Pastoor Thijssenlaan 806029 RN SterkselChijnsgoed

Pastoor Thijssenlaan 80 Sterksel Startprijs € 648.000,- k.k. (bieden vanaf) Highlights: • Unieke ligging in het buitengebied, op korte afstand van het dorp • Perceel van ca 10.245 m² waarvan ca. 8.000 m² weiland • Woonoppervlakte ca 133 m² • Ideaal voor het houden van hobbydieren • Te renoveren woning met veel mogelijkheden • De spouwmuren van de woning zijn voorzien van isolatiemateriaal. Wonen in het buitengebied en toch op korte afstand van het dorp. Vrijstaande, te renoveren woning met uitzicht over de landerijen met multifunctionele bijgebouwen op een perceel van 10.245 m2, waarvan ca 8.000 m2 weiland. Ideaal voor, bijvoorbeeld, het houden van hobbydieren. De woning telt 3 slaapkamers op de begane grond, een grote bergzolder en een ruime aanbouw die voor meerdere doeleinden geschikt is. Indeling: Begane grond: Aan de voorzijde komt u de woning binnen via de hal, waarin de garderobe, meterkast en een luik die toegang geeft tot de kruipruimte. Via de hal komt u in de gang met daaraan 3 slaapkamers en een luik met vlizotrap, waarmee u de bergzolder kunt bereiken. Slaapkamers 1 en 2 hebben beide een kunststof draai/kiepraam, een vaste kast en stucwerk wanden. Slaapkamer 3, de ouderslaapkamer, heeft daarnaast ook een wastafel. De zolder, met een hoogte van ca 2.10 meter, is te bereiken middels de vlizotrap en biedt heel veel bergruimte. Tevens is hier de combiketel, Nefit Ecoline HR Classic uit ca 2004, opgesteld. Vanuit de hal is er toegang tot de eenvoudige keuken met uitzicht over de tuin, is voorzien van kunststof kozijnen, aluminium werkblad, onderkastjes en een wijds uitzicht over het achterland. Toegang tot de kelder/provisieruimte. De (doorzon) woonkamer heeft aan de voorzijde een kunststof kozijn met draai-kiepramen, een gashaard, pvc-vloer en geeft toegang tot de keuken en hal. De achterom ingang komt uit in de bijkeuken die is voorzien van een keukenblokje met ATAG afzuigkap en keukenkastjes, heeft een tegelvloer en geeft toegang tot de badkamer, die is voorzien van douche met thermostaatkraan en wastafel. Ook is vanuit de bijkeuken de aanbouw en het toilet met duoblok te bereiken. De aanbouw van ca 1981 is voorzien van schoonmetselwerk, ramen aan achterzijde en naar binnenterrein. Het plafond is geïsoleerd. Aan de achter- en voorzijde van de woonkamer en aan de zuidkant van de uitbouw is een zonnescherm gemonteerd. Totaal 4 zonneschermen bij de woning en uitbouw. Buiten: De woning staat op een huisperceel van ruim 2.000 m² met daarop tevens de garage van ca 8 x 4 meter met betonvloer en kanteldeur; een z.g. “schop” en een grote schuur van ca 20 x 10 meter voor vele doeleinden geschikt. Belangrijk: • Bouwjaar: 1968 • Woonoppervlakte: circa 133 m² • Perceeloppervlakte: circa 10.245 m² • Energielabel: C, geldig tot 10 april 2036 • Aanvaarding in overleg • Het definitieve energielabel wordt spoedig toegevoegd