Dross Roststraat 376171 JR SteinCentrum

Kaart
  • 100 m²
  • 304 m²
  • 3
  • B
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerWoning met drie slaapkamers en overdekt terras nabij centrum Stein!

Omschrijving

Bent u op zoek naar een woning in de directe omgeving van het (winkel)centrum van Stein? Dan is deze woning met drie ruime slaapkamers, overdekt terras en garage wellicht iets voor u. De ligging van de woning is ideaal; het winkelcentrum van Stein is in de directe nabijheid en recreatiepark "Steinerbos" ligt op korte afstand. Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging in te plannen! Indeling: Begane grond Hal met meterkast (vernieuwde groepenkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars), trap/bergkast en toilet met fonteintje. Doorzon woonkamer (ca. 29.8m²) met tegelvloer. Gesloten keuken (ca. 8.1m²) met aanrechtcombinatie voorzien van de volgende apparatuur: keramische kookplaat, oven, vaatwasser, koelkast, spoelbak en afzuigkap. Ruim overdekt terras (ca. 21m²), deels afsluitbaar met een rolluik. Garage (ca. 21m²) met elektrisch bedienbare sectionaalpoort. Achter de garage gelegen was/cv-ruimte (ca. 7.4m²) alwaar witgoedaansluitingen en opstelling CV-Combiketel (merk Remeha Calenta, bouwjaar 2014, eigendom). De was/cv-ruimte is bereikbaar via de garage en via een buitendeur. Circa 14 meter diepe, geheel omsloten en op het oosten georiënteerde achtertuin met veel privacy. In de tuin is een houten tuinberging (ca. 8.3m²). Eerste verdieping Overloop. Drie slaapkamers (resp. ca. 17m², 12.7m² en 9.3m²). Op de kleinste slaapkamer is een muurkast. Badkamer (ca. 3.6m²) met douche, toilet en badmeubel met wastafel. Nadere bijzonderheden - Grotendeels voorzien van rolluiken; - Dakisolatie en spouwisolatie (2018); - Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing (uitgezonderd het toilet); - In de was/cv-ruimte is dak- en spouwisolatie en in de garage is dakisolatie; - Gelegen in de directe nabijheid van het (winkel)centrum van Stein; - Recreatiepark "Steinerbos" ligt op korte afstand. Omgeving De locatie is gunstig gelegen ten opzicht van uitvalswegen richting de autosnelweg A2 (richting Eindhoven) en A76 (richting Heerlen en Aken) en België. Stein heeft een hoog voorzieningenniveau met o.a. scholen, winkels, speeltuin, zwembad en openbaar vervoer. De Dross. Roststraat ligt op loopafstand van zowel het winkelcentrum van Stein als recreatiepark "Steinerbos".

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 319.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.190
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
37 m²
Perceel
304 m²
Inhoud
335 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en rolluiken

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

STEIN G 870
Kadastrale kaart
Oppervlakte
304 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
115 m² (14,80 meter diep en 9,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

1.199x

Bekeken

15x

Bewaard

17-3-2026

Op Funda

Buurt

Centrum

Stein
Inwoners
4.150
Gezin met kinderen
6%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.823

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.