Steenwijkerdiep 1268331 LT SteenwijkSteenwijkerdiep

Gemak dient de mens! U zoekt een appartement, maar dan wel één waar u alle wooncomfort en een fraai tijdloos, gedistingeerd, opleveringsniveau vindt? En met een uitstekende prijs en kwaliteitverhouding! Dit prachtig gesitueerde appartement met zonneterras ( loggia ca. 11m² ), parkeergelegenheid en berging in het souterrain, is dan wat u zoekt. De woonvertrekken zijn luxe afgewerkt met een warme en natuurlijke kleurstelling en de woning is grotendeels voorzien van een keurig, door vaklieden gelegde pvc vloer. De ruime en lichte living is voorzien van een open luxe keuken uit 2023 en bijgelegen eethoek. Het uitzicht over het Steenwijkerdiep is levendig en weids. Daarnaast kunt u discreet vanaf uw balkon of zitkamer alle watersportactiviteiten gadeslaan. De parkeerplaats is inpandig, onder het complex gesitueerd en u vindt hier tevens de riante fietsenberging van circa 5,4 m². De indeling van het appartement is als volgt: Begane grond: centrale hoofdentree met bellentableau, videofoon, postbussen en toegang tot de lift naar de verdiepingen en het souterrain waarin zich de parkeerplaats en de berging bevindt. 2e woonetage: afgesloten portaal, entree appartement, hal met toilet en meterkast. De living van ca. 45m² met panoramisch uitzicht over de haven en omgeving. De living is voorzien van diverse dimbare ledverlichting en een elektrische sfeerhaard. De ramen zijn aan de buitenzijde voorzien van elektrisch bedienbare screens. De open keuken heeft meer dan voldoende onder- en bovenkastruimte en veel werkblad-/aanrechtruimte. Tevens voorzien van de volgende inbouwapparatuur: een vaatwasser, een combimagnetron, een inductieplaat met downdraft afzuiging en koelkast. Vanuit de hal is de bijkeuken toegankelijk. De loggia (een inpandig balkon van ca. 11m²) is bereikbaar vanuit de living en is gelegen direct naast de woonkamer. Hier heeft u optimale privacy en dit terras biedt het hele jaar door een heerlijk beschut onderkomen. De loggia is voorzien van houten vlondertegels, een heater en afsluitbare schuifbeglazing. Tevens is hier een extra elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig. De zeer royale badkamer is afgewerkt met courante tegels en sanitair en is voorzien van een ligbad, grote inloopdouche, douchetoilet en dubbele wastafelmeubel. De naastgelegen slaapkamers meten ca. 9.5 m² en 16.3 m². Indien extra woonkamerruimte is gewenst, dan is het mogelijk de kleinere slaapkamer alsnog bij de woonkamer aan te trekken. Extra info: - In overleg is een ligplaats direct voor het complex over te nemen; - de bijdrage voor de Vereniging van eigenaren bedraagt € 159,04 per maand (prijspeil 2025); - het appartement is voorzien van een eigen C.V.-ketel; - het NS-intercity station met directe verbinding naar Schiphol, Den Haag en Rotterdam op 15 minuten loopafstand - supermarkten (Jumbo, Albert Heijn, Aldi) op loopafstand; - rolstoelvriendelijk complex en appartement; - op loopafstand van het sfeervolle centrum, met zeer uitgebreid winkelaanbod. Op 5 minuten fietsen van het NS-intercity station, scholen en sportvoorzieningen; - uitstekend geïsoleerd, ingebouwd en daardoor lage stookkosten. Voorzien van Energielabel A; - het Steenwijkerdiep staat via een staande mast route in verbinding met het Overijsselse en Friese merengebied en het IJsselmeer, dus 's zomers uiteenlopend botenvertier; - Nationaal Park "De Weerribben-de Wieden" op ca. 40 minuten varen, de Beulaker- en Belter Wiede op ca. 50 minuten varen. De binnenstad van Steenwijk heeft een uitgesproken historisch karakter en wordt omgeven door stadswallen en grachten. Steenwijk is centraal gelegen tussen het watergebied van Noordwest Overijssel, de bos- en natuurgebieden van Zuidwest Drenthe en Zuidoost Friesland. Een drietal nationale parken bevinden zich op fietsafstand, waaronder "Weerribben-de Wieden". Dankzij de grote meren en vaarten is de omgeving ook zeer geschikt voor de watersporters. De uitgestrekte bossen van de Woldberg, de Bult en de Eese met hun fantastische flora en fauna lenen zich voor velerlei mogelijkheden van openluchtrecreatie. De stad Steenwijk biedt voor elk wat wils. Er is een uitgebreid winkelaanbod en er zijn tal van sfeervolle horecagelegenheden. In het centrum bevinden zich het sociaal cultureel centrum "De Meenthe", met een gevarieerd aanbod aan theaterprogramma's, een bioscoop en een bibliotheek. Er zijn diverse basis- en middelbare scholen en veel sportvoorzieningen zoals tennisbanen, een subtropisch zwembad en diverse buitensportaccommodaties. De bereikbaarheid is gunstig vanaf de op- en afrit Steenwijk (2.7 km) naar de A32, A28 en A7. Zwolle op circa 30 minuten afstand. Heerenveen op 20 minuten rijden en Leeuwarden op circa 45 minuten. In Steenwijk (ca. 10 minuten loopafstand) bevindt zich het NS-intercity-station met directe verbindingen naar Schiphol, Den Haag en Rotterdam.