De teeme 108332 JR SteenwijkNieuwe gagels

Op een prachtige locatie zonder achterburen en in de kindvriendelijke buurt Nieuwe Gagels II staat deze supernette 2-onder-1-kapwoning. Deze woning voelt bij binnenkomst vertrouwd, warm en sfeervol. De woning is voorzien van een smaakvol interieur en heeft een luxe tuingerichte open keuken, vloerverwarming op de gehele begane grond, een luxe badkamer, 4 slaapkamers, inpandige garage en een een diepe achtertuin op het Noordwesten met veel privacy. Een woning met volop ruimte, van alle gemakken voorzien, zeer goed onderhouden en met alle gezinsbenodigdheden, zoals een supermarkt, basisscholen en sportvoorzieningen binnen handbereik. Bij deze woning is over alles nagedacht, goed afgewerkt, goed uitgevoerd en ideaal voor een gezin of voor mensen met ruimtebehoevende hobby's. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond; overdekte entree, hal, toilet met fonteintje, meterkast, trapopgang naar de verdieping, een royale woonkamer van circa 31 m² met een roomdivider en openslaande deuren naar de achtertuin. Voorts een luxe open keuken voorzien van de benodige inbouwapparatuur zoals een kookplaat, rvs afzuigkap, combi-oven magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en close in boiler. De gehele begane grond is voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming. De inpandige garage ( met roldeur ) is vanuit de hal te bereiken en hier bevindt zich de witgoed aansluiting. Eerste verdieping; Ruime overloop met kast, 3 slaapkamers van circa 9 m² met vaste kast, 10 m² en 14 m² en een luxe badkamer voorzien van een inloopdouche met regenshower, dubbele wastafel in wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping; via vaste trap bereikbare royale verdieping met vaste kast en veel opbergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping van circa 22 m² is voorzien van 2 velux dakramen en is nu ingericht als slaapkamer met werkplek. De tuin; De achtertuin is gelegen op het Noordwesten en biedt volop privacy, heeft een groot terras, gazon en sierbestrating. Een tuin met een uitstekende ligging voor zowel zon als schaduw in de tuin. Achter in de tuin bevindt zich een sfeervolle zitkuil (terras) met overkapping waardoor het genieten is tot in de late uurtjes. Doordat de woning geen achterburen heeft biedt deze tuin aan de achterzijde een uitzicht op de prachtige Hollandse luchten. Extra info: - Gelegen op een uitstekende locatie in een fijne buurt - Volledig geïsoleeerd, energielabel B - Luxe open keuken - Luxe sanitair - 4 slaapkamers - Volledige vrijheid aan de achterzijde zonder achterburen - Vloerverwarming op de gehele begeane grond - Op korte afstand gelegen van uitgestrekt bos-/natuurgebied Het perceel is gelegen in de woonwijk 'Nieuwe Gagels II' en is gesitueerd aan de rand van Steenwijk met uitstekende verbinding naar de snelweg richting Heerenveen (25 autominuten) en Zwolle (35 autominuten). De oprit naar de A32 is op 5 minuten afstand gelegen en verbindt de A7 en A28. Amsterdam via de Noordoostpolder (Emmeloord-Lelystad) op ca. 70 minuten afstand. Het NS-intercitystation met directe verbinding naar Schiphol, Den Haag en Rotterdam is op 15 minuten loopafstand gelegen. Prachtige, afwisselende natuurgebieden rondom Steenwijk, zoals Weerribben-Wieden en het Drents-Friese Wold. Met bossen (de Woldberg op fietsafstand), de meren (van Noordwest Overijssel rond Giethoorn en omgeving) en bos- en heidevelden bij Havelte, Doldersum, Dwingeloo e.o. Verder zijn scholen, winkels, sport- en andere voorzieningen (evenals een polikliniek) binnen handbereik. Ook het sfeervolle stadscentrum met gezellige horecafaciliteiten, Luxor bioscoop en cultureel centrum en Rabotheater De Meenthe zijn op 10 minuten fietsafstand gelegen.