Cederstraat 226029 TE SterkselKloostervelden

Welkom bij de Cederstraat 22 in Sterksel Deze over de volle breedte aan de achterzijde uitgebouwde hoekwoning met garage en fraaie tuin is gelegen op een perceel van 285 M2. De woning is gebouwd in 2015 in een ruim opgezette, bosrijke en kindvriendelijke woonomgeving in de wijk “Kloostervelden”. De woning heeft een riante begane grond, op de eerste verdieping zijn onder andere drie slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping zijn nog eens twee kamers met beide een grote dakkapel. De woning heeft een optimaal isolatiepakket en energielabel A. Indeling: Begane grond: Entree, hal met een meterkast, een technische ruimte (o.a. cv-ketel (2024), unit ventilatie), een deels betegelde toiletruimte met een wandcloset en een fonteintje. Vanuit de hal is tevens de trapopgang naar de eerste verdieping. In deze trap zitten een drietal extra handige berglades verwerkt. De woonkamer is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd en voorzien van een praktische bergkast onder de trapschuinte en openslaande tuindeuren naar de achtertuin. De woonkamer geeft verschillende indelingsopties en heeft een fijn tuincontact. Aan de voorzijde is de half open keuken gelegen. De keuken is uitgerust met een U-vormige lichtkleurige keukeninrichting en een eetbar. De keuken (2015) is voorzien van een oven, een magnetron, een koel-vriescombinatie, een gaskookplaat, een afzuigkap en een vaatwasser (2024). De gehele begane grond van de woning is voorzien van een lichtkleurige tegelvloer met vloerverwarming. De begane grond heeft een fijne natuurlijke extra lichtinval onder andere door het kamerhoge zijgevelraam. Eerste verdieping: De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De gehele eerste verdieping (m.u.v. de badkamer) heeft een laminaatvloer. Slaapkamer 1 (ouderslaapkamer) is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een extra ruimte wat als kleedgedeelte in gebruik is. Slaapkamer 2 is aan de zijkant gelegen en heeft fraai boszicht. Slaapkamer 3 is aan de voorzijde gelegen. De geheel betegelde badkamer beschikt over een douchecabine met een thermostaatkraan, een wastafel, designradiator en een wandcloset. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap, deze verdieping biedt volop mogelijkheden. Er is een grote zolderkamer met extra brede dakkapel (2024) die multifunctioneel gebruikt kan worden. In deze ruimte is de aansluiting voor de wasapparatuur te vinden, een bergkast onder de kapschuinte en een bergvliering. Naast de brede dakkapel is er ook een gevelraam met straatzicht. Aan de achterzijde is een extra slaapkamer te vinden, eveneens met brede dakkapel (2024) en een gevelraam met fraai tuinzicht. Buiten: De voortuin is voorzien van een pad naar de voordeur en beplanting, er is een oprit naar de garage en een border naast de oprit die vrijwel naadloos overloopt in de omgeving. Via een poort naast de garage is de fijne achtertuin bereikbaar. De achtertuin is aangelegd met een variëteit aan beplanting, een gazon en diverse zitgelegenheden. Omdat de woning aan het einde van de Cederstraat is gelegen is er een fraai boszicht vanuit de tuin. Algemeen: Kloostervelden is gelegen midden in de natuur aan de rand van Sterksel. Deze wijk is uniek vanwege de ligging op het terrein van een voormalig Klooster “Providentia”. De wijk kenmerkt zich door de opzet van de brede straten en het vele groen. Sterksel maakt onderdeel uit van de gemeente Heeze-Leende. Het dorp kenmerkt zich door de gemoedelijkheid en de ruime opzet. Vanuit Sterksel zijn plaatsen als Leende, Heeze, Maarheeze en Someren snel bereikbaar. De prima bereikbaarheid naar bijvoorbeeld de High Tech campus Eindhoven en ASML Veldhoven is een pré. Nabij gelegen plaatsen zoals Heeze en Maarheeze zijn voorzien van een NS-station. Sterksel heeft een rijk verenigingsleven en beschikt momenteel over een eigen supermarkt en basisschool in de dorpskern. De mogelijkheden om de natuur in te gaan zijn legio vanuit Sterksel, omdat het omgeven is door de vrije natuur. Aanvaarding: in overleg. Bij aankoop van deze woning wordt in de koopakte een waarborgsom c.q. bankgarantie opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom.