Noordersingel 58331 KB SteenwijkCentrum Steenwijk

Karakteristiek vrijstaand herenhuis aan de grachtengordel in het centrum van Steenwijk Op een van de meest gewilde locaties in de stad staat dit sfeervolle herenhuis met rijke uitstraling en veel karakter. De ligging combineert het levendige stadsleven met een verrassend rustige woonomgeving, mede dankzij de beschutte stadstuin op het zuiden met fraai uitzicht op de 'Steenwijker toren'. Op loopafstand bevinden zich het stadscentrum, theater 'De Meenthe' en het NS-intercitystation. De woning is gebouwd rond 1930 en ademt nog altijd de charme van die periode. In de loop der jaren is de woning gemoderniseerd en aangepast aan hedendaagse woonwensen, waarbij authentieke elementen zoals stucplafonds en paneeldeuren behouden zijn. Indeling: Begane grond: Via de entree wordt de hal bereikt met een fraaie trapopgang die direct de sfeer van de woning weerspiegelt. De lichte en ruime woonkamer (voorheen ensuite) is voorzien van een parketvloer en een Flam houtkachel, wat zorgt voor een warme en uitnodigende leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich een erker met uitzicht op de gracht, die zorgt voor een prachtige lichtinval en een vrij ruimtelijk gevoel. Aan de achterzijde ligt de ruime hoekkeuken met toegang tot de kelder (hoogte 1,80 m), die zich uitstekend leent als extra bergruimte. De achterdeur biedt directe toegang naar buiten. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met aansluitingen voor witgoed, met daarnaast een separaat toilet. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De royale master bedroom beschikt over een vaste kastenwand met volop ruimte. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een ruime en praktische trapkast, ideaal als kledingkast of extra bergruimte. De badkamer is ingericht met een ligbad met douche, tweede toilet en wastafel. Vanuit de badkamer is toegang tot het dakterras (14 m²) op het zuiden, met fraai uitzicht op de 'Steenwijker toren'. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een vierde slaapkamer, evenals veel praktische bergruimte met diverse gebruiksmogelijkheden, zoals werk-, hobby- of logeerruimte. Tuin: Zonnige stadstuin op het zuiden met een pergola aan de woning, begroeid met wijnstok en rozenstruiken. De tuin is onderhoudsarm ingericht en vormt een sfeervolle en beschutte buitenruimte. Bijzonderheden - woning uit circa 1930 - gelegen aan de grachtengordel in het centrum - perceeloppervlakte 154 m² eigen grond - woonoppervlakte 143 m² - authentieke details zoals stucplafonds en paneeldeuren behouden - grotendeels voorzien van dubbel glas - parkeren voor de deur middels parkeervergunning (of blauwe schijf) - alle voorzieningen, theater en station op loopafstand Een sfeervol herenhuis op een toplocatie in het centrum, waar karakter, ruimte en comfort samenkomen.