Secr Stregenstraat 56171 LH SteinCentrum

Bent u op zoek naar een woning met nabij het centrum van Stein? Dan is deze twee-onder-een-kap met uitbouw, kelder, vier slaapkamers en garage wellicht iets voor u. Er zijn twee badkamers, één op de begane grond, één op de eerste verdieping. De woning ligt op een perceel van 388m² nabij het winkelcentrum van Stein en dicht bij het Steinerbos. Interesse? Neem dan contact op voor het plannen van een afspraak. Indeling: Onderverdieping Kelder (ca. 11.8m²) met een stahoogte van 1.97 meter. In de kelder is de opstelling van de CV-combiketel (merk Daalderop, bwjr. 2018, huur). Verder is hier de toegang tot de kruipruimte (ook bereikbaar via de woonkamer). Begane grond Ruime hal met meterkast (vernieuwde groepenkast met 9 groepen en 2 aardlekschakelaars) en toilet met wandcloset en wastafeltje. L-vormige woonkamer (ca. 34.3m²) met airco en prima tuincontact. Keuken (ca. 9.1m²) met gedateerde aanrechtcombinatie voorzien van de volgende apparatuur: keramische kookplaat, koelkast, vaatwasser, oven, spoelbak en afzuigkap. In de aanbouw aan de rechterzijde is een ruim toilet en een badkamer (ca. 8m²) met inloopdouche, bidet en wastafel. Verder is er een bijkeuken (ca. 17m²) met witgoedaansluitingen en een aanrechtblok en een garage (ca. 15.6m²). Ruime, op het westen georiënteerde en geheel omsloten achtertuin. Eerste verdieping Overloop. Vier slaapkamers (resp. ca. 11.5m², 8.8m², 8.2m² en 7.3m²). Op de grootste slaapkamer is een airco en geeft toegang tot het balkon. Op één slaapkamer is momenteel een toilet en een wastafel aanwezig. Op deze slaapkamer kan op eenvoudige wijze een ruime badkamer gerealiseerd worden. Huidige (eenvoudige) badkamer (ca. 2.5m²) is voorzien van een douche en een vaste wastafel. Nadere bijzonderheden: - Uitgebouwde woning met twee badkamers; - Er zijn twee airco's geplaatst (in de woonkamer en op de ouderslaapkamer); - In 2022 is zowel het dak als de spouw geïsoleerd; - Deels voorzien van rolluiken; - Voorzien van elektrisch bedienbare zonwering bij de achtertuin; - Mooi perceel van 388m². Omgeving De locatie is gunstig gelegen ten opzichte van voorzieningen en van uitvalswegen richting de autosnelweg A2 (richting Eindhoven) en A79 (richting Heerlen en Aken) en België. Stein heeft een hoog voorzieningenniveau met o.a. scholen, winkels, speeltuin, zwembad en openbaar vervoer. De Secr. Stregenstraat ligt zowel nabij het winkelcentrum van Stein als in de buurt van het Steinerbos.