Koterhoek 438332 CW SteenwijkOostermeenthe

Vrijstaand wonen op 747 m², met een serre, vier slaapkamers, een werkkamer/hobbykamer en alle ruimte om uw woonideeën waar te maken! Een lange eettafel waaraan iedereen kan aanschuiven, een serre voor die eerste kop koffie en een eigen kamer om in alle rust thuis te werken. Aan de Koterhoek 43 in Steenwijk vindt u de ruimte voor al die woonwensen onder één dak. Deze vrijstaande woning heeft 175 m² woonoppervlakte, staat op een royaal perceel van 747 m² en beschikt over vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond. Met een aangebouwde garage, een ruime kelder en twee vlieringen is er ook volop plek voor alles wat u graag bij de hand houdt of juist wilt opbergen. De woning is naar eigen smaak te moderniseren. Misschien ziet u een eigentijdse keuken voor zich, met de eettafel als ontmoetingsplek van het huis. Of wilt u beginnen met een nieuwe badkamer en de slaapkamers ieder een eigen sfeer geven? De verschillende vertrekken bieden een prettige basis om uw plannen stap voor stap uit te voeren. Ook de begane grond is flexibel te gebruiken. Naast de bestaande slaapkamer is er een afzonderlijk kantoor, dat u desgewenst als tweede slaap- of logeerkamer beneden kunt inrichten. GLOBALE INDELING VAN DEZE WONING Begane grond Bij binnenkomst valt direct de hoogte van de entree op. Het geeft de hal een open, ruimtelijke uitstraling. Hier bevinden zich de meterkast, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en de slaapkamer op de begane grond. De L-vormige woonkamer biedt de ruimte om twee fijne plekken te creëren. Aan de ene kant een royale zithoek om aan het einde van de dag neer te ploffen, aan de andere kant een eethoek waar u met familie en vrienden uitgebreid kunt tafelen. De ramen aan meerdere zijden zorgen voor daglicht vanuit verschillende richtingen. Via de tuindeur loopt u vanuit de woonkamer direct naar buiten. De aangrenzende keuken heeft een eigen plek in de indeling en is een mooi vertrekpunt voor wie graag een keuken naar eigen wens wil samenstellen. Vanuit de keuken komt u in een van de twee bijkeukens. Samen bieden deze praktische vertrekken ruimte voor de was, voorraad en huishoudelijke spullen. Een eigen buitendeur bij de bijkeuken is handig wanneer u met boodschappen of na het tuinieren binnenkomt. De serre is een fijne extra plek in huis. Zet er een comfortabele stoel neer om te lezen of maak er een informele zithoek van waar u ook op koelere dagen dicht bij de tuin zit. Het afzonderlijke kantoor is geschikt als thuiswerkplek, hobbykamer of extra slaapruimte. Zo kunt u de begane grond laten meegroeien met uw woonwensen. De aangebouwde garage heeft dubbele deuren en grenst aan een afzonderlijke berging met een eigen buitendeur. Daarmee is er ook ruimte voor fietsen, tuingereedschap of een werkbank. Eerste verdieping Vanaf de overloop bereikt u drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers verschillen in grootte en beschikken over kastruimte. De grootste slaapkamer biedt plek voor een royaal bed en extra meubilair. De andere kamers zijn goed te gebruiken als kinder- of logeerkamer. Met de slaapkamer beneden erbij kunt u de slaapvertrekken flexibel verdelen. De badkamer is ingericht met een ligbad, wastafel en toilet. Bij modernisering kunt u hier bijvoorbeeld kiezen voor een ruime inloopdouche of een nieuwe indeling die beter past bij uw dagelijkse routine. Kelder en vlieringen De ruime kelder meet volgens de plattegrond circa 6,44 bij 3,51 meter. Een praktische plek voor voorraad, gereedschap of spullen die u uit het zicht wilt bewaren. Daarnaast zijn er twee vlieringen, handig voor koffers, kerstspullen en andere zaken die u alleen af en toe nodig heeft. Op het perceel van 747 m² kunt u ook buiten verschillende plekken maken. Denk aan een terras bij de woonkamer voor lange zomeravonden, een gazon om op te spelen of een beschutte zithoek tussen de beplanting. De tuindeur vanuit de woonkamer maakt het gemakkelijk om binnen en buiten bij elkaar te betrekken. Ziet u voor zich hoe u hier zou wonen? Tijdens een bezichtiging laten we u graag de ruimtes, het perceel en de mogelijkheden van deze woning in Steenwijk zien.