Dopheide 118331 ZB SteenwijkPaddenpoel en Kornputkwartier

Welkom thuis in de Dopheide 11 – waar ruimte, rust en warmte samenkomen Soms loop je een huis binnen en voel je het meteen: dit klopt. De sfeer, het licht, de doordachte indeling – alles voelt uitnodigend. Precies dat gevoel krijg je bij deze prachtige 2-onder-1-kapwoning aan de rand van de groene wijk Paddenpoel in Steenwijk. Dit is geen huis dat je alleen bekijkt. Dit is een huis dat je beleeft. Waar je na een lange dag thuiskomt, de schoenen uitschopt, een warme trui aantrekt en de geur van vers gezette koffie of appeltaart je welkom heet. Waar je de schuifpui op een kier zet en nog nét even in het laatste zonnetje zit – met een koel glas witte wijn, of misschien al een eerste glas vol, ronde rode. In zo’n huis wil je wonen. En laat dit nu precies zo’n plek zijn. De afgelopen jaren (2022) is deze woning met zorg en aandacht verbouwd tot wat het nu is: een warme, uitnodigende plek vol sfeer. Vanuit de woonkamer kijk je vrij uit over het groen, terwijl binnen het zonlicht over de visgraatvloer danst. De sfeervolle woonkeuken is het kloppend hart van het huis – met liefde en oog voor detail aangelegd. Een warme leefruimte met vloerverwarming (op de gehele benedenverdieping), en een keukenopstelling die zowel praktisch als stijlvol is met een inductie kookplaat, afzuigkap, Quooker, combi-oven en een vaatwasser. Een plek waar je op zondag samen ontbijt, waar kinderen hun verhalen vertellen aan tafel, waar wijn wordt ingeschonken en het eten zachtjes pruttelt op het fornuis. En dan de tuin... Wat een fijne, beschutte plek is dat geworden. Door de recente herinrichting is er een perfecte balans ontstaan tussen strak en groen. Zonnige hoekjes, kleurrijke beplanting en een houten schuur met overkapping – een plek voor lange nazomeravonden, waar je marshmallows roostert of gewoon stil naar de sterren kijkt. Alles klopt. Tot aan de stroompunten, de vorstvrije kraan en de verlichting toe. Alles in huis ademt aandacht en liefde. Horren zorgen voor frisse lucht zonder muggen, de gevels zijn geïmpregneerd, het zonnescherm aan de achterzijde vouwt zich geruisloos uit op warme dagen, en aan de voorzijde zorgen screens voor extra zonwering en privacy. Ook is er al een voorbereiding getroffen voor een laadpunt voor een elektrische auto. En dankzij 16 zonnepanelen en een waterontharder woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam. Boven vind je rust. Twee (oorspronkelijk drie) fijne slaapkamers, een moderne badkamer met douchecabine, ligbad, toilet en dubbele wastafelmeubel, en een knusse zolderkamer met ruimte voor werk, logees of hobby, plus volop bergruimte. Alles is licht, fris en verzorgd. Dit is niet zomaar een huis. Dit is een plek waar herinneringen worden gemaakt. Waar je de herfst voelt aankomen in de geur van kaneel en kruidnagel. Waar je op zondag de oven aanzet voor de heerlijkste gerechten. Waar je leeft, lacht en liefhebt. En alsof het huis nog niet genoeg is, ligt ook de omgeving aan je voeten. Steenwijk is een charmante vestingstad met een levendig centrum, sfeervolle horeca, een theater, bioscoop, zwembad, scholen en een NS-intercitystation. Alles binnen handbereik, maar nooit druk. En voor wie van natuur houdt: je woont hier midden tussen de mooiste natuurgebieden van Nederland. Denk aan de uitgestrekte bossen van De Woldberg en Landgoed De Eese, het heidegebied van het Holtingerveld, de weidse vlaktes van het Dwingelderveld, de dichte bossen van het Drents-Friese Wold en natuurlijk het unieke landschap van Nationaal Park Weerribben-Wieden. Stuk voor stuk plekken waar je kunt dwalen, ademen, tot rust komen. Benieuwd? We laten het je graag ervaren.