Domein 96029 RH SterkselSterksel

Zeer energiezuinige tweekapper uit 2021 met energielabel A+++, gelegen op een rustige locatie op een fraai hoekperceel van 362 m². De woning beschikt over een heerlijke tuin met een riante terrasoverkapping, een uitstekende zonligging en veel privacy. Dankzij het moderne afwerkingsniveau is de woning met recht instapklaar te noemen. De woning is vanuit de bouw volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten en kunststof kozijnen met HR++ glas, een warmtepomp, 4 zonnepanelen en vloerverwarming en vloerkoeling. Entree Via de oprit bereik je de entree aan de zijkant van de woning. Ontvangsthal Ruime ontvangsthal met meterkast, garderobe en toiletruimte. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is afgewerkt met een uniforme tegelvloer en voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling. Woonkamer De woonkamer bestaat uit een sfeervol zitgedeelte aan de achterzijde, een centraal gelegen eetgedeelte en een moderne open keuken aan de voorzijde. De woonkamer is voorzien van sfeervolle inbouwspots. Vanuit het zitgedeelte heb je via een schuifpui en een loopdeur direct toegang tot de tuin. Centraal in de woonkamer bevindt zich een praktische trapkast met extra bergruimte en de verdeler van de vloerverwarming. De grote raampartijen, schuifpui en tuindeur zorgen voor een prettige lichtinval en een aangenaam contact met buiten. Keuken De moderne keuken beschikt over een ruime wandopstelling en een praktische kastenwand. De wandopstelling bestaat uit diverse boven- en onderkasten, lades, een Siemens vaatwasser en een werkblad met een anderhalve RVS spoelbak, inclusief RVS kraan en zeeppompje. Daarnaast is de keuken uitgerust met een Siemens inductiekookplaat en een bijbehorende bovenhangende Siemens afzuigkap. De kastenwand biedt volop bergruimte en is voorzien van een Siemens koelkast, vriezer en combi-oven. Toiletruimte Deels betegelde toiletruimte met een modern hangcloset, fonteintje en een te openen raampje. Eerste verdieping Overloop Vanaf de overloop heb je toegang tot de hoofdslaapkamer, de wasruimte en de trapopgang naar de zolderverdieping. De overloop, slaapkamer en wasruimte zijn afgewerkt met een laminaatvloer. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling. Tijdens de bouw heeft de huidige eigenaar bewust gekozen voor de bestaande indeling. Met een aanpassing van deze indeling is het mogelijk om op deze verdieping 3 slaapkamers te realiseren. Slaapkamer 1 Riante hoofdslaapkamer aan de achterzijde van de woning. De kamer beschikt over een grote dakkapel, die zorgt voor een prettige lichtinval en extra ruimte. Er is volop plaats voor een tweepersoonsbed, een kledingkast en/of een dressoir. Wasruimte Riante wasruimte met een grote maatwerk kastenwand die volop praktische bergruimte biedt. Daarnaast beschikt de ruimte over een maatwerk wandopstelling met diverse boven- en onderkasten, een werkblad met spoelbak en extra kastruimte. De speciaal ingerichte nissen bieden de mogelijkheid om de wasmachine en droger op een comfortabele werkhoogte te plaatsen. Badkamer Geheel betegelde badkamer met een ligbad, douche, toilet, designradiator en een wastafel met modern bijbehorend wastafelmeubel. Daarnaast beschikt de badkamer over een spiegelkast met verlichting. Het te openen raam zorgt voor een prettige daglichttoetreding en natuurlijke ventilatiemogelijkheid. Zolderverdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze verdieping bestaat uit een bergruimte en een technische ruimte. In de technische ruimte bevinden zich de omvormer van de zonnepanelen, de warmtepomp met buffervat en de installatie voor de mechanische ventilatie. Tuin Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot de heerlijke tuin. De tuin is fraai aangelegd en bestaat uit een riant betegeld en overdekt terras, een bestraat gedeelte, een gazon en borders met volwassen boompjes, planten en struiken. Daarnaast is de tuin voorzien van een pergola en tuinverlichting. Het royale overdekte terras beschikt over een buitenkraan, elektra en verlichting. De overkapping is bovendien uitgerust met een elektrisch bedienbare zonnescreen. Er is volop ruimte voor zowel een gezellige eethoek als een comfortabele loungeset. Vanaf het overdekte terras geniet je van een fraai uitzicht op de tuin. De tuin is volledig ommuurd, heeft een uitstekende zonligging en biedt verrassend veel privacy. Via een afsluitbare looppoort bereik je de oprit met carport. Vanuit de tuin heb je tevens toegang tot de berging. Berging De berging biedt praktische bergruimte en is voorzien van elektra en verlichting. Ook vanuit de berging heb je direct toegang tot de naastgelegen oprit met carport. Oprit Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich een ruime oprit met carport, waar je één auto op eigen terrein kunt parkeren. Ligging De woning is gelegen op een fijne, groene woonlocatie aan een verkeersluw straatje in de dorpskern van Sterksel. Sterksel maakt deel uit van de gemeente Heeze-Leende en kenmerkt zich door zijn gemoedelijke karakter en ruim opgezette woonomgeving. Vanuit Sterksel zijn omliggende plaatsen zoals Leende, Heeze, Maarheeze en Someren snel bereikbaar. Ook de bereikbaarheid van de High Tech Campus in Eindhoven en ASML in Veldhoven is een groot pluspunt. Beide locaties zijn met de auto in circa 25 minuten bereikbaar. In de nabijgelegen plaatsen Heeze en Maarheeze vind je bovendien een NS-station. Sterksel heeft een rijk verenigingsleven en beschikt over een eigen supermarkt en basisschool in de dorpskern. Ook natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen. Het dorp wordt omringd door prachtige natuurgebieden, waardoor je vanuit huis volop mogelijkheden hebt om heerlijk te wandelen, fietsen en van de groene omgeving te genieten.