het Schar 258332 CL SteenwijkOostermeenthe

Comfortabel wonen in een rustige woonwijk! Dit GESCHAKELDE WOONHUIS met slaap- en badkamer op de begane grond, AANGEBOUWDE GARAGE en energielabel C staat op een perceel van 316 m² en werd in 2006 gemoderniseerd, instap klaar en van alle gemakken voorzien. Indeling; Begane grond: via de hal/entree met garderobe, meterkast en toiletruimte met fontein betreed je de woning. Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, tweede toilet en wastafel. De tuingerichte woonkamer is royaal van opzet en biedt dankzij de open haard en openslaande tuindeuren naar het terras een sfeervol en licht geheel. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, vaatwasser, 4-zone keramische kookplaat, afzuigkap en koelkast. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen, wastafel, tuindeur en doorgang naar de aangebouwde garage. De garage beschikt over een elektrische roldeur en een ruime vliering voor extra bergruimte. Eerste verdieping: overloop met toegang tot twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel en vaste kast-/bergruimte met verlichting. Tevens is er op deze verdieping een tweede badkamer met wastafel en toilet. De woning is voorzien van uitstekende isolatie, waaronder dak-, muur- en vloerisolatie. Daarnaast is de woning in 2006 gemoderniseerd en dankzij de dubbele en HR++ beglazing geniet je van een comfortabel binnenklimaat én lagere energiekosten. Verwarming en warm water worden verzorgd door een Remeha cv-ketel uit 2017. De woning beschikt over een handige achterom en een fraai aangelegde tuin op het oosten, waar je al vroeg op de dag kunt genieten van de zon. In 2022 is er een tuinhuis met aangebouwde overkapping geplaatst, een heerlijke plek om beschut buiten te zitten of extra opbergruimte te creëren. De woning is gelegen in een rustige en groene woonwijk, op korte afstand van het centrum van Steenwijk, met een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en horecagelegenheden. Ook het sfeervolle historische centrum met gezellige terrasjes en station zijn vlot bereikbaar. De omgeving biedt daarnaast volop mogelijkheden om te genieten van de natuur, met onder andere Nationaal Park Weerribben-Wieden, prachtige fiets- en wandelroutes en pittoreske dorpjes zoals Giethoorn en Blokzijl in de buurt. Een ideale combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid.