Het eenspan 358332 JG SteenwijkNieuwe gagels

Bijzondere duurzame designvilla op royaal perceel in Steenwijk. Op een van de mooiste plekken van de geliefde woonwijk’ Nieuwe Gagels II’ staat deze verrassend ruime, unieke, vrijstaande designvilla, ontworpen door architect Gjalt Glas. De moderne architectuur, strakke lijnen en het stijlvolle gebruik van hout en water – waaronder een strak vormgegeven zonwering en vijver aan de zuidzijde – maken dit huis tot een absolute eyecatcher. De goed onderhouden villa van ruim 180 m2 staat op een royaal perceel van 951 m² en biedt volop ruimte, comfort én een groene, zonovergoten tuin. Binnen tref je een doordachte indeling en hoogwaardige afwerking. Tevens is deze villa in 2022 voorzien van moderne voorzieningen zoals een hybride warmtepomp en 9 zonnepanelen hetgeen onder andere heeft geresulteerd in een energielabel A++ en lage energiekosten. Begane grond: Ruime entree met hal, meterkast, modern toilet (vernieuwd in 2025) en trapopgang. Een verrassend ruime slaapkamer en een luxe, recent gemoderniseerde badkamer (vernieuwd in 2025) met ligbad, inloopdouche en wastafel in badkamermeubel. Middels de hal is er eveneens toegang tot de lichte Living voorzien van een PVC-vloer, houtkachel en openslaande deuren naar het terras en de tuin. De open keuken beschikt over een kastenwand, schiereiland en aanrecht aan de raamzijde en hoogwaardige inbouwapparatuur (waaronder een 5-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser). Aansluitend bevindt zich een ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen, CV-ketel, hybride warmtepomp en de achter entree. Eerste verdieping: Royale overloop met toegang tot een entresol en twee slaapkamers, beide met toegang tot een sfeervolle loggia. Tweede badkamer met douche, wastafel en wandcloset. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Tweede verdieping: Een open multifunctionele ruimte: perfect als werk-/studeerplek, extra slaapkamer of hobbyruimte. Tevens is er ook nog een afsluitbare bergruimte aanwezig. Buiten: De fraai aangelegde tuin, die is georiënteerd op het zuiden, biedt volop zon én schaduw en een oase van rust en privacy. Ideaal voor lange zomerdagen of gezellige avonden buiten. Daarbij is de tuin voorzien van een robotmaaier en een speeltoestel. Achter in de tuin staat een grote vrijstaande berging met carport en houtopslag. Kenmerken • Nieuwe badkamer en toilet (2025) • Slaapkamer en badkamer op de begane grond • Vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. slaapkamer en bijkeuken) • Op maat gemaakte design, houten lamellen zonwering aan de buitenzijde ter plaatse van de woonkamer en elektrisch bedienbare Screens • 9 PV-panelen (2022) • Hybride warmtepomp (2022) • Energielabel A++ • Robotmaaier Een designwoning met karakter, ruimte en duurzaamheid – deze moet je echt van binnen zien! Voorzieningen: De woning bevindt zich op fietsafstand van veel voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen (basis en voortgezet onderwijs), bioscoop, theater met filmhuis ‘De Meenthe’, overdekt zwembad met sporthal ‘De Waterwijck’ en het NS-intercitystation met busstation en een gezondheidscentra met poliklinieken van de ziekenhuizen Isala (Meppel en Zwolle) en Frisius MC voorheen Tjongerschans (Heerenveen). Op ca. 4 km afstand ligt het dorp Havelte met een 18-holes golfbaan. Ook de omgeving is werkelijk prachtig, uniek en zeer divers met onder andere de bossen van 'De Woldberg en het landgoed 'de Eese', het Nationaal Park het 'Holtingerveld' en het ‘Drents-Friese Wold’ met zowel bossen als heidevelden en zandverstuivingen. En het waterrijke Nationaal Park 'Weerribben-Wieden', waar water en land elkaar voortdurend afwisselen, waardoor bijzondere leefruimte voor allerlei soorten planten en dieren ontstaat. In deze unieke natuurgebieden met een ongekende rijkdom aan Flora en Fauna kun je heerlijk varen maar ook fietsen of wandelen en in de winter wanneer er ijs ligt, is het een paradijs voor de schaatsliefhebbers en wandelaars. De stad Steenwijk is direct verbonden met de autosnelweg A32 waardoor er goede verbindingen zijn met de Randstad en Noord-Nederland, zoals Groningen en Leeuwarden. Maar ook via Blokzijl en Marknesse is er bij Emmeloord een goede aansluiting op de A6, deze snelweg vormt een noord-zuidroute door de provincies Flevoland en Friesland en loopt vanaf het knooppunt Muiderberg even ten oosten van Amsterdam, via Almere, Lelystad en Emmeloord naar het knooppunt Joure. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen.