Nieuw

Griene Leane 169051 LZ StiensStiens

Kaart
  • 140 m²
  • 447 m²
  • 3
  • D
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerRuime woning met garage, tuin en volop mogelijkheden in Stiens

Omschrijving

Aan de Griene Leane 16 in Stiens staat een woning waar ruimte, ligging en potentie mooi samenkomen. De woning is royaal van opzet, heeft een praktische indeling met garage en meerdere kamers, en biedt volop mogelijkheden om er een fijn familiehuis van te maken. Niet alles is nieuw of modern, maar de basis is sterk — en juist daar ligt de kans. De woning staat in een prettige woonomgeving aan de oostzijde van Stiens, in de omgeving van It Orien(t). Een rustige plek, met groen en ruimte om je heen, terwijl het centrum van Stiens, scholen, sportvoorzieningen en winkels allemaal dichtbij zijn. Ook Leeuwarden is vlot bereikbaar, waardoor dit een aantrekkelijke plek is voor wie graag dorps woont, maar de stad binnen handbereik wil houden. Binnen valt vooral de ruimte op. De woonkamer is royaal en prettig licht, de keuken sluit praktisch aan op de bijkeuken en vanuit de hal is ook de garage bereikbaar. Verder beschikt de woning over meerdere slaapkamers, waardoor de indeling geschikt is voor verschillende woonwensen. Denk aan gezinsbewoning, werken aan huis, hobbyruimte of het aanpassen van de woning aan toekomstbestendig wonen. De woning is altijd bewoond geweest, maar vraagt op onderdelen om modernisering. Daarmee biedt het huis veel vrijheid voor een nieuwe eigenaar. Je kunt hier stap voor stap naar eigen smaak vernieuwen, zonder dat je beperkt wordt door een te kleine of onhandige basis. De ruimte is er, de plek is goed en de mogelijkheden zijn duidelijk aanwezig. Ook buiten heeft de woning veel te bieden. Aan de voorzijde ligt de woning rustig en groen, terwijl de tuin aan de achterzijde volop privacy en gebruiksmogelijkheden geeft. Een plek om buiten te zitten, te tuinieren of opnieuw in te richten op een manier die past bij de nieuwe bewoners. Griene Leane 16 is daarmee geen standaard woning, maar een huis met inhoud, ruimte en perspectief. Een mooie kans voor wie graag in Stiens wil wonen en de mogelijkheden van deze plek weet te zien.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.214
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Perceel
447 m²
Inhoud
575 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Cv-ketel
Nefit (2005)

Kadastrale gegevens

HIJUM D 2109
Kadastrale kaart
Oppervlakte
447 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, landelijk gelegen en open ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
1 m² (1,00 meter diep en 1,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

916x

Bekeken

12x

Bewaard

8-6-2026

Op Funda

Buurt

Stiens

Stiens
Inwoners
7.530
Gezin met kinderen
35%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.042

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.