Heerstraat Noord 496171 CD SteinKerensheide

Bent u op zoek naar een woning met meer mogelijkheden aan huis? Dan is deze vrijstaande woning met ruimte voor een beroep / werken aan huis, opslag of een separate woonruimte echt iets voor u. Boven de grote garage is namelijk een mooi afgewerkte ruimte die als tweede, vrijwel zelfstandige woonruimte of als kantoorruimte gebruikt kan worden. De woning is goed bereikbaar en ligt op een zicht locatie nabij het centrum van Stein. Interesse? neem dan contact op voor het maken van een bezichtiging. Indeling Souterrain Twee kelderruimtes, te weten een provisiekelder (ca. 9.9m²) onder de originele woning en een royale kelder / opslagruimte (ca. 46.1m²) die onder de garages is gelegen. In de grote kelder is tevens de opstelling van de cv-combiketel (eigendom, merk Intergas, bouwjaar 2021). Begane grond Ruime hal met meterkast (groepenkast met 8 groepen en 3 aardlekschakelaars) en toegang tot de kelder. Ruime woonkamer (ca. 38.3m²) voorzien van parketvloer en schoorsteenmantel met gashaard. Keuken (ca. 8.5m²) met aanrechtcombinatie met de volgende apparatuur: halogeenkookplaat, oven, spoelbak en afzuigkap. Bijkeuken (ca. 10m²) alwaar witgoedaansluitingen en toilet met wastafeltje. Tussenportaal (ca. 12.6m²) met dubbele toegangsdeur en wasbak. Badkamer (ca. 2.2m²) met inloopdouche en badmeubel met vaste wastafel. Royale garage (ca. 60.2m²) met bezemkast en twee sectionaalpoorten, waarvan één elektrisch. Aan de rechterzijde van de woning is een tuin die met een muur en een overdekt terras (ca. 16m²) gesplitst is in twee gedeelten. Het voorste gedeelte van de tuin is in gebruik als siertuin, het achterste gedeelte is voorzien van betontegels. Eerste verdieping Overloop. Drie slaapkamers (resp. ca. 13.6m², 9.3m² en 8.8m²), allen voorzien van een parketvloer. Badkamer (ca. 5m²) met ligbad, wastafel, en toilet. Verder zijn er drie muurkasten op deze verdieping, te weten op de overloop, de badkamer en op één slaapkamer. Boven het tussenportaal en de garages is door de voormalige bewoners een extra woonruimte gerealiseerd. Deze woonruimte is verdeeld in een overloop, een kantoor (ca. 10.1m²), een woonkamer (ca. 29m²) met boogplafond en bergkasten. Verder is in deze woonruimte nog een keuken met eenvoudig keukenblok en een toilet met een wastafel. De badkamer in het tussenportaal op de begane grond dient als badkamer voor deze woonruimte. Deze ruimte is dus een vrijwel zelfstandige woonruimte, maar kan ook als kantoor ruimte gebruikt worden. Tweede verdieping Middels een vlizotrap bereikbare bergzolder met dakraam. Nadere bijzonderheden - Vrijstaande woning op een zicht locatie; - Goed bereikbaar en gelegen nabij het centrum van Stein - Object met veel mogelijkheden (beroep aan huis, opslag aan huis); - Boven de garage is een extra, vrijwel zelfstandige woonruimte gerealiseerd; - De ruimte boven de garage kan in zijn geheel ook als kantoor gebruikt worden; - Dubbele garage met twee sectionaalpoorten, waarvan één elektrisch; - De dubbele garage is geheel onderkelderd; - Deels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; Omgeving: De woning is gelegen op de hoek van de Heerstaat Noord / Langhaagweg in de wijk Kerensheide, een mooie locatie nabij het centrum van Stein. Stein is een dorp met een hoog voorzieningsniveau met o.a. scholen, winkels, speeltuin, zwembad, openbaar vervoer en een rijk verenigingsleven. De locatie is gunstig gelegen ten opzicht van uitvalswegen richting de autosnelweg A2 (richting Eindhoven) en A79 (richting Heerlen en Aken) en België.