Molenberg 57039 CL StokkumVerspreide huizen Stokkum

Op een van de meest betoverende plekken van Stokkum, waar rust, natuur en vrijheid samenkomen, staat dit indrukwekkende landhuis met bijgebouwen. Uniek gelegen te midden van een adembenemend landschap aan de voet van de historische molen. Hooggelegen op de Molenberg biedt deze unieke woonplek een spectaculair uitzicht over uitgestrekte landerijen, omzoomd door weelderige bosschages. Hier geniet u dagelijks van de seizoenen, de stilte van het buitenleven en het rijke gevoel van ruimte en privacy – en dat alles op slechts een steenworp afstand van het charmante dorpshart van Stokkum. Het statige landhuis, gebouwd in 1949, is in de loop der jaren zorgvuldig gerenoveerd met een woonoppervlakte van 235 m² biedt de woning volop leefruimte voor gezinnen, rustliefhebbers, hobbyisten of iedereen die verlangt naar een leven dichtbij de natuur. Meerdere bijgebouwen omvatten garage, schuur, berging en ruimte om te knutselen. Rondom het landhuis een verzorgde tuin met tuinhuis/veranda om in de late uurtjes te genieten van een prachtige zonsondergang. BOUWKENMERKEN Bouwjaar: 1949. Renovaties hebben door de jaren heen plaatsgevonden. Bouwaard: opgetrokken in steen-/spouwmuren. Dakbedekking door middel van dakpannen. Isolatie: grotendeels voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie. Woonoppervlakte: ca. 235 m². Inhoud: ca. 920 m³. Perceel: ca. 5.500 m². Energielabel: D. INDELING Begane grond Entree, ruime ontvangsthal en modern toilet met wandcloset. Trapopgang. Kelder. Doorloop naar de riante living met aangebouwde serre waar direct de aandacht naar het prachtig uitzicht wordt getrokken. Sfeervol is de gashaard. Aangrenzend is de moderne keuken in lichte kleurstelling uitvoerig voorzien van inbouwapparatuur. Aangrenzend de eetkamer die uitnodigt tot lange avonden tafelen, schuifdeuren naar het terras. Deze eetkamer kan desgewenst ook dienst kan doen als slaapkamer op de begane grond. Praktisch in combinatie met de moderne badkamer met douche, badmeubel, bereikbaar vanuit de hal. Vanuit de keuken een ruime bijkeuken met berging. Via de achterhal is een kantoorruimte met bar in de kelder met een provisieruimte bereikbaar. Verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier comfortabele slaapkamers, waarvan één garderobe kamer en één kamer met airconditioning, een ruime tweede badkamer met ligbad, douche en badmeubel met twee wastafels, een separaat toilet en een zonnig dakterras dat het buitengevoel naar binnen haalt. BIJGEBOUWEN Voor liefhebbers van oldtimers of ambachtelijke bezigheden bieden de drie overige ruime schuren/garages, voorzien van onder meer een kelder, een takelbaan, keukenfaciliteiten en sanitair en elektrisch bedienbare overheaddeuren, eindeloze mogelijkheden. En verder een prachtig aangelegde tuin met tuinpaviljoen en eigen beregeningsbron zorgen voor een idyllisch geheel dat tot in de puntjes is verzorgd. En voor uw veiligheid en gemoedsrust is het gehele terrein uitgerust met een modern alarmsysteem en camerabewaking.