Raadhuisplein 80-C6171 JC SteinCentrum

Deze woning wordt aangeboden door Heykens Makelaardij met: - een presentatie video met interessante omgeving- en objectdetails; - een uitvoerige foto rapportage incl. 360 tour en digitale plattegronden; - het zelf kunnen inplannen van een bezichtiging via ons plan systeem op onze eigen website. We raden het van harte aan alles door te nemen en er maximaal gebruik van te maken. Jong, modern en uiterst centraal in Stein gelegen twee slaapkamer appartement met vloerverwarming met zone regeling per kamer, moderne badkamer als ook een moderne open keuken en met een privé berging en privé parkeerplaats op afgeschermd terrein en een balkon met heerlijk zicht op alle voorzieningen van het bruisende winkelcentrum van Stein en dat alles jong gebouwd, met energielabel A. Begane grond: Afgesloten, omheind binnenterrein met elektrische toegangspoort aan de galerij zijde van het complex, met privé parkeerplaats. De entree van het appartement complex is gelegen t.h.v. van de huidige locatie van Brainwash Kappers en hier is het bellentableau te vinden, alwaar met een video intercomsysteem vanuit het appartement een toegangsmogelijkheid is voorzien. Hier is een trapportaal alsmede uiteraard een lift installatie te vinden voor toegang naar de verdiepingen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping is aan het begin van de galerij een afgesloten privé berging aanwezig. De staat van onderhoud is mede gelet op de jonge leeftijd iets dat meteen in het oog springt als heel jong, fris, kwaliteit en goed verzorgd. Te zien aan het frisse kozijnwerk met uiteraard HR++ glas, rolluiken en binnenkomend begint het heerlijk ruim met een goede hal. In de hal is de meterkast (slimme meter, automatische zekeringenkast, glasvezelaansluiting) aanwezig, de toegang naar de twee slaapkamers die aan de galerij kant gelegen zijn en vervolgens heel centraal in het appartement de berging met C.V. ketel (Remeha Avanta | eigendom | 2017), warmte terugwin installatie en witgoedaansluitingen. De modern badkamer is tegenover deze berging gelegen en heel fris modern afgewerkt met inloopdouche en vaste wastafel. Er is een separaat toilet aanwezig op de overloop met fonteintje. De openbaring bij dit appartement is wat echt plaats vindt als je de woonkamer binnenstapt. Je kijkt uit over een grote glazen verbinding met contact met en zicht op het bruisende voorzieningen niveau van Stein, met door de ligging van het appartement een hele centrale positie ten opzichte van dit alles. De raampartijen zijn voorzien van elektrische screens, er is een airconditioning unit aanwezig en ook de keuken is een hele moderne opzet met inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak en dat alles past heel mooi in de moderne basis van dit geheel. Er is een balkon aanwezig dat ook maximaal profiteert van die centrale ligging van dit appartement in het complex. Vrijwel recht tegenover symetrisch uitkijkend over het Omphaliuspark, maar op deze hoogte natuurlijk wel met een stukje eigenheid en privacy op die manier. Een heerlijk plekje om te bewonderen hoeveel dynamiek er rondgaat in dit winkelcentrum en te genieten van de eigen buitenruimte van het appartement. Bijzonderheden: De vloerverwarming van het appartement is per verblijfsruimte door de zone regeling in te stellen op voorkeurs temperatuur en dat tezamen met de airconditioning zorgt door alle jaargetijden voor een heerlijk aangenaam en luxe woonklimaat. Dat het onderhoudsniveau optimaal is, legt het jonge bouwjaar uiteraard al grotendeels uit. Ook de VVE (bijdrage €150,94 per maand) houdt dit niveau natuurlijk maximaal in staat. Kortom, onbezorgd genieten, wonen, uitkijken en profiteren van alles wat maar te wensen valt op letterlijke loopafstand. Een buitenkans om in dit complex een kans te krijgen om te gaan wonen. Zien we u bij de bezichtigingen? Meldt u zich dan al digitaal en geef ons uw contactgegevens door via Funda, onze website of een van de andere websites waarop u de woning gevonden heeft. Dan ontvangt u namelijk toegang tot alle informatie en de uitleg over het aanvragen van een van de beschikbare bezichtigingsmomenten via ons digitale planningsysteem. Algemeen: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot maximaal 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De hoogte van een eventueel financieringsvoorbehoud ligt hierbij normaliter op een maximale hoogte van de vraagprijs van de woning. De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze uiterlijk 2 weken ná het vervallen van de (eventuele) ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Koper dient bij het doen van een bod wel aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de voorwaarden van Vastgoed Nederland.