Bergènkenstraat 266171 NR SteinNieuwdorp

Instapklare tussenwoning met garage, eigen oprit, 4 slaapkamers én 15 zonnepanelen – gelegen aan de Bergenkenstraat 26 in Stein. Ben je op zoek naar een instapklare woning met volop ruimte, comfort en energiebesparende voorzieningen? Dan is deze nette tussenwoning met garage en eigen oprit absoluut een bezichtiging waard. De woning is onder andere voorzien van rolluiken, airconditioning op zowel de begane grond als verdieping en maar liefst 15 zonnepanelen. Binnenkomst Via de entree kom je in de hal, die is afgewerkt met een stijlvolle granieten vloer. Vanuit hier heb je toegang tot het volledig betegelde toilet, de meterkast, de woonkamer, de keuken en de inpandige garage. Woonkamer De doorzon woonkamer is heerlijk licht dankzij het grote raam aan de voorzijde en de schuifpui aan de achterzijde. Beide zijn voorzien van rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en privacy. De granieten vloer loopt naadloos door over de gehele begane grond en geeft het geheel een luxe uitstraling. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een 5kw airconditioning, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, zowel in de zomer als in de winter. Keuken Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de halfopen keuken in praktische hoekopstelling. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, koelkast en combi-oven. Het granieten werkblad sluit perfect aan bij de vloer en zorgt voor een strak en verzorgd geheel. Daarnaast is er voldoende opbergruimte aanwezig. Garage & berging De inpandig bereikbare garage is multifunctioneel en ideaal voor opslag of hobbyruimte. Vanuit de garage heb je toegang tot de achtergelegen berging, waar zich de aansluitingen voor witgoed bevinden, evenals de c.v.-ketel (Vaillant, 2021, eigendom) en de heteluchtverwarmingsinstallatie. Hoewel het mogelijk is om een auto in de garage te plaatsen, biedt de eigen oprit voldoende parkeergelegenheid. Tuin De onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het noordwesten en bereikbaar via de woonkamer, keuken én berging. De tuin is aangelegd met een combinatie van terras en gazon en biedt dankzij de aanwezige schuttingen en muren veel privacy. Een fijne plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Eerste verdieping Via de recent gerenoveerde trap bereik je de overloop. Op deze verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor gezinnen of thuiswerkers. Daarnaast is de verdieping voorzien van een 2,5 kw airconditioning, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Badkamer De ruime badkamer is volledig betegeld en compleet uitgevoerd met een hoekbad, een royale douche met zitmogelijkheid, een wastafel, designradiator en mechanische ventilatie. Locatie De woning is gelegen aan de Bergenkenstraat 26 in Stein, in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Op korte afstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen richting onder andere Sittard, Geleen en Maastricht. Ook natuurgebieden en wandelroutes liggen in de nabije omgeving, waardoor je hier zowel rustig als centraal woont. Kortom: een instapklare, ruime woning met garage, eigen oprit en volop comfort, gelegen op een fijne locatie in Stein. Interesse? Neem gerust contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging – wij laten je deze woning graag persoonlijk zien! Algemeen: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.