De teeme 148332 JR SteenwijkNieuwe gagels

Wat een fijne woning! Een zeer verzorgd en moderne 2-onder-1-kapwoning op een mooie locatie zonder achterburen! De woning is voorzien van een smaakvol interieur en is recent van voorzien van een luxe keuken (2025) en luxe badkamer. Een woning met volop ruimte voor het hele gezin, modern en aan een zeer rustige straat gelegen in de kindvriendelijke buurt Nieuwe Gagels. Hoe fijn is dat? De indeling is als volgt: Begane grond: Overdekte entree, hal, toilet met fonteintje, meterkast, trapopgang naar de verdieping. Zeer ruime woonkamer van circa 31 m² en openslaande deuren naar de achtertuin. Luxe en moderne keuken uit 2025 in L-opstelling, voorzien van hoogwaardig apparatuur zoals een Quooker kraan, Bora Downdraft inductieplaat en Siemens apparatuur. De begane grondvloer is voorzien van een PVC visgraatvloer. Vanuit de hal is de garage te bereiken, die voorzien is van een betonvloer, elektra- en wasmachine aansluiting. 1e verdieping; Overloop, slaapkamer aan de voorzijde van circa 9,4 m², twee slaapkamers aan de achterzijde van circa 9,6 m² en 14,4 m². Luxe badkamer voorzijn van een tweede toilet, ligbad, een fraai op maat gemaakt wastafelmeubel en een inloopdouche met drain. 2e verdieping: Ruime zolderkamer van circa 22,2 m² met opstelling CV-ketel en een groot dakraam. Eventueel is hier een vierde slaapkamer te realiseren. Aan de achterzijde is tuin gelegen op het noordwesten. Een uitstekende ligging voor zowel zon als schaduw in de tuin. Extra info: - Een zeer verzorgde woning op een uitstekende locatie; - Kozijnen professioneel geschilderd in 2022; - Volledig geïsoleerd, energielabel B; - Recent gemoderniseerde luxe keuken. De woning is gelegen in de wijk de Nieuwe Gagels en deze ruim opgezette wijk met veel groen is zeer geschikt voor gezinnen met kinderen door de ligging in de omgeving van scholen, sportaccommodaties, het overdekt zwembad "De Waterwyck" en voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen. Ook het NS-intercity station, het gezondheidscentrum Steenwijkerland en het centrum van Steenwijk zijn goed bereikbaar. Tevens is er vanuit de wijk een goede aansluiting op de A32 (Zwolle-Leeuwarden). Steenwijk ligt centraal in een zeer afwisselend woongebied, aan de entree van de Woldberg (bos) met fantastische fiets- en wandelmogelijkheden en op een steenworp afstand van Nationaal park Weerribben-Wieden, Nationaal Park Dwingeler Veld en watersportgebieden in Noordwest Overijssel en Friesland.