Valderstraat 6-B6171 EM SteinOud-Stein

Ben jij op zoek naar een starterswoning of een appartement in een aantrekkelijke prijsklasse? Dan is dit appartement op de begane grond met een tuin van maar liefst 48m² wellicht iets voor jou. Verder heeft dit sfeervolle appartement één slaapkamer en een ruime badkamer en ligt aan de Valderstraat in Oud Stein. Interesse? Neem dan contact op voor het plannen van een bezichtiging. Indeling: Souterrain: Eigen berging (ca. 9m²) en een gezamenlijke berging van de VvE. Begane grond: Centrale entree t.b.v. de drie appartementen. Hier zijn ook de meterkasten van de drie appartementen. Appartement: Hal met meterkast (vernieuwde groepenkast met 10 groepen en 3 aardlekschakelaars), toilet met fonteintje en wasruimte/berging (ca. 3 m²) met aansluiting wasmachine. Woonkamer met open keuken (samen ca. 34.2 m²). De keuken is voorzien van een aanrechtcombinatie met de volgende apparatuur: keramische kookplaat, koelkast, spoelbak en afzuigkap. De woonkamer heeft veel lichtinval. Slaapkamer (ca. 12.5 m²) welke toegang biedt tot de erachter gelegen badkamer (ca. 6.1 m²) met ligbad, toilet, vaste wastafel en 2e aansluiting wasmachine. Bijzonderheden: - Goed onderhouden, sfeervol afgewerkt appartement; - Tuin van ca. 48m² met optimale privacy; - Eén (gasten)toilet in de hal, één toilet op de badkamer; - Voorzien van dubbele beglazing en muurisolatie; - Maandelijkse bijdrage VVE incl. opstalverzekering is ca. € 155,00; - De levering van gas, elektriciteit en water gaat gezamenlijk via de VvE; - De Cv-ketel ten behoeve van de 3 appartementen is eigendom van de VvE; - Ligging nabij veel voorzieningen. Omgeving: Hat appartement ligt in de Oude kern van Stein. In de buurt zijn meerdere winkels en andere voorzieningen. Stein heeft een hoog voorzieningsniveau met o.a. scholen, winkels en openbaar vervoer. In Stein is tevens een openbaar zwembad en recreatiepark Steinerbos. Zowel het winkelcentrum als de natuurlijke omgeving van het Julianakanaal liggen op loopafstand. Verder is de locatie is gunstig gelegen ten opzicht van uitvalswegen richting de autosnelweg A2 (richting Eindhoven) en A79 (richting Heerlen en Aken) en België.