Rentmeester 238332 GR SteenwijkWoldmeenthe

Op zoek naar comfortabel én duurzaam wonen? In de populaire wijk "Woldmeenthe" vind je deze vrijstaande, goed onderhouden woning uit 2003 met garage, carport, fraaie tuin en een indrukwekkend pakket aan energiebesparende maatregelen. Denk aan 34 zonnepanelen, 2 thuisaccu’s, een warmtepomp en zonneboiler. Een woning die helemaal klaar is voor een energiezuinige toekomst! De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Entree met hal, toilet met wandcloset en fonteintje, trapopgang naar de verdieping en meterkast. De royale woonkamer heeft een warme houten vloer en aan de voorzijde een sfeervolle erker die zorgt voor veel lichtinval en een prettig zicht op de straat. Een stijlvolle wand met ingebouwde gashaard scheidt de woonkamer van het eetgedeelte. Het eetgedeelte grenst aan de open keuken en heeft openslaande deuren naar de tuin. De apparatuur in de goed onderhouden keuken is in de loop der jaren vervangen. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken, waar je onder andere de witgoedopstelling, een extra douche én de achterdeur vindt. Ook is er vanuit hier toegang tot de garage welke is voorzien van een elektrische garagedeur en een eigen achterdeur. 1e verdieping: Overloop met drie slaapkamers, een badkamer en een berging met daarin de technische ruimte. De masterbedroom ligt aan de voorzijde van de woning, is ca. 19,5 m² groot en voorzien van airconditioning. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers van ca. 10,5 m² en 9,3 m². Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een houten laminaatvloer. De complete badkamer beschikt over een ligbad, ruime douchehoek, dubbele wastafel en een tweede toilet. In de technische ruimte staan de cv-ketel en de zonneboiler opgesteld en beschikt over extra bergruimte. Zolder: De keurig met tapijt afgewerkte zolder is bereikbaar via een vlizotrap. Dankzij twee raampjes komt er prettig daglicht binnen. Er is volop bergruimte, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of andere spullen die uit het zicht mogen. De zolder biedt optioneel ruimte voor een extra (slaap-)kamer met het plaatsen van een dakkapel en een vaste trap. Tuin: De tuin op het zuidwesten is prachtig aangelegd en straalt rust en sfeer uit. Er is veel groen aanwezig, met mooie beplanting die het geheel afmaken. Een praktisch tuinhuisje biedt voldoende ruimte voor het opbergen van tuinspullen. Dankzij de elektrisch bedienbare overkapping is het buitenleven extra comfortabel en blijft het binnen lekker koel. Highlights: - volledig geïsoleerd - schilderwerk buiten 2024 - CV ketel 2021 - hybride warmtepomp 2022 - zonneboiler - 32 zonnepanelen - 2 thuisaccu's 2023 - airco 2021 - waterontharder- laadpaal De zeer gewilde woonwijk 'Woldmeenthe' heeft veel groenvoorzieningen en waterpartijen. Een fijne ligging nabij het centrum van de stad met winkels en theater én op loopafstand van het Medisch Centrum en het NS Intercity-station. De wijk wordt op een natuurlijke wijze begrensd door het water van de 'Steenwijker Aa' met daarachter landerijen en schitterend natuurgebied, waaronder het waterrijke Nationaal Park ‘Weerribben en Wieden’, de bossen van 'de Woldberg' en het 'Landgoed De Eese' en de heide, vennen en stuifzand in Havelte op korte afstand. Vanuit de wijk is er directe aansluiting op de A32 richting Leeuwarden en Meppel/Zwolle en via de A6 bij Emmeloord is het slechts anderhalf uur rijden naar Amsterdam en via Heerenveen en Drachten (A32-A7) slechts een goed uur naar Groningen.