Moeraslanden 68332 KW SteenwijkNieuwe gagels

Stijlvol wonen in het groen – met zonnepanelen, airco’s en zonnige tuin Ben je op zoek naar ruimte, rust en comfort? Dan is deze instapklare twee-onder-één-kap woning met garage in de groene en kindvriendelijke wijk Nieuwe Gagels I precies wat je zoekt. Denk: een zonnige tuin op het zuiden, vloerverwarming, moderne energievoorzieningen en een laadpaal. En dat alles op slechts een steenworp van scholen, sportvelden en winkels. Waarom deze woning je aandacht verdient: • 15 zonnepanelen (2022) – lage energielasten • Laadpaal voor elektrische auto aanwezig • 2 nieuwe split airco’s (2025) – voor een optimaal binnenklimaat, zomer en winter • Vloerverwarming op de gehele begane grond • Zonnige tuin op het zuiden met veel privacy • Ruim perceel van 223 m² • Gelegen in een kindvriendelijke en groene wijk • Garage en ruime oprit De woning zelf Je stapt binnen in een royale hal met toilet en trapopgang. De lichte L-vormige woonkamer voelt direct als thuis: ruim, sfeervol en perfect voor ontspannen momenten of gezellige etentjes. De open keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur en grenst aan een praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en directe doorgang naar de garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en tweede toilet. De tweede verdieping biedt een royale vierde slaapkamer, een ruime overloop en extra bergzolder. Nieuwe Gagels I – Groen, ruim en centraal De woning ligt in Nieuwe Gagels I, een rustige, ruim opgezette wijk met veel groen. Zeer geschikt voor gezinnen met kinderen. Op korte afstand vind je: • Winkels, restaurants en supermarkten • Basis- en middelbare scholen • Theater en filmhuis De Meenthe • NS-intercitystation én busstation Steenwijk • Gezondheidscentra en poliklinieken van ziekenhuizen Isala (Meppel & Zwolle) en Frisius MC Heerenveen (Voorheen: Ziekenhuis Tjongerschans) Unieke natuurgebieden om de hoek De omgeving is zeldzaam veelzijdig en prachtig. Binnen enkele minuten ben je in: • De bossen van De Woldberg en landgoed De Eese • Nationaal Park Holtingerveld • Het Drents-Friese Wold – uitgestrekte bossen, heidevelden en zandverstuivingen • Nationaal Park Weerribben-Wieden – vaargebied, wandelparadijs en natuurpracht • En op slechts 4 km afstand: het gezellige dorp Havelte met een 18-holes golfbaan Of je nu houdt van wandelen, fietsen, varen of schaatsen in de winter – hier ligt het letterlijk aan je voeten. Perfect bereikbaar Dankzij de ligging nabij de A32 ben je uitstekend verbonden met de Randstad, Groningen en Leeuwarden. Via Blokzijl en Marknesse bereik je bovendien snel de A6 richting Emmeloord, Almere en Amsterdam. Dit huis is meer dan een huis – het is een plek waar je leeft Luxe, licht, ruimte en natuur. Alles komt hier samen. Wil jij zelf ervaren hoe het is om hier te wonen? Neem snel contact op voor een bezichtiging – en laat je verrassen door alles wat deze woning en omgeving te bieden hebben.