spouwmuurisolatie en dakisolatie. - De woning is deels voorzien van houten kozijnen en deels van kunststof kozijnen, grotendeels met isolerende, HR++ beglazing (op enkele ramen na). - De woning is uitgerust met diverse rolluiken en beschikt over een alarmsysteem. - De verwarming in de woning geschiedt via de gashaard in de woonkamer en diverse airco-units op de begane grond en slaapkamers. - De woning is uitgerust met 10 pv zonnepanelen geplaatst in 2023 (per stuk 395 WP). - Pannendak is in 2022 volledig vervangen. - Voor meer informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Eersel.