Frankenstraat 16171 AR SteinKerensheide

PRESENTATIEVIDEO De video bij deze woning betreft een presentatievideo waarin een divers scala aan onderwerpen en omgevingsfactoren in beeld worden gebracht. Een aanrader om voorafgaand uiteraard te bekijken. PLAN JE BEZICHTIGING ZELF? - Ga dan naar onze eigen website; - Vraag een bezichtigingsmoment aan op de pagina van de woning; - Vraag meerdere beschikbare momenten aan als mogelijkheden; - Wij selecteren vervolgens en bevestigen welke reservering toegekend kan worden. INTERESSE IN DEZE WONING? Laat ons weten of u: * wel/niet wordt begeleid door een aankoopmakelaar en zo ja, welke; * wel of geen afhankelijkheid heeft van een (verkoop van een) eigen woning; * flexibel kunt zijn in de eventuele aanvaarding van de woning voor wat betreft de voor verkoper wenselijke leverdatum. Zijn er geen mogelijkheden (meer) te vinden via onze website, dan is het goed om even persoonlijk contact op te nemen met ons. Ruime bungalow in het midden gelegen van een royaal perceel. Voorzien van drie slaapkamers, een garage, carport, overdekt terras, lange oprit en kelder. Met de mogelijk om verder uit te breiden en te verduurzamen naar eigen wens. Gelegen in de rustige omgeving van Stein. Begane grond: Entree | Ruime hal welke toegang geeft tot een gang met de slaapvertrekken en badkamer, de woonkamer, keuken en betegeld toilet met fontein. Hal | Deze woning beschikt over een voor- en achteringang. De achteringang van de woning komt uit in de hal. Deze geeft toegang tot de keuken, badkamer en een wandkast waarin de meterkast (gasmeter, slimme meter met smeltgroepen en glasvezelaansluiting) is weggewerkt. Woonkamer | royale leefruimte met grote raampartijen welke zorgen voor veel natuurlijk daglicht. Voorzien van een tegelvloer welke verwarmd word middels vloerverwarming en radiatoren. Vanuit de woonkamer is er verbinding met de achtertuin door openslaande deuren welke uitkomen onder de overkapping, deze deuren zijn aan de binnenzijde voorzien van rolluiken (momenteel buiten gebruik). Keuken | Toegankelijk vanuit de hal aan de achterkant gelegen en vanuit de entree aan de voorzijde. Opgesteld in de hoek met granieten werkblad, keramische kookplaat, afzuigkap ingebouwd in bovenkast (buiten gebruik), koelkast en onderbouw oven. Aan de spoelzijde van de keuken is er tuinzicht op de achtertuin en ook geeft de keuken toegang tot de kelder. Slaapvertrekken | vanuit de entree is de gang te betreden welke toegang geeft tot de slaapvertrekken en badkamer. Hier zijn drie slaapkamers te vinden waarvan twee royale kamers en een voorzien van een ingebouwde kastenwand. Badkamer | de badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel met meubel en tevens voorzien van witgoedaansluitingen. De badkamer is betreden vanuit de gang en vanuit de hal aan de achterzijde. Kelder: Opgedeeld in twee ruimtes met een stahoogte van 1,86m. Waarvan een van de twee ruimtes de standplaats van de CV installatie (eigendom 2020) betreft. De tweede ruimte is van flink formaat met toegang tot een volledig afgewerkte kruipruimte en daardoor ideaal voor extra bergruimte en voorraad. Tuin | perceel: Royaal perceel rondom de woning met een lange oprit welke aan het einde een carport voor de garage. Zo is er vanuit de oprit een ‘achterom’ toegang gerealiseerd. De tuin is goed verzorgd geworden en fraai aangelegd met gedeeltelijk coniferen als afscheiding, een betegeld terras onder de overkapping met daaromheen gras en groenstroken voor verdere aankleding door middel van planten en struiken. De achtertuin is als het ware opgedeeld in twee gedeelten, hierboven is het zijstuk beschreven en aan de achterzijde van de woning en garage is deze voorzien van een betegelde strook met grasvlakte en aan de achterkant nog een groenstrook. De verwarmde garage is uitgerust met openslaande deuren en een loopdeur in de tuin. Bijzonderheden: Het overgrote deel van de woning is voorzien van rolluiken en er is sprake van dak- en vloerisolatie. Verder geeft deze woning de mogelijkheid om nog geheel naar eigen wens te verduurzamen. Zien we u bij de bezichtigingen? Meldt u zich dan al digitaal en geef ons uw contactgegevens door via Funda, onze website of een van de andere websites waarop u de woning gevonden heeft. Dan ontvangt u namelijk toegang tot alle informatie en de uitleg over het aanvragen van een van de beschikbare bezichtigingsmomenten via ons digitale planningsysteem. Algemeen: Deze woning wordt aangeboden door Heykens Makelaardij. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot maximaal 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De hoogte van een eventueel financieringsvoorbehoud ligt hierbij normaliter op een maximale hoogte van de vraagprijs van de woning. De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze uiterlijk 2 weken ná het vervallen van de (eventuele) ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Koper dient bij het doen van een bod wel aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de voorwaarden van Vastgoedpro.