Mauritsweg 866171 AJ SteinKerensheide

Bent u op zoek naar een karakteristieke jaren '30 woning met twee garages in Stein? Dan is deze woning aan de Mauritsweg met een ruime aanbouw en een dubbele garage die uitkomt op de achtergelegen Smeetsstraat wellicht iets voor U. Interesse? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. Indeling Souterrain Provisiekelder (ca. 6.8m²/ 1.85 meter hoog). Begane grond Hal met garderobe en meterkast (7 groepen, 1 aardlekschakelaar). L-vormige woonkamer (ca. 27.8m²) met tegelvloer. Keuken (ca. 7.7m²) met aanrechtcombinatie voorzien van de volgende apparatuur: 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, oven, spoelbak en afzuigkap. Tussenhal. Toilet met wandcloset en wastafeltje. Wasruimte met witgoed aansluitingen en bovengelegen zolderberging alwaar opstelling CV-Combiketel (merk Remeha Calenta, bouwjaar 2015, eigendom). Badkamer (ca. 10.2m²) met whirlpool, douche, kastenwand en badmeubel met vaste wastafel. Geheel omsloten achtertuin met optimale privacy. Achter de aanbouw is een tuinhuis (ca. 5.5m²) geplaatst. Dubbele garage (33m² / 6.70x4.92m) met twee elektrisch bedienbare sectionaalpoorten en twee loopdeuren (aan de voor-en achterzijde). Eerste verdieping Overloop, drie slaapkamers (resp. ca. 13.9m², 11.2m² en 10.6m²). Via de middelste slaapkamer bereikbare badkamer (ca. 3.6m²) met eenvoudig toilet en wastafel. Tweede verdieping Middels een vaste trap bereikbare zolder (nokhoogte 3.20 meter) met uitstekende mogelijkheden voor het realiseren van 1 of 2 zolderkamers. Nadere bijzonderheden - In het naastgelegen winkelpand wordt binnenkort een kapsalon gevestigd; - Karakteristieke jaren '30 woning; - Dubbele garage met twee sectionaalpoorten, bereikbaar vanuit de Smeetsstraat; - De woning is ook achterom bereikbaar via een poort aan de voorzijde; - Ruime zolder met meerdere mogelijkheden; - Voorzien van spouwmuurisolatie (voor- en achtergevel) en grotendeels van dubbel (deels HR++) glas; - Deels voorzien van kunststof kozijnen. Omgeving: De woning is gelegen aan de opnieuw ingerichte Mauritweg in wijk Kerensheide, een mooie locatie nabij het "Steinerbos". Stein is een dorp met een hoog voorzieningsniveau met o.a. scholen, winkels, speeltuin, zwembad, openbaar vervoer en een rijk verenigingsleven. De locatie is gunstig gelegen ten opzicht van uitvalswegen richting de autosnelweg A2 (richting Eindhoven) en A79 (richting Heerlen en Aken) en België.