St. Vitusplein 539051 BT StiensStiens

Op zoek naar instapklaar wooncomfort met prachtig uitzicht? Dit stijlvolle appartement, in 2024 volledig gemoderniseerd, bevindt zich op de bovenste verdieping van het appartementencomplex en biedt vrij uitzicht over het levendige Sint Vitusplein. Met een royale, lichte woonkamer, moderne open keuken, twee slaapkamers en een zonnig balkon is dit de ideale plek om direct te betrekken. De berging op de begane grond zorgt voor extra gemak. Gelegen in het hart van Stiens, heb je alle voorzieningen binnen handbereik – een unieke kans voor wie comfortabel en centraal wil wonen! Indeling: Dit moderne en sfeervolle appartement biedt een slimme en comfortabele indeling met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Via de entree kom je in de hal die toegang geeft tot de twee slaapkamers, het separate toilet, de moderne badkamer en de royale, lichte woonkamer met toegang tot het zonnige balkon op het zuiden – ideaal om te genieten van je ochtendkoffie. De open keuken is stijlvol uitgevoerd in neutrale tinten en voorzien van luxe inbouwapparatuur zoals een Quooker & Cube voor bruisend water, koel-vriescombinatie, vaatwasser, Bora kookplaat met afzuiging en een combi-oven. Aangrenzend bevindt zich een handige berging met cv-ketel, witgoedaansluitingen en extra opbergruimte. De grote slaapkamer kijkt uit op het balkon en de tweede kamer is perfect als werkplek, hobbyruimte of inloopkast. Screens aan de buitenzijde zorgen voor comfort op warme dagen en zowel de badkamer als het toilet zijn uitgerust met mechanische ventilatie. De badkamer is in 2024 volledig gemoderniseerd en beschikt over een luxe regendouche en een stijlvol wastafelmeubel. Berging: Bij het appartement hoort een praktische inpandige berging op de begane grond, voorzien van elektra – ideaal voor het veilig en droog stallen van fietsen en het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Een handige extra die zorgt voor nog meer wooncomfort en gemak! Centrale entree: Het appartementencomplex is voorzien van een verzorgde entree met intercominstallatie, automatische deuropener, postbussen, trapopgang, lift en toegang tot de inpandige bergingen op de begane grond. Daarnaast is er een royale gezamenlijke binnenruimte waar bewoners elkaar kunnen ontmoeten of rustig kunnen vertoeven – een prettige en sociale toevoeging aan het wooncomfort! Omgeving: Fijn wonen in Stiens. Dat kan hier goed! Het appartementencomplex ligt in het centrum van Stiens. Hier vind je alle benodigde voorzieningen zoals supermarkten, gezellige restaurants en winkels op loopafstand. Ook is de bereikbaarheid goed met het openbaar vervoer (bushaltes) en de belangrijke uitvalswegen (N357) zijn makkelijk bereikbaar. Bijzonderheden: - energielabel A; - Waterontharder 2024; - Badkamer 2024; - Nieuwe groepenkast 2024; - Cv-ketel Intergas, 2015; - intercominstallatie aanwezig; - mechanische ventilatie aanwezig; - groot openbaar parkeerterrein (gratis parkeren); - eigendomsoverdracht per direct mogelijk; - VVE bijdrage: € 165,77 per maand; - de niet-bewoningsclausule zal in de koopovereenkomst worden opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.