Herenslagen 998332 AP SteenwijkOostermeenthe

Wil je wonen in een instapklare gezinswoning met volop ruimte, modern én een goede ligging in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk "Oostermeenthe"? Dan is deze verrassend ruime tussenwoning met carport en berging absoluut een bezichtiging waard! Gelegen in een rustige woonomgeving, aan de achterzijde grenzend aan een groen plantsoen met gras, bomen en speeltoestellen, geniet je hier dagelijks van ruimte en privacy. Bovendien bevinden zich in de directe nabijheid volop voorzieningen zoals parkeerplaatsen, een supermarkt (AH), snackbar, basisscholen, sportgelegenheden en een overdekt zwembad. Al bij aankomst valt het wooncomfort op: parkeren kan eenvoudig onder de carport op eigen terrein aan de voorzijde met daarnaast een praktische stenen berging én een buitenkraan. Binnen word je verwelkomd in de verzorgde hal met trapopgang, trapkast, meterkast en een moderne toiletruimte (2021) voorzien van een hangend wandcloset en fonteintje. De lichte woonkamer voelt ruim en sfeervol aan dankzij de grote schuifpui naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De halfopen keuken is gesitueerd aan de voorzijde van het huis. Deze moderne keuken is opgesteld in een praktische hoekopstelling en beschikt over een stijlvol werkeiland met geïntegreerde eethoek – dé plek om samen te koken, eten of gezellig na te praten. Uiteraard ontbreekt het niet aan comfort; de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, elektrische stoomoven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en afzuigkap. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. De moderne badkamer uit 2021 straalt luxe uit en is uitgerust met vloerverwarming, een stijlvol wastafelmeubel met dubbele kraan, een wandcloset, designradiator en een douche met sunshower voor een heerlijk wellnessgevoel in eigen huis. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze verwarmde verdieping beschikt over een groot dakraam, witgoed- en cv-opstelling én praktische bergruimte achter de knieschotten. Dankzij de ruimte en het comfort zijn hier volop mogelijkheden voor een extra kamer, werkplek of hobbyruimte. Ook buiten is het volop genieten. De verzorgde achtertuin is een waar paradijs en beschikt over een vrijstaande houten overkapping en een handige achterom. Via deze achterom loop je direct naar het aangrenzende groene speelveld met diverse speeltoestellen – een ideale plek voor kinderen om veilig buiten te spelen. Met 11 zonnepanelen voorzien van optimizers en energielabel A is de woning bovendien klaar voor de toekomst en profiteer je van lagere energielasten. Bijzonderheden • Achterzijde grenzend aan een groen plantsoen met gras, bomen en speeltoestellen • Carport met stenen berging aan de voorzijde • Sanitair vernieuwd in 2021 • CV-ketel vernieuwd in 2023 • Vier slaapkamers op de eerste verdieping • Mogelijkheid voor een extra slaapkamer op zolder of deze ruimte gebruiken als hobbyruimte of werkplek • 11 zonnepanelen voorzien van optimizers • Energielabel A De ligging is bijzonder aantrekkelijk. Het centrum van de stad Steenwijk met een compleet winkelaanbod, theater met filmhuis, bioscoop, diverse horecagelegenheden zoals restaurants en het NS-intercitystation met busstation bevindt zich op slechts circa 1,5 kilometer afstand en is binnen ongeveer vijf minuten fietsen bereikbaar. Daarnaast liggen basisscholen, sportaccommodaties en de sportvelden van sportpark De Nieuwe Gagels / De Groene Long op loopafstand. Hier vind je onder meer hockeyvelden, een atletiekbaan, voetbalvelden en een skatebaan. In de aangrenzende woonwijk De Gagels bevindt zich bovendien het overdekte zwembad met sporthal De Waterwyck. Steenwijk ligt centraal in de gemeente Steenwijkerland en wordt omringd door prachtige natuurgebieden. Enerzijds de bossen van ‘De Woldberg’ en het ‘Landgoed De Eese’ en anderzijds het nabijgelegen Nationaal Park ‘Weerribben-Wieden’. Deze unieke bos en waterrijke landschappen bieden volop mogelijkheden om te fietsen, te wandelen of te varen. In de winter verandert het gebied bij voldoende ijs in een waar paradijs voor schaatsliefhebbers en wandelaars. Op ongeveer 4 kilometer afstand ligt Havelte met een fraaie 18-holes golfbaan en het uitgestrekte Nationaal Park ‘Drents-Friese Wold’, bekend om zijn bossen, heidevelden en zandverstuivingen. Kortom: Een heerlijke gezinswoning waar ruimte, sfeer, comfort, duurzaamheid én een uitstekende centrale ligging perfect samenkomen!