Dennenweg 57039 CD StokkumVerspreide huizen Stokkum

Welkom aan de Denneweg 5 te Stokkum, waar rust en ruimte de boventoon voeren. Deze woning met meerdere bijgebouwen, omringd door agrarische gronden en directe toegang naar de Montferlandse bossen, biedt u een unieke kans om te genieten van het landelijke leven. Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 12.285 m² vindt u hier de perfecte balans tussen privacy en natuur. De tuin, rondom de woning, vormt een idyllisch decor. Of u nu geniet van uw paard(en) en wei, rustige wandeling op uw eigen terrein, een moestuin wilt aanleggen, of droomt van het houden van meer dieren, de mogelijkheden zijn eindeloos. De woning is grondig verbouwd in 1973 maar het interieur vraagt om een opfrisbeurt om volledig aan de moderne eisen van comfort en stijl te voldoen. Dit biedt u de perfecte gelegenheid om de woning geheel naar uw eigen smaak en wensen te renoveren en zo uw droomhuis te creëren. Naast de hoofdwoning beschikt het perceel over diverse bijgebouwen. Deze bieden extra opslagruimte of kunnen dienen als werkplaats. De mogelijkheden zijn net zo veelzijdig als uw wensen. Denneweg 5 te Stokkum is de ideale woning voor liefhebbers van het buitenleven die houden van ruimte, rust, en natuur. Hier kunt u in alle vrijheid genieten van het goede leven, omringd door de schoonheid van het platteland en de Montferlandse bossen, met alle gemakken van moderne voorzieningen binnen handbereik. Stokkum: Stokkum is een charmant dorp met een rijk verenigingsleven. 's-Heerenberg ligt op loop- fietsafstand voor de dagelijkse benodigdheden. De ligging aan de Montferlandse heuvelrug betekent dat u altijd dichtbij prachtige wandel- en fietsroutes bent. Bovendien bent u binnen enkele minuten op de snelwegen A3/A12, waardoor steden als Arnhem en de Achterhoek gemakkelijk bereikbaar zijn. Indeling woning: Kelder: Provisieruimte. Begane grond: Hal/entree met meterkast en trapopgang, 2 woonkamers welke ook schikt zijn om als slaapkamer te gebruiken, woonkeuken, woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, tussengang, badkamer en separaat toilet en toegang naar de aanbouw. Aanbouw begane grond: Gang met 3 bergingen. Verdieping woonhuis: Overloop met 3 slaapkamers met vaste kasten. De CV bevindt zich op de overloop. Bijgebouwen: Vrijstaande garage, vrijstaande schuur, vrijstaande kapschuur, kippenhok en schuur in de wei. Bijzonderheden: Bouwjaar 1898, in 1973 geheel verbouwd. Woonoppervlakte ± 141 m², overige inpandige ruimte ± 83 m², externe bergruimte ± 46 m². Inhoud ± 824 m³. Vrij uitzicht over landerijen en naar de Montferlandse bossen. Het beschikt o.a. over zonnepanelen en airco. Isolatie: Daknaïsolatie - verdiepingsvloerisolatie aanbouw - gedeeltelijk dubbel glas - gevelisolatie aanbouw. Energielabel C. Meetrapport conform NEN voorwaarden aanwezig. Bouwtechnisch rapport aanwezig. Aanvaarding in overleg.